臨時(shí)占地按一畝多少錢
一、國(guó)家修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來(lái)計(jì)算;
2、征用農(nóng)村魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來(lái)計(jì)算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來(lái)計(jì)算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用農(nóng)村無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進(jìn)行的修路建設(shè),應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼蚩h級(jí)以上的人民政府進(jìn)行申請(qǐng),批復(fù)后,再進(jìn)行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農(nóng)村私人修路占地的,那么應(yīng)當(dāng)由征地方與被征地方進(jìn)行私下協(xié)商。
二、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償方式
1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款,每年每畝800元,一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止。
2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰(shuí)的耕地被占、補(bǔ)償就給誰(shuí)”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶。
3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目等,村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。
三、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償金額
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補(bǔ)償都是不一樣的,而且國(guó)家并沒(méi)有對(duì)此有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。有的地區(qū)的地價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬(wàn)元/畝不等,有的地區(qū)還會(huì)更高。
1、四川廣元市旺蒼縣臨時(shí)占地按一畝多少錢 :臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類,按照批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
3、廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠等其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設(shè)用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
4、湖南:依據(jù)現(xiàn)行湖南補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其臨時(shí)占地按一畝多少錢 他的最少都在4萬(wàn)元/畝以上。這其中僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和,青苗補(bǔ)償另算。
如果對(duì)補(bǔ)償不滿意,千萬(wàn)不要輕易簽字。拆遷時(shí)應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案,如果沒(méi)有按照合法程序進(jìn)行,可以提起行政訴訟維護(hù)合法權(quán)益。
征地一畝地多少錢農(nóng)村土地征收多少錢一畝
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。
折算成金額來(lái)說(shuō)的話,近些年征地補(bǔ)償金額一般為臨時(shí)占地按一畝多少錢 :
征地補(bǔ)償:
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其臨時(shí)占地按一畝多少錢 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
不過(guò)畢竟各地也不一樣,在現(xiàn)在來(lái)看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考,具體還是要看征收補(bǔ)償公告。
高速公路臨時(shí)占地一畝補(bǔ)償多錢1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi)臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,按征地總費(fèi)用臨時(shí)占地按一畝多少錢 的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
農(nóng)村土地征收賠償一畝多少錢1、 土地補(bǔ)償費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。 2、 安置補(bǔ)助費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,最多不超過(guò)十五倍。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平臨時(shí)占地按一畝多少錢 ,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 (1)剛剛播種的農(nóng)作物,按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。 (2)成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。 綜合來(lái)說(shuō)征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的:旱田每畝補(bǔ)助 5.3萬(wàn);水田每畝補(bǔ)助9萬(wàn);菜田每畝補(bǔ)助15。