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樓房賠償協(xié)議書怎么寫

在線問法 時間: 2023.11.12
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乙方樓房賠償協(xié)議書怎么寫 :(以下簡稱乙方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學

甲方委托乙方拆除金山小學相關D級危房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,具體條款如下:

一、拆除范圍:

1、拆除伙房及生活用房。

2、房屋結構:土木結構

3、拆除范圍:拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止,清除所有房屋垃圾。

二、拆除時間:20XX年8月21日—8月24日。

三、質(zhì)量要求:

1、±0.00米以上,拆除場地平整,無房屋垃圾。

2、乙方在完成施工后,對所保留的后墻進行墻面修復,并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。

四、結算方式:經(jīng)雙方共同協(xié)商確定,拆除所得的木料及門窗歸乙方所有,甲方并付乙方現(xiàn)金二百元。

五、雙方責任和義務:甲方負責指揮房屋拆除,四至界限,疏通完善,制定場地及垃圾處理方式。

六、乙方在拆除過程中要嚴格按照《施工規(guī)范》施工,認真執(zhí)行《安全規(guī)范》和《安全條例》。扎實抓好現(xiàn)場安全管理,責任到人,聽從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進行施工,施工過程中如遇問題及時向甲方報告,并共同協(xié)商解決。

七、在施工過程中如發(fā)生安全事故,一切責任由乙方承擔,乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的`暢通,保證學校水電等設施的完好。乙方對發(fā)生的安全傷亡事故負完全責任。

八、乙方必須在本協(xié)議生效后四日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿,并無反悔,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方:(簽字蓋章)

電話:

乙方:(簽字蓋章)

電話:

20XX年8月21日

房屋賠償協(xié)議書2

甲 方:章珍玉(身份證號: )

乙 方:孟建平(身份證號: )

調(diào)解方:橫溝市鎮(zhèn)政府信訪辦

因乙方加層導致該房屋承重墻體多處斜裂縫,甲方要求乙方賠償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達成如下協(xié)議:

一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項人民幣5000.00元(大寫:伍仟元整)。

二、甲方今后加蓋防雨層時,其瓴子安在共墻上,乙方不得阻攔。

三、甲方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,乙方概不負責。

四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮,不得上訪。 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

甲 方:

乙 方:

調(diào)解方:

20XX年11月14日

房屋賠償協(xié)議書3

拆遷人(以下簡稱甲方):

單位名稱: 地址: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

委托代理人:

單位名稱: 地址: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

被拆遷人(以下簡稱乙方):

單位名稱: 地址: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

委托代理人:

單位名稱: 地址: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

單位名稱: 地址: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

委托代理人:

單位名稱: 電話: 法定代表人:

職務: 郵編: 電話:

甲方因________________建設需要,經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況:

(三)房屋的附屬物及構筑物情況:

(四)機械設備情況:

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時:

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時:

1、乙方情況:_________________________________

2、丙方情況:_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其樓房賠償協(xié)議書怎么寫 他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式:________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________,補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: ___________________________________________________ 。

產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準:

1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應當有以下設施:

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

房屋質(zhì)量賠償協(xié)議應該怎么寫

一、房屋質(zhì)量問題補償協(xié)議范本 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 就乙方樓房賠償協(xié)議書怎么寫 的房屋在裝修時樓房賠償協(xié)議書怎么寫 ,因未做好防水,致使甲方房頂 出現(xiàn)的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產(chǎn)生安全問題外出租房的問題達成如下維修協(xié)議: 1.維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得 甲方同意, 房屋漏水 賠償協(xié)議書 甲方。 2. 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn) 的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間,施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞,對于甲方地板在施工時,盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀,乙方必須按照原價進行賠償。 3. 房屋維修期甲方有義務協(xié)助乙方做好施工前的準備。 4. 維修之后的房屋質(zhì)量的驗收:由雙方事先約好以解決 屋頂漏水、檢查更換屋內(nèi)全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。 5. 如此次維修沒有達到預期的修復效果,再次出現(xiàn)漏水 或裂縫、起皮、以及發(fā)黃發(fā)霉、漏電的現(xiàn)象,則乙方必須承 擔再次維修的責任,不能因維修過而拒絕再次維修,再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。 6. 維修應注意事項 (1)乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備 (包括維修人員的防護設備)和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題、人員的安全事件乙方負全部責任, 協(xié)議書《房屋漏水賠償協(xié)議書甲方》(//)。 (2)乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗 戶及設備設施,如有損壞將負責將損壞部位進行恢復,為之造成的費用損失全部由乙方負責。 (3)乙方負責清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾,并滿足 小區(qū)物業(yè)管理要求。 (4)乙方在維修時,必須執(zhí)行國家有關安全管理規(guī)定,文明施工,維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔全部責任。 (5)維修必須經(jīng)景泰苑小區(qū)物業(yè)管理部門同意認可,維 修盡量不影響甲方的正常休息。 (6)根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修乙方負責全部的材料,乙方負責施工,對于施工中出現(xiàn)的問題乙方負全部責任。 7. 本次維修發(fā)生的費用共計人民幣 元(大寫 千 元),本次維修費用乙方預先支付 定金 元,在簽訂本協(xié)議時交與甲方,待維修結束得到甲方的確認后,除去甲方在此期間產(chǎn)生的房租費等各項所需費用,其余全數(shù)退還乙方。 8. 其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。 9. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效, 雙方當事人各應以此為據(jù),全面切實履行本協(xié)議。 這類協(xié)議的書寫要根據(jù)自身的房屋實際情況。對于無可能純在的質(zhì)量問題進行詳細的歸納和書寫。相應的責任方也應該對房屋的質(zhì)量負責,出現(xiàn)質(zhì)量問題后積極的修繕,避免影響受害者的實際生活。

房屋拆遷補償合同協(xié)議書5篇

房屋拆遷補償合同協(xié)議書1

甲方:

乙方:

丙方:

根據(jù)漳政[____]地____號用地批文及其他文件,甲方擬實施“”建設項目樓房賠償協(xié)議書怎么寫 的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定,為了加強拆遷補償安置資金樓房賠償協(xié)議書怎么寫 的使用管理,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議:

一、丙方受乙方委托,對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶,帳戶號為____。

三、經(jīng)初步測算,整個地塊房屋補償安置總金額為萬元,甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為____萬元,占總補償資金的____%,剩余拆遷補償資金萬元應于____年____月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限:自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式:

1、甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時,經(jīng)乙方確認后,憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,丙方方可支付。

2、甲方經(jīng)乙方批準同意后,可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用,用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配,但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭,丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發(fā)項目驗收后,經(jīng)乙方確認,丙方方可支付。

六、違約責任:

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外,乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2、丙方如未按上述條款執(zhí)行,而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3、因乙方監(jiān)管不力,引起補償安置資金挪為他用的,則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他:

八、本協(xié)議一式肆份,三方各執(zhí)一份,拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,各方應嚴格遵照執(zhí)行。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償合同協(xié)議書2

甲方:

乙方:

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因“_________”用地建設需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,經(jīng)評估,標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。

安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:________________(¥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。

六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,應承擔由此產(chǎn)生的法律責任,甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式:本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款:___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償合同協(xié)議書3

甲方:

乙方:

按照上級安排,甲方負責重建318國道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國道通行車輛過載,導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達成如下協(xié)議:

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即--。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。

此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償合同協(xié)議書4

甲方:

乙方:

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有____名,其分別為____(男)、____(女)

二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有____平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有____平方米,甲方與其他人共有土地使用權的`有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為____元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為____元。

五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

1、電話號碼變更費用:

2、有線電視安裝成本:

3、交通運輸費用:

六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金____元,乙方承諾將在____年________月____日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:____銀行帳號。

七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償合同協(xié)議書5

甲方:

乙方:

為加快經(jīng)濟發(fā)展速度,支持開發(fā)區(qū)建設,甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求,需拆除乙方房屋,根據(jù)上級有關文件規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,就有關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方被拆除房屋結構及補償金額:

1、樓房____㎡;450元/㎡;合計____元。

2、平方____㎡;300元/㎡;合計____元。

3、后建樓房____㎡;300元/㎡;合計____元。

4、后建平房____㎡;200元/㎡;合計____元。

5、坯房____㎡;150元/㎡;合計____元。

6、彩鋼瓦____㎡;100元/㎡;合計____元。

二、乙方被拆除的附屬物補償金額:

1、圍墻____米;125元/米;計____元。

2、豬舍____個;600元/個;計____元。

3、沼氣____個;450元/個;計____元。

4、水井____個;600元/個;計____元。

5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶____元。

6、附作物計____元。

三、乙方殘值面積

㎡,15元/㎡,計____元。

四、乙方材料差價補貼:

(主房+附房)補償金額×13%=____元(不含后加面積)。

五、騰倉費2500元每戶。

六、其他補助____元。

七、乙方累計補償金額計人民幣____元,大寫:____

八、甲、乙雙方責任:

1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份,以交鑰匙先后順序領取宅基號。

2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除,拆除過程中應注意安全,規(guī)范操作,出現(xiàn)意外事故由甲方負責。

九、付款方式:

乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。

十、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,報園區(qū)備案一份,簽字蓋章后立即生效。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

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