關于火災損失租戶火災三方損失房東責任 的賠償,一般情況下,誰造成的事故就誰承擔責任。 如果明顯是租客自身的責任,比如忘拔插頭,一般應當由租客來賠償損失。 如果是房屋自身的問題,比如房屋線路老化、裝修材料自燃等原因,因為線路或裝修材料是房屋的一部分,一般應由房東承擔責任。如果房東未能履行消防安全義務出租房屋后導致嚴重后果的租戶火災三方損失房東責任 ，必須承擔相應的法律責任。 《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋租戶火災三方損失房東責任 ，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施租戶火災三方損失房東責任 ，不得損害其租戶火災三方損失房東責任 他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

租戶引發(fā)火災房東不需要承擔責任?；馂脑斐扇藛T受傷或財產損失租戶火災三方損失房東責任 ，主要租戶火災三方損失房東責任 的責任依據(jù)要看消防部門的火災原因認定。申請消防部門對火災做出認定書。是租客本身原因造成火災租戶火災三方損失房東責任 ，則租客負主要責任，對房東家財產要進行賠償。是房東原因造成火災，房東有賠償責任，房東賠償后可再次尋求賠償。

《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三百六十六條

居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百八十八條

設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

法律分析：正常情況下租戶火災三方損失房東責任 ，出租房發(fā)生火災租戶火災三方損失房東責任 ，房主應當承擔賠償責任租戶火災三方損失房東責任 ；如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。如果是因承租人保管不善、或者不按約定租戶火災三方損失房東責任 的方法使用租賃物而導致的，則由承租人按照實際造成的損失進行賠償；如果是因不可歸責于承租人的事由造成的，則承租人不賠償；如果導致房屋部分或全部毀損的，承租人并可要求減少或者不支付租金。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

房屋出租引起火災房東為責任人的有連帶責任。因電氣設備的老化而引起的火災租戶火災三方損失房東責任 ，房東應當承擔責任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理租戶火災三方損失房東責任 ，損壞由租客負責修理等條款的，租客應當承擔責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百二十九條

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

出租房發(fā)生火災房東為責任人的要擔責。因電氣設備的老化而引起的火災租戶火災三方損失房東責任 ，房東應當承擔賠償責任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理租戶火災三方損失房東責任 ，損壞由租客負責修理等條款的，可以要求租客承擔賠償責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百二十九條

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

承租的店面發(fā)生火災房東要負什么責任主要看火災原因租戶火災三方損失房東責任 ，有可能是承租方負責租戶火災三方損失房東責任 ，比如承租方用火不當或其他類似的原因引起的火災。也有可能是房東負責租戶火災三方損失房東責任 ，比如房東原有的電線是違規(guī)安裝的等。

法律分析

根據(jù)相關法律規(guī)定租戶火災三方損失房東責任 ，承租期間發(fā)生的火災，因非人為的房屋內屬房東的財產設施老化.疏于管理造成的火災責任應由房東負責.并承擔賠償承租人的損失.除此之外造成的火災將有承租人負責.并承擔修復的費用造成損失的應予賠償。房屋出租發(fā)生火災房主應負的責任，應按過錯程度承擔，沒有過錯就不承擔責任?；馂模侵冈跁r間或空間上失去控制的災害性燃燒現(xiàn)象。在各種災害中，火災是最經常、最普遍地威脅公眾安全和社會發(fā)展的主要災害之一。責任，通常可以分為兩個意義租戶火災三方損失房東責任 ：一是指社會道德上，個體份內應做的事，如職責、盡責任、崗位責任等；二是指沒有做好自己工作，而應承擔的不利后果或強制性義務。作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責任，入住前仔細檢查相關設施的安全，做好交接。

法律依據(jù)

《商品房屋租賃管理辦法》

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。