按企業(yè)會計準則規(guī)定會計分錄如下:

借:營業(yè)外支出-非常損失 5

貸:生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 5

借:營業(yè)外收入 4

貸:銀行存款 4

首付款只能暫時掛預付賬款。待到相關產(chǎn)權手續(xù)辦理后再依據(jù)企業(yè)性質(zhì)轉(zhuǎn)不同科目。

準備在土地上建廠房自用農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 的——轉(zhuǎn)在建工程——轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)屬于企業(yè)投資性質(zhì)的——轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)企業(yè)為房產(chǎn)開發(fā)公司類型的——轉(zhuǎn)存貨-土地儲備。

購買的土地首付款農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權

貸：銀行存款

繳納相關稅費（如土地稅、契稅）時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交契稅、土地稅

擴展資料：

根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》：

第十二條 無形資產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。

外購無形資產(chǎn)的成本農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。

購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內(nèi)計入當期損益。

第十三條 自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，其成本包括自滿足本準則第四條和第九條規(guī)定后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額，但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調(diào)整。

第十四條 投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

參考資料來源：百度百科-無形資產(chǎn)

首先應沖減損失農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ，沖減損失后如還有余額農(nóng)作物賠償賬務處理分錄 ，應做為營業(yè)外收入。