国产美女在线观看,亚洲成人自拍一区,黄肉动漫在线观看,中文字幕亚洲精品无码百度网盘

2017年拆遷補償標準明細

在線問法 時間: 2023.12.15
402
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,(2)房屋成新補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補助費(3)房屋拆遷補償差價房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格,2.補償方式(1)貨幣補償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償,可以用于自行支配,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
折遷補償標準2017

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋2017年拆遷補償標準明細 的所有人2017年拆遷補償標準明細 ,依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?017年拆遷補償標準明細 ,可以實行貨幣補償,也可以實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 (一) 房屋拆遷補償 計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2017年重慶拆遷補償標準

1.補償金額

一般農(nóng)村2017年拆遷補償標準明細 的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償?shù)摹F渲蟹课莸难a償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異2017年拆遷補償標準明細 ,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米2017年拆遷補償標準明細 ;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米;磚瓦房屋2400一平方米;草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。不過,具體補償金額以當?shù)卣叩囊?guī)定進行實施,全國是沒有統(tǒng)一標準的,因為各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,補償金額也會存在差異。

2.補償方式

(1)貨幣補償

給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償,可以用于自行支配,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。

(2)房屋成新

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置,另外,根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素,再給予一定的現(xiàn)金補償,用于被征對象重建房屋。

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

由地方重新建造房屋,提供給土地被征收人,其最低的補償標準是同區(qū)位的拆一補一。除此之外,拆遷人還應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。

3.拆遷補償款計算方式

(1)貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。

(2)房屋成新

補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補助費

(3)房屋拆遷補償差價

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2017最新房屋補償標準有誰了解嗎?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有2017年拆遷補償標準明細 :

(1)房屋補償費(房屋重置費)2017年拆遷補償標準明細 ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

房屋拆扦補償標準2017

一、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定2017年拆遷補償標準明細 的房屋裝修裝飾補償金額);

二、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定2017年拆遷補償標準明細 的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

擴展資料:

一、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

二、如果拆遷房屋屬住宅房屋2017年拆遷補償標準明細 ,則公式第四項賠償費為0;

三、 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

四、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

五、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

參考資料:

房屋拆遷補償---百度百科

2017房屋征收補償標準是什么 房屋征收補償標準一覽

補償包含四部分:

①對被征收房屋價值2017年拆遷補償標準明細 的補償

②市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法2017年拆遷補償標準明細 ,對被征收人給予補助和獎勵

③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

④因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

1、被征收房屋價值的補償:2017房屋征收補償標準2017年拆遷補償標準明細 ,房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格2017年拆遷補償標準明細 ,被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:關(guān)于2017房屋征收補償標準,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。

擴展資料:

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

參考資料:中國政府網(wǎng):《國有土地上房屋征收與補償條例》

【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。
北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭取每一項賠償金額,2個月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

企業(yè)拆遷員工補償標準明細

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償企業(yè)拆遷員工補償標準明細,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補償,企業(yè)拆遷補償標準根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補 ...
55熱度
在年前全力爭取幫傷者拿到賠償款,讓傷者一家人安心過年!交通事故理賠糾紛不一定非要打官司,元甲18年理賠經(jīng)驗,與保險公司達成和解,拿到賠償款26.6萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

12-25 14:19

375期和解大講堂 本周六下午兩點開始?????? 鑒定機構(gòu)法醫(yī) 助陣評估傷殘?? 和解專家 教大家和解技巧?? 律師團 幫助大家解決問題?? 你想不想早點拿到賠償?又快又多拿到賠償? 免費名額僅剩最后五個,找我預(yù)約起來吧

北京交通事故律師-許瑞林

10-24 15:40

深圳廠房拆遷補償標準明細2021

深圳拆遷補償標準明細2021深圳舊改2021拆遷補償標準是被征收房屋價值深圳廠房拆遷補償標準明細2021的補償、因征收房屋造成深圳廠房拆遷補償標準明細2021的搬遷、臨時安置的補償?shù)鹊壬钲趶S房拆遷補償標準明細2021,具體可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,北 ...
775熱度
元甲團隊又幫助一位交通事故傷者成功和解,拿到10萬元滿意賠償款!2025年新年將近,快速拿到賠償,案結(jié)事了安心生活!

北京交通事故律師-許瑞林

12-13 18:24

2017年拆遷補償標準明細

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,(2)房屋成新補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補助費(3)房屋 ...
402熱度
回望大律云的2024:是探索,是奮進,是熱愛,也是一部大律人承夢展翼的拼搏史。在法律科技創(chuàng)新的道路上又創(chuàng)立了新的里程碑,智慧法律系統(tǒng)升級迭代,助力法律行業(yè)提升效率。2025我們將不斷創(chuàng)新,奔赴下一個高峰!

北京交通事故律師-許瑞林

12-31 19:17

2017年農(nóng)村拆遷補償標準明細

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2017年農(nóng)村拆遷補償標準明細,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,草案規(guī)定2017年農(nóng)村拆遷補償標準明細,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定,修正案草案規(guī)定,征地補償包 ...
484熱度