鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎
國家征地具有強制性鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,在嚴格履行程序鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,取得合法手續(xù)情況下,政府可以強制征地。征地,即土地征收,土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?,F(xiàn)征地一般指征收。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十四條,建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
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鄉(xiāng)政府征收土地是否合法?鄉(xiāng)政府征收土地屬于違法行為鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,法律規(guī)定征收土地具體實施主體只能是國土局,鄉(xiāng)政府沒有實施征收土地鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 的權限。
鎮(zhèn)政府有權征收農(nóng)民土地嗎【法律分析】
鎮(zhèn)政府無權征收土地。1.法律規(guī)定鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 的房屋征收和補償工作鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。2.國家征收土地的鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,依照法定程序批準后,由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權也無實施權。3.買賣或者以其鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>鄉(xiāng)政府可以按情況征地嗎
我國《中華人民共和國 土地管理法 》第六十一條規(guī)定鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 :“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權限,由縣級以上批準鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。” 第六十二條也規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處,其的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),并盡量使用原有的和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。” 第二十五條規(guī)定:“方案經(jīng)依法批準后,由被所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關的用途、范圍、面積以及、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施?!?根據(jù)以上法律規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、農(nóng)村村民。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核年,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,由縣級以上地方人民政府批準。所以,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村級組織是沒有批準征用農(nóng)民土地的權利的。 第七十八條規(guī)定:“無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照確定的用途批準用地的,或者 違反法律規(guī)定 的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對 非法批準征收 、使用土地的直接負責的主管人員和其鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 他 直接責任人 員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以 非法占用土地 論處。非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當 承擔賠償責任 ?!?/p>政府有權征收農(nóng)村集體土地嗎?
法律分析鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 :不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權:
1.村民小組農(nóng)民集體所有權;
2.村農(nóng)民集體所有權;
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 的土地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用,也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個人使用。
法律依據(jù):《地方各級人民政府機構(gòu)設置和編制管理條例》
第九條 地方各級人民政府行政機構(gòu)的設立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,由本級人民政府提出方案鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,經(jīng)上一級人民政府機構(gòu)編制管理機關審核后鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,報上一級人民政府批準;其中,縣級以上地方各級人民政府行政機構(gòu)的設立、撤銷或者合并,還應當依法報本級人民代表大會常務委員會備案。
第十條 地方各級人民政府行政機構(gòu)職責相同或者相近的,原則上由一個行政機構(gòu)承擔。行政機構(gòu)之間對職責劃分有異議的,應當主動協(xié)商解決。協(xié)商一致的,報本級人民政府機構(gòu)編制管理機關備案;協(xié)商不一致的,應當提請本級人民政府機構(gòu)編制管理機關提出協(xié)調(diào)意見,由機構(gòu)編制管理機關報本級人民政府決定。
第十一條 地方各級人民政府設立議事協(xié)調(diào)機構(gòu),應當嚴格控制;可以交由現(xiàn)有機構(gòu)承擔職能的或者由現(xiàn)有機構(gòu)進行協(xié)調(diào)可以解決問題的,不另設立議事協(xié)調(diào)機構(gòu)。為辦理一定時期內(nèi)某項特定工作設立的議事協(xié)調(diào)機構(gòu),應當明確規(guī)定其撤銷的條件和期限。
第十二條 縣級以上地方各級人民政府的議事協(xié)調(diào)機構(gòu)不單獨設立辦事機構(gòu),具體工作由有關的行政機構(gòu)承擔。
第十三條 地方各級人民政府行政機構(gòu)根據(jù)工作需要和精干的原則,設立必要的內(nèi)設機構(gòu)??h級以上地方各級人民政府行政機構(gòu)的內(nèi)設機構(gòu)的設立、撤銷、合并或者變更規(guī)格、名稱,由該行政機構(gòu)報本級人民政府機構(gòu)編制管理機關審批。
村委會有權利征收村民的農(nóng)田嗎?原因是什么?村民委員會、鄉(xiāng)政府也沒有權利征繳農(nóng)戶承攬鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 的農(nóng)用地。農(nóng)戶承攬的農(nóng)用地必須經(jīng)縣級以上市人民政府給予公示并機構(gòu)征繳執(zhí)行。村民委員會、鄉(xiāng)政府并沒有征收土地權和執(zhí)行權。由于土地是鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 我國的鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,村委會僅僅有對團體的土地資源負責的權益鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,和對團體的其余財產(chǎn)開展管理方法。征繳農(nóng)戶承攬的農(nóng)用地鄉(xiāng)政府征收農(nóng)民土地合法嗎 ,是要根據(jù)匯報,經(jīng)我國開展審核。僅有我國才可以對農(nóng)民的土地所有權強制征收。
在收取時還需要公布征地公告。假如村委會擅自征繳農(nóng)戶承攬的農(nóng)用地,是一種違反規(guī)定的方式,你能開展檢舉或是舉報。如根據(jù)集體利益的必須,我國能夠?qū)r(nóng)戶全民所有的土壤開展征繳,征繳的企業(yè)該是縣區(qū)市人民政府隸屬的國土部門,國土部門按嚴格程序流程流程完成實際操作匯報,由縣區(qū)市人民政府準許,報國務院令核查,而且要征求村民委員會及村民代表大會的允許,
集體土地征收的農(nóng)民應獲得征地賠償?shù)那闆r下才可以征用土地農(nóng)戶的土地承包。村民委員會和群眾簽署征地賠償協(xié)議書。恰當?shù)膮f(xié)議簽訂的彼此被告方是群眾和縣級以上市人民政府。村民委員會擅自意味著群眾和政府部門簽署征地賠償協(xié)議書。沒經(jīng)群眾允許依舊是不合法的,緣故跟上面一樣。村民委員會立即分派土地補償款。準確的作法是所有群眾舉辦村民會議,根據(jù)三分之二決議允許的方法產(chǎn)生土地補償款分配方案。村民委員會開展進行土地資源強制性取回和運轉(zhuǎn)。
運轉(zhuǎn)要自行合理合法和有償服務,沒經(jīng)允許強制性運轉(zhuǎn)不合法。承包土地仍在承包期限內(nèi),沒有法律規(guī)定客觀事實和原因不可隨便取回群眾承包土地,不然不合法村民委員會截流土地補償款。村民會議能夠探討提留村內(nèi)土地補償款,提留占比不得超過百分30,村民委員會沒經(jīng)村民會議允許,不可擅自截流村集體土地賠償款。