農(nóng)用土地被毀怎么賠償
【法律分析】
按照規(guī)定農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴農(nóng)用土地被毀怎么賠償 :⒈非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的。⒉非法占用防護林地或者特種用途林地數(shù)量單種或者合計五畝以上的。⒊非法占用其他林地十畝以上的。⒋非法占用其他農(nóng)用地數(shù)量較大的情形。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規(guī),在國家公園、國家級自然保護區(qū)進行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物,造成嚴重后果或者有其他惡劣情節(jié)的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。有前款行為,同時構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第六十四條 土地經(jīng)營權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境,承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的,發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)人對土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當予以賠償。
破壞農(nóng)民耕地怎么賠償法律分析:破壞農(nóng)民耕地的賠償包括賠償造成的實際損失和恢復(fù)耕地原狀等。根據(jù)土地管理法規(guī)定農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,征收土地的農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
農(nóng)村土地賠償條例農(nóng)村征地補償新政策。農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費組成。一、土地補償費。土地征收農(nóng)用土地被毀怎么賠償 的土地補償費是如何計算的?土地補償費一般是耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的到十倍。二、土地征收安置補助費。按要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位每人平均占有耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補貼標準是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三.青苗補償標準。對于新播種的作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償費用。對生長期作物,最高按第一季度產(chǎn)值補償。對糧食.油料和蔬菜青苗,能收獲的,不予補償。對多年生經(jīng)濟林木,應(yīng)盡量移植,由用地單位支付移植費;如果不能移植,必須砍伐,由用地單位按實際價值進行補償。對成品樹木,由樹主自行砍伐,不予補償。四.其農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他附著物的補償標準。征地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等。,并根據(jù)具體情況與相關(guān)部門協(xié)商,編制投資概算,納入初步設(shè)計概算審批。拆除農(nóng)田水利設(shè)施等配套建筑物、井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償。,并參照相關(guān)標準支付遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》繳納耕地占用稅。要求農(nóng)村征地補償標準。1、征地補償費用的具體標準和金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地征用前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準)農(nóng)用土地被毀怎么賠償 :以當?shù)亟y(tǒng)計部門批準的最基層單位年度統(tǒng)計報告和物價部門批準的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費。安置補助費不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍,已于2013年3月26日刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)當有合法項目,按照法定程序給予被征收人合理補償,先補償,再征收。任何違反上述基本原則的征收行為都是違法的。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,通過公開申請信息、提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式爭取其合法權(quán)利。中華人民共和國土地管理法第四十七條
農(nóng)村土地征收賠償標準是怎么農(nóng)村土地征收 賠償標準由 土地補償費 、 安置補助費 、青苗補償費構(gòu)成。 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 4、其農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時,應(yīng)當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
農(nóng)村現(xiàn)在土地賠償標準是多少農(nóng)村土地賠償標準農(nóng)用土地被毀怎么賠償 :征地補償標準農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ,因土地性質(zhì)不同,補償不同,各地執(zhí)行標準也不盡相同。
一般情況下,平均每畝地補償:旱田5.3萬元,水田9萬元,菜田15萬元,對于林地或其他用地,一般每畝地補償在14萬元左右。補償款包括2部分,一部分是農(nóng)民農(nóng)用土地被毀怎么賠償 的安置款,一部分是土地賠償款。一般情況下,二者加起來能達到30萬元以上。
《土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農(nóng)村土地怎么賠償1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)農(nóng)用土地被毀怎么賠償 :按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有農(nóng)用土地被毀怎么賠償 ;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其農(nóng)用土地被毀怎么賠償 他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。