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永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時(shí)間: 2023.12.22
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永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型,因此對(duì)于果樹的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)按照永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國法律規(guī)定的一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸?shù)醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)果園類型的不同,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有一些不同,比如說對(duì)于家庭承包地種植果園而言,在這種類型的果園要被征收時(shí),承包果園的果農(nóng)是可以得到的國家規(guī)定的一定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),但是這個(gè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收果園所在地的省或自治區(qū)所制定的征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。
政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

【法律分析】永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,但同時(shí)由于土地來源不同永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)有所區(qū)別,具體分析如下:

(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時(shí),可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(2)其永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他方式的承包地種植果園:遇到征收時(shí),根據(jù)公平原則,可以得到的補(bǔ)償是提高土地生產(chǎn)力的相應(yīng)補(bǔ)償。

例如當(dāng)事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的,在征收時(shí)應(yīng)該將荒山和果園之間土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之間的差異給于果園權(quán)利人。

2、從果樹層面分析:

(1)果樹依據(jù)其生長(zhǎng)期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個(gè)時(shí)期,在不同的生長(zhǎng)期不同的果樹有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以2016年蘋果的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例,在培育期(1-5年);

平均每株補(bǔ)償150-220元;在初果期(6-8年),平均每株補(bǔ)償300-450元;在盛果期(9-25年),平均每株補(bǔ)償600-1800元;在衰果期(26年以上),平均每株補(bǔ)償900元。

一季果實(shí)的補(bǔ)償,按照市場(chǎng)正常交易價(jià)格乘以產(chǎn)量計(jì)算。果樹本身的補(bǔ)償參照正常交易的價(jià)格,即正常情況下同樣大小的果樹在市場(chǎng)上的價(jià)格乘以株數(shù)計(jì)算。

(2)針對(duì)預(yù)期收益的補(bǔ)償問題,按照公平原則,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,可以參照停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償來計(jì)算。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

最新版果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一點(diǎn)永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們可以從果園征收的情況來分析。永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型,因此對(duì)于果樹的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)按照永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國法律規(guī)定的一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸?shù)醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)果園類型的不同,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有一些不同,比如說對(duì)于家庭承包地種植果園而言,在這種類型的果園要被征收時(shí),承包果園的果農(nóng)是可以得到的國家規(guī)定的一定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),但是這個(gè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收果園所在地的省或自治區(qū)所制定的征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。而對(duì)于其他方式的承包地種植果園這種類型而言,在果園要被人征收時(shí),永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們就應(yīng)該根據(jù)公平原則,對(duì)果園的果農(nóng)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二點(diǎn)我們可以從果樹層面來對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析。這種角度的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)果樹生長(zhǎng)期的不同而進(jìn)行不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償?shù)?,根?jù)我國土地法的相關(guān)規(guī)定,可以把果樹分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期這四個(gè)時(shí)期,并且根據(jù)規(guī)定,在不同時(shí)期給果農(nóng)不同的補(bǔ)償。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

果園征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征收土地的永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?!币虼?,被征收果園所在地的市、縣級(jí)人民政府及其國土資源行政管理部門組織會(huì)實(shí)施征地行為,果園補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)在其制定的《征地補(bǔ)償安置方案》中。因此被征收人可以帶著身份證和相應(yīng)的果園權(quán)利證書到被征收果園所在地的國土資源管理局查詢《征地補(bǔ)償安置方案》,永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了解本地果園補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。

土地征用果園補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

果園征地補(bǔ)償永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,在每個(gè)地方是不一樣永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的。但都是根據(jù)國家土地管理法的規(guī)定永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,由省政府制定相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn),以用來補(bǔ)償果農(nóng)的損失。在補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上,相關(guān)單位會(huì)根據(jù)相應(yīng)情況,安置果農(nóng),使得永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他們減少損失。

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北京交通事故律師-許瑞林

03-21 16:02

果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其果園被征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

農(nóng)村果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:14

果園地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型果園地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),因此對(duì)于果樹的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)按照我國法律規(guī)定的一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸?shù)醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)果園類型的不同,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有一些不 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)桑果樹

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:24

永嘉縣果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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