北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格
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陽(yáng)光麗景
小區(qū)總共八棟樓,分南北園,各四棟
1.南園:一期(ABC號(hào)樓)二期(D號(hào)樓)
主要以板樓為主.建成年代--2001-2002年.綠化率比北園高.
2.北園:三期(EGF)
主要以塔樓為主.建成年代--2003-2004年.綠化率比北園高.
具開(kāi)發(fā)商說(shuō)南園比北園建筑質(zhì)量好.
周邊交通北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 : 有300、302、718、54、409、801、367路等北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 ,項(xiàng)目與最近的車(chē)站步行只需5分鐘123路
環(huán)線位置: 北 二環(huán)至三環(huán)(西城)
銷(xiāo)售狀態(tài): 現(xiàn)在全是二手的,沒(méi)有新房
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 陽(yáng)光麗景D棟(二期)自2002年底開(kāi)始銷(xiāo)售
EFG三棟(三期)2003年10月開(kāi)盤(pán)
入住時(shí)間: 陽(yáng)光麗景EFG三棟(三期)2004-12-31
物業(yè)費(fèi):板樓 3.2-3.4元/平方米.月
塔樓 2.6-2.8元/平方米.月
開(kāi)發(fā)商:北京首創(chuàng)風(fēng)度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
總住5000戶左右.
陽(yáng)光麗景小區(qū)是哪一年的?陽(yáng)光麗景小區(qū)一共3期。1999年開(kāi)始新建北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 ,第一期是1999年開(kāi)盤(pán)北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 ,到時(shí)售價(jià)在6000元到7000元之間;第二期于2001年開(kāi)盤(pán),同年開(kāi)始建設(shè),當(dāng)時(shí)售價(jià)在7000元到8000元;第三期在2003年開(kāi)盤(pán),同年開(kāi)始建設(shè),售價(jià)在10000元到12000元。
第一期是1.2號(hào)樓,是2000年開(kāi)始入住的。
第二期期是3.4.5號(hào)樓,是2002奶奶入住。
第一期是6.7號(hào)樓,是2003年入住。
第一期是1.2號(hào)樓,是2001年拿到房產(chǎn)證。
第二期期是3.4.5號(hào)樓,是2003年拿到房產(chǎn)證。
第一期是6.7號(hào)樓,是2004年拿到房產(chǎn)證。
房子是都滿五年或者滿兩年會(huì)涉及買(mǎi)賣(mài)房子的水費(fèi)計(jì)算,陽(yáng)光麗景小區(qū)的情況如下:一期,二期,三期都滿五年了,但是因?yàn)橐徊糠执撕筚I(mǎi)賣(mài)的業(yè)主尚不滿五年。
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麗景陽(yáng)光房?jī)r(jià)為13402元/平米,從區(qū)域房?jī)r(jià)和樓盤(pán)房?jī)r(jià)來(lái)看呈現(xiàn)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。麗景陽(yáng)光周邊有公園、廣場(chǎng),配套設(shè)施齊全,出行方便,非常適合居住。麗景陽(yáng)光地址北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 :寮步莞樟路與五環(huán)路交匯處西北向500米。
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陽(yáng)光麗景小區(qū)的環(huán)境怎么樣?陽(yáng)光麗景小區(qū)整體容積率4.5北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 ,在北京屬于中上水平。容積率是指一個(gè)住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率,一般來(lái)說(shuō),容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環(huán)境會(huì)好一點(diǎn)。獨(dú)立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容積率一般在為2.4-4.5。陽(yáng)光麗景小區(qū)多為16層的板樓與19層的板塔,整個(gè)陽(yáng)光麗景小區(qū)4.5的容積率,住起來(lái)還是相對(duì)松快的。
陽(yáng)光麗景小區(qū)的整體綠化率45%,屬于平均水平。綠化率是個(gè)比較抽象的概念,一般為項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。橡樹(shù)灣小區(qū)里園林景觀做的比普通小區(qū)更細(xì)致,的樹(shù)和草皮都是在其他園林直接移植過(guò)來(lái)的。
小區(qū)樓間距為70米。樓間距,同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1:1.2來(lái)計(jì)算。陽(yáng)光麗景平均樓高約50米,按此計(jì)算,約為60米。70米的樓間距是較大的北京陽(yáng)光麗景二手房?jī)r(jià)格 !
跟其他小區(qū)比,陽(yáng)光麗景小區(qū)內(nèi)部環(huán)境有三個(gè)形容詞:安全、干凈,安全。得益于素質(zhì)很高的安保和物業(yè),首先,陽(yáng)光麗景小區(qū)是24小時(shí)安保,夜間巡邏,非陽(yáng)光麗景業(yè)主禁止入內(nèi),如果是送餐或者快遞,必須和業(yè)主通過(guò)電話溝通確認(rèn)后才能入內(nèi),朋友訪客必須業(yè)主引領(lǐng)才能進(jìn)入。其次,小區(qū)人車(chē)分流,小區(qū)地面是不允許任何車(chē)輛進(jìn)入的。最后,在陽(yáng)光麗景從來(lái)不會(huì)看到垃圾溢出垃圾箱,小區(qū)地面上不會(huì)看到有垃圾袋、紙等垃圾。即使是秋天,落葉繽紛的季節(jié),小區(qū)人行道上的樹(shù)葉也不多。這是周邊其他小區(qū)的物業(yè)安保很難做到的,好處是物業(yè)費(fèi)并沒(méi)有貴太多,物業(yè)費(fèi)板樓2.55元每平米,塔樓3.0元每平米。