占用承包地可以賠多少
土地承包經營權被征用的賠償標準是應當按照被征收土地的原用途給予補償占用承包地可以賠多少 ;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍占用承包地可以賠多少 ;征收耕地的安置補助費需要安置的農業(yè)人口數計算。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為占用承包地可以賠多少 了公共利益的需要占用承包地可以賠多少 ,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。
農村承包地占用補償耕地補償:征收耕地占用承包地可以賠多少 的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費占用承包地可以賠多少 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費占用承包地可以賠多少 ,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數占用承包地可以賠多少 ,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其占用承包地可以賠多少 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
承包的土地被國家占用,應得到怎樣的補償?根據《土地管理法》第四十七條征收土地的占用承包地可以賠多少 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費占用承包地可以賠多少 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其占用承包地可以賠多少 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。
擴展資料:
土地是農民的衣食之源、生存之本,也是農民心靈情感的寄托和歸宿。隨著我國經濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的推進,全國各地出現征地熱潮,被征地的農民、農村集體經濟組織與征地單位、地方政府的矛盾日益突出。
土地征收程序不規(guī)范,被征地農民得不到妥善安置,補償不合理,征地補償款分配矛盾十分突出,甚至出現了被征地農民貧困化現象。農村土地糾紛已成為影響農村社會穩(wěn)定和發(fā)展的首要因素。
土地征收權的行使犧牲了被征收人的利益,對其遭受的損失自然應予以補償,這是公平原則的基本要求。世界各國土地立法中都規(guī)定了土地征收補償制度。有關土地征收補償的原則大致有三種:完全補償原則、不完全補償原則和相當補償原則。
就世界整個發(fā)展趨勢來看,對于國家合法行為所造成的損失,其補償范圍與標準均呈日漸放寬之勢,以便對被征收人所遭受的損失予以更充分、更完全的補償。反觀我國農村土地征收補償,存在一些不合理的地方。
主要表現為農村土地補償標準過低、補償項目構成不完善、利益分配不合理和土地征收補償方式單一等問題。為了保證農民生活水平恢復到征地前的水平,確定土地的補償標準要充分考慮土地承包經營權、土地產值、土地區(qū)位及當地經濟發(fā)展水平等因素。
首先要細化補償項目,擴大補償范圍。我國土地征收補償不應僅限于土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費,還應適當擴大征收補償范圍,將殘余地分割損害、正常營業(yè)損害以及其他各種因征地而支出的必要費用等可確定、可量化的財產損失列入補償范圍,以確保被征地農民的合法權益不受侵犯。
其次要靈活運用多種征收補償方法。除現金補償外,還可根據農民的現實需要,采取其他補償方法,如對于綜合效益周期長、收益穩(wěn)定的重點能源、交通、水利等基礎建設征地補償,可以發(fā)放一定數量的土地債券作為補償,或以土地補償費入股參與經營,農民按原承包土地的權益比例享有出資者即股東權益。
這樣使農民不致因喪失土地使用權而同時失去土地收益權,可延續(xù)農民和土地的關系,有效地保障所有人的根本利益。如果被征收人必須依靠土地來維持其營業(yè)、職業(yè)及其他重要工作,而需用地人又能提供適當的土地作為替代地或代償地。
則被征收人可以請求補償其一塊土地。反之,如果被征收人不愿意以替代地或代償地受償,則應以現金作為補償。
參考資料來源:中國共產黨新聞網-人民日報:征地應予公正合理補償
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國土地管理法