占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :國(guó)家征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹(shù)盛果期占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償金額最低的為果樹(shù)培育期。常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種均歸類為雜果樹(shù),補(bǔ)償金額相較常見(jiàn)果樹(shù)品種低一些。例如蘋(píng)果樹(shù),初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。雜果樹(shù),培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。不過(guò)各地由于民情和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況是有差異的,所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,以上內(nèi)容僅作參考,具體以當(dāng)?shù)卣块T(mén)公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。國(guó)家征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹(shù)盛果期,補(bǔ)償金額最低的為果樹(shù)培育期。常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種均歸類為雜果樹(shù),補(bǔ)償金額相較常見(jiàn)果樹(shù)品種低一些。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
請(qǐng)問(wèn)國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是:
1、土地補(bǔ)償:果園近期三年收益平均值乘10倍;
2、附著物補(bǔ)償:果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定;
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償:通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定;
4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償:按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法》第五條占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作??h級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。
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果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)果樹(shù)類別、樹(shù)齡等逐年遞增。各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的,建議查看當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)。例如:1、蘋(píng)果樹(shù):培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹(shù):培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹(shù):培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十二條國(guó)家鼓勵(lì)土地整理??h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,按照土地利用總體規(guī)劃占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)田、水、路、林、村綜合整治占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,提高耕地質(zhì)量,增加有效耕地面積,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,改造中、低產(chǎn)田,整治閑散地和廢棄地。
綏中高速公路占地和果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)果樹(shù)占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)果樹(shù)類別、樹(shù)齡等逐年遞增。每株幾百到幾千元不等。
以蘋(píng)果樹(shù)為例占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,培育期1-5年平均每株補(bǔ)償150-220元。初果期6-8年平均每株補(bǔ)償300-450元。盛果期平均每株補(bǔ)償600-1800元。衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
現(xiàn)在新疆霍城縣征地果樹(shù)能賠償多少錢(qián)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :
國(guó)家征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹(shù)盛果期,補(bǔ)償金額最低的為果樹(shù)培育期。
常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種均歸類為雜果樹(shù),補(bǔ)償金額相較常見(jiàn)果樹(shù)品種低一些。征占農(nóng)村樹(shù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地寬廣,通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹(shù),以下為征占農(nóng)村樹(shù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.農(nóng)村白沙樹(shù),槐樹(shù),柳樹(shù)等樹(shù)木
1-4年的為每一畝5000元占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ;5-12年的每一畝18000元;13-20年的為30000元一畝。
2.農(nóng)村房屋前后成熟樹(shù)林木為150元一棵。
毀壞果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)
果樹(shù)屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn),未經(jīng)允許,任何單位和個(gè)人都不可以侵占?xì)摹R坏┏霈F(xiàn)毀壞果樹(shù)的行為,種植戶可讓具有評(píng)估資質(zhì)的物價(jià)局等相關(guān)部門(mén)出具價(jià)格證明,蓋章后可用于司法依據(jù)。
果樹(shù)價(jià)值認(rèn)定=果苗+定植費(fèi)+管理費(fèi)+產(chǎn)量補(bǔ)償,果苗普通果樹(shù)2-5元/株,定植費(fèi)5-10元株,管理費(fèi)(土壤管理,施肥,修剪、病蟲(chóng)害防治)5-8元/株/年,算2年,產(chǎn)量補(bǔ)償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場(chǎng)平均價(jià)格乘3年。如:
1.苗木補(bǔ)償:51株×3.00元/株=153元;
2.定植補(bǔ)償:51株×3.00元/株=153元;
3.管理補(bǔ)償:51株×4.00元/株×3年=612元;
4.產(chǎn)量補(bǔ)償:51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元