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臨時征收土地賠償方案

在線問法 時間: 2023.11.04
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臨時占地補償標準

臨時用地補償標準是按照土地被征用前3年平均年產值計算臨時征收土地賠償方案 ,以當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為參考支付土地補償費、安置補助費、地上附著物損失費等。

《土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償臨時征收土地賠償方案 ,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬,與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

農村臨時征地補償標準是多少

按照臨時占用耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地臨時征收土地賠償方案 的數(shù)量計算。需要農業(yè)人口的補助費標準臨時征收土地賠償方案 ,為該耕地被占用前三年平均年產值的四至六倍。但是臨時征收土地賠償方案 ,每公頃被占用耕地的補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 《中華人民共和國土地管理法》第四十五條 征收下列土地的,由國務院批準:(1)基本農田;(2)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(3)其臨時征收土地賠償方案 他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。

臨時征地補償標準是什么

(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農田水利用地等衣用地臨時征收土地賠償方案 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產值臨時征收土地賠償方案 的4至6倍補償。 (二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農村村民住宅占用臨時征收土地賠償方案 的集體所有土地臨時征收土地賠償方案 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產值的5至7倍補償。 (三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產值的3至5倍實行一次性補償。 (四)征用集體打谷場、曬場等生產用地,按照原土地類別的補償標準補償。 征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農田水利用地以及農民集體所有的建設用地,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準一般為該土地被征用前3年平均年產值的4倍;但是,被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產值的10倍。果園中果樹的補償執(zhí)行附表七標準的,不再付給安置補助費。 《 民法典 》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被 征地 農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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