北京陽光麗景二手房價格
北京陽光麗景二手房價格 你是考慮買那的房嗎.現(xiàn)在價格很高.大概25000M.那人都窮風北京陽光麗景二手房價格 了.(西直門的九合苑才這個價)北京陽光麗景二手房價格 我覺得還是考慮周邊的吧.
陽光麗景
小區(qū)總共八棟樓,分南北園,各四棟
1.南園:一期(ABC號樓)二期(D號樓)
主要以板樓為主.建成年代--2001-2002年.綠化率比北園高.
2.北園:三期(EGF)
主要以塔樓為主.建成年代--2003-2004年.綠化率比北園高.
具開發(fā)商說南園比北園建筑質(zhì)量好.
周邊交通北京陽光麗景二手房價格 : 有300、302、718、54、409、801、367路等北京陽光麗景二手房價格 ,項目與最近的車站步行只需5分鐘123路
環(huán)線位置: 北 二環(huán)至三環(huán)(西城)
銷售狀態(tài): 現(xiàn)在全是二手的,沒有新房
開盤時間: 陽光麗景D棟(二期)自2002年底開始銷售
EFG三棟(三期)2003年10月開盤
入住時間: 陽光麗景EFG三棟(三期)2004-12-31
物業(yè)費:板樓 3.2-3.4元/平方米.月
塔樓 2.6-2.8元/平方米.月
開發(fā)商:北京首創(chuàng)風度房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
總住5000戶左右.
陽光麗景小區(qū)是哪一年的?陽光麗景小區(qū)一共3期。1999年開始新建北京陽光麗景二手房價格 ,第一期是1999年開盤北京陽光麗景二手房價格 ,到時售價在6000元到7000元之間;第二期于2001年開盤,同年開始建設(shè),當時售價在7000元到8000元;第三期在2003年開盤,同年開始建設(shè),售價在10000元到12000元。
第一期是1.2號樓,是2000年開始入住的。
第二期期是3.4.5號樓,是2002奶奶入住。
第一期是6.7號樓,是2003年入住。
第一期是1.2號樓,是2001年拿到房產(chǎn)證。
第二期期是3.4.5號樓,是2003年拿到房產(chǎn)證。
第一期是6.7號樓,是2004年拿到房產(chǎn)證。
房子是都滿五年或者滿兩年會涉及買賣房子的水費計算,陽光麗景小區(qū)的情況如下:一期,二期,三期都滿五年了,但是因為一部分此后買賣的業(yè)主尚不滿五年。
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陽光麗景小區(qū)的環(huán)境怎么樣?陽光麗景小區(qū)整體容積率4.5北京陽光麗景二手房價格 ,在北京屬于中上水平。容積率是指一個住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率,一般來說,容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環(huán)境會好一點。獨立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容積率一般在為2.4-4.5。陽光麗景小區(qū)多為16層的板樓與19層的板塔,整個陽光麗景小區(qū)4.5的容積率,住起來還是相對松快的。
陽光麗景小區(qū)的整體綠化率45%,屬于平均水平。綠化率是個比較抽象的概念,一般為項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。橡樹灣小區(qū)里園林景觀做的比普通小區(qū)更細致,的樹和草皮都是在其他園林直接移植過來的。
小區(qū)樓間距為70米。樓間距,同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1:1.2來計算。陽光麗景平均樓高約50米,按此計算,約為60米。70米的樓間距是較大的北京陽光麗景二手房價格 !
跟其他小區(qū)比,陽光麗景小區(qū)內(nèi)部環(huán)境有三個形容詞:安全、干凈,安全。得益于素質(zhì)很高的安保和物業(yè),首先,陽光麗景小區(qū)是24小時安保,夜間巡邏,非陽光麗景業(yè)主禁止入內(nèi),如果是送餐或者快遞,必須和業(yè)主通過電話溝通確認后才能入內(nèi),朋友訪客必須業(yè)主引領(lǐng)才能進入。其次,小區(qū)人車分流,小區(qū)地面是不允許任何車輛進入的。最后,在陽光麗景從來不會看到垃圾溢出垃圾箱,小區(qū)地面上不會看到有垃圾袋、紙等垃圾。即使是秋天,落葉繽紛的季節(jié),小區(qū)人行道上的樹葉也不多。這是周邊其他小區(qū)的物業(yè)安保很難做到的,好處是物業(yè)費并沒有貴太多,物業(yè)費板樓2.55元每平米,塔樓3.0元每平米。