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別人占用土地宅基地所有權

在線問法 時間: 2023.11.11
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這應當屬于土地使用權爭議別人占用土地宅基地所有權,在協(xié)商不成別人占用土地宅基地所有權的情況下別人占用土地宅基地所有權,應當先向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者縣級人民政府申請?zhí)幚?,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴,在別人土地上建房所有權歸屬是誰法律分析:如果對于沒有協(xié)議別人占用土地宅基地所有權的話土地使用權所有人可以收回房屋的權利別人占用土地宅基地所有權,但是有協(xié)議的規(guī)定的話房屋還是應該屬于房屋建造者的。
別人強占我宅基地怎么辦

別人搶占宅基地應該依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定別人占用土地宅基地所有權 ,土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據(jù)。處理宅基地(土地)糾紛別人占用土地宅基地所有權 ,應切實保護國家和集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地,集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第八條

國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經(jīng)營權,任何組織和個人不得侵犯。第十條

國家保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權,保護土地經(jīng)營權人的合法權益,任何組織和個人不得侵犯。

老家農(nóng)村宅基地被別人占用,該怎么辦?

老家農(nóng)村宅基地被別人占用別人占用土地宅基地所有權 ,首先通過村委會弄清宅基地別人占用土地宅基地所有權 的所有權是自己的別人占用土地宅基地所有權 ,再弄清宅基地是村委會同意被占,還是別人擅自占有。如果是村委會同意被占,你的宅基地村委會要給予賠償或說法。如果是私人擅自占有,你可以拿出村委會出具的宅基地證據(jù)找政府或起訴法院,依法追回自己的宅基地。

侵占他人宅基地的算不算違法

侵占他人宅基地屬于違法行為。這應當屬于土地使用權爭議別人占用土地宅基地所有權 ,在協(xié)商不成別人占用土地宅基地所有權 的情況下別人占用土地宅基地所有權 ,應當先向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者縣級人民政府申請?zhí)幚?,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。

法律分析

侵占別人的宅基地,確實是屬于違法的行為,可能涉嫌侵占罪。但是并不一定會判刑。受害者可以要求侵占者對受害者進行賠禮道歉,并且要求侵占者承擔經(jīng)濟損失,同時如果對方有要求的話,可以要求侵占者對土地恢復原狀。如果有證據(jù)證明宅基地使用權屬于自己,那么對方占用自己宅基地的行為就是侵權,這種情況下不需要經(jīng)過土地確權程序,可以直接起訴要求返還。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應當確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

在別人土地上建房所有權歸屬是誰

法律分析:如果對于沒有協(xié)議別人占用土地宅基地所有權 的話土地使用權所有人可以收回房屋的權利別人占用土地宅基地所有權 ,但是有協(xié)議的規(guī)定的話房屋還是應該屬于房屋建造者的。要結合自身的相關情況來確定。但是無論宅基地使用權人和擬在宅基地上修建房屋的出資人之間有沒有約定擬在建房屋的所有權歸屬問題,以及是否涉及夫妻一人處分宅基地使用權或者通過贈與、附條件合同的方式變相實現(xiàn)宅基地使用權的處分,擬在建房屋的所有權都應歸屬于宅基地使用權人。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。

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