1、一般會先去找物業(yè)來解決房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ，因?yàn)殚_發(fā)商會把一些維修事務(wù)都委托給物業(yè)公司來處理。

2、若是房子已經(jīng)交存房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 了維修資金的，那么業(yè)主就可以向業(yè)主委員會提出申請使用維修基金。

3、若是屬于商品房，而漏水房子還在保修期內(nèi)，這時(shí)應(yīng)該找開發(fā)方來負(fù)責(zé)保修。

室內(nèi)防水怎么做

1、 室內(nèi)防水主要是廚衛(wèi)、陽臺的防水，房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 我們可以先清理好雜物污漬，使用小錘子輕輕敲打墻面，如果墻面存在空鼓、裂漏等問題，我們需要先將它修補(bǔ)好，并且要做好墻面地面找平工作，確?；娓蓛羝秸?。

2、 我們施工的時(shí)候，如果基面干燥的話，我們可以用水將基面浸濕，要使得基面濕潤但是沒有明水。然后將防水涂料攪拌均勻，使用用刷子將它涂在基面上，在涂抹的時(shí)候要均勻，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墻面和地面的交接處，管道和基面的接縫處一定要涂抹到位。

3、 等到第一層防水涂料干透之后，我們在給基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交錯。我們在涂刷防水涂料的時(shí)候，要時(shí)不時(shí)攪拌一下膠漿，防止膠漿沉淀。

4、 防水涂料干固定之后，還需要給防水層用砂漿做一層保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層。最后我們還需要做好24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要先將排水孔、排污口堵住，用沙漿做好門檻，蓄水層不能少于20毫米，24小時(shí)之后，然后到樓下業(yè)主家里確定天花板無滲漏現(xiàn)象才算合格。

5、 我們在做衛(wèi)生間防水的時(shí)候，一般墻面防水要做到1.5米就可以了，像淋浴區(qū)墻面、輕質(zhì)墻的防水高度不能低于1.8米，我們也可以將衛(wèi)生間墻面防水都做到頂。

6、 我們在做室內(nèi)防水的時(shí)候，像廚房的墻面，比如說洗菜槽墻面也有可能會濺到水，廚房的墻面可以做30cm高的防水，水槽處的墻面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般陽臺墻面的防水高度也是30cm。

7、 對于墻面防水工程的驗(yàn)收，我們可以使用水管對涂有防水層的墻體自上而下噴淋4分鐘左右，然后檢查墻體的另一側(cè)，如果沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象才算合格。

家里漏水應(yīng)該先找開發(fā)商解決，質(zhì)保期內(nèi)可以要求開發(fā)商修理，出具存在質(zhì)量問題的證明，開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定，超出質(zhì)保期的可以負(fù)責(zé)，因樓上下住戶造成的可以向樓上住戶索賠。

視情況而定房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ，如果是房子房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 的質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋漏水的話，開發(fā)商本來對房子就有法定的質(zhì)量保修期，這時(shí)候找物業(yè)公司，會免費(fèi)給業(yè)主修房，而且業(yè)主交的都有房屋維修基金，如果是鄰居裝修導(dǎo)致漏水的，鄰居應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主使用或裝修不當(dāng)?shù)?，自己?fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ：

一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

五裝修工程為2年。

其房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

《中華人民共和國民法典》第二百八十六條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條　對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決,有的時(shí)候房子是會出現(xiàn)很多問題的房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ，而房屋漏水時(shí)房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ，一定要先要找到原因才行房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ，只有知道原因以后，才知道找哪個部門來解決。下面是房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決.

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決1

一、房屋漏水找哪個部門

1、一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ：業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4、商品房房屋滲水應(yīng)該找誰賠償 ：如果業(yè)主的房屋在保修期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

二、樓上漏水一般賠償多少

民事賠償，只實(shí)際損失為限(包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))。

《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百八十四條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：

1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償;

2、如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。

3、自力救濟(jì)：

(1)自力救濟(jì)，包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。

(2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從;和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。

(3)兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的.制約。

4、社會救濟(jì)：

(1)社會救濟(jì)，包括調(diào)解(訴訟外調(diào)解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機(jī)制;

(2)調(diào)解是由第三者(調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人)出面對糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議;

(3)調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，但具有合同意義上的效力;

(4)仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行審理并作出裁決;

(5)仲裁不同于調(diào)解，仲裁裁決對雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力;

(6)仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。

5、公力救濟(jì)：

(1)公力救濟(jì)是指訴訟;

(2)民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和;

(3)民事訴訟動態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動，靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決2

房屋漏水找哪個部門解決

1、房屋漏水找哪個部門：

第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決;

第二步，找政府主管部門(建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映;

第三步，向人民法院提起民事訴訟。

2、房屋漏水質(zhì)保期是五年

質(zhì)保期是指業(yè)主進(jìn)戶時(shí)拿到鑰匙那一天起

質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商

質(zhì)保期外找業(yè)委會啟用大修維修基金

如沒有交大修維修基金自己修

房屋漏水原因主要有三種：

一是房屋本身存在質(zhì)量問題;

二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng);

三是正常使用、老化造成漏水。

3、依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同

根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。

如因樓上業(yè)主裝修或其他不當(dāng)行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第二百三十七條，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。

鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問題;在房屋維修時(shí)，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時(shí)容易導(dǎo)致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔(dān)，并在合同中明確出現(xiàn)問題時(shí)的處理方案。

綜上所述，以上就是說房屋漏水找哪個部門的相關(guān)資料，其實(shí)大家從上文當(dāng)中可以看出，房屋漏水是一種房屋時(shí)間太久的不可避免的現(xiàn)象，那么這個時(shí)候我們要找人盡快解決的話最好就是尋找最快最有效的方法.

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決3

房屋漏水一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。如果房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

房屋漏水一般有哪些情況?

1、管道漏水：房屋漏水中有一種現(xiàn)象就是管道漏水。安裝管道時(shí)沒有固定好，就是有可能會造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理這樣就是容易會造成管道漏水的原因。遇見這種情況我們就要鑿開管道做防水，從根本上解決這個問題。

2、防水層漏水：有時(shí)候就算我們都做了防水層，依然還是會出現(xiàn)漏水的情況。這種情況的出現(xiàn)一般都是因?yàn)槿藶榈氖┕て茐囊彩菚?dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致;這個時(shí)候有可能是防水材料本身存在質(zhì)量也是會一些問題的。這個時(shí)候就需要我們鏟掉防水層重新做一次防水，并且在完工后需要做滲水試驗(yàn)，沒有問題就代表修補(bǔ)好了。

3、墻樓面出現(xiàn)黑斑：這種情況也經(jīng)常出現(xiàn)在我們的生活中，住著住著就會發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，特別像是到了一些冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，這種現(xiàn)象不但影響外觀，同時(shí)給我們的生活也是帶來了很多不便。

這些可能是施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工，也有可能是在澆注樓板時(shí)沒有充分將混凝土振平搗實(shí)，這樣就容易會出現(xiàn)一些空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題，還有可能也是水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。

所以一旦發(fā)現(xiàn)漏水，這個時(shí)候一定要找到漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，這樣才能將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，這樣才可以對它進(jìn)行重新做防水，然后再對進(jìn)行恢復(fù)。