高速公路占地賠償多少錢一畝
修高速公路占地會根據(jù)占地類型予以補(bǔ)償高速公路占地賠償多少錢一畝 ,最低0.16萬元起。具體如下:1、每畝旱田1.3萬元;2、每畝水田2萬元;3、每畝菜田3萬元;4、每畝林地及其高速公路占地賠償多少錢一畝 他用地0.64萬元;5、每畝道路、村民住宅等集體建設(shè)用地、工礦建設(shè)用地0.72萬元;6、每畝荒山荒地可以補(bǔ)0.16萬元。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理高速公路占地賠償多少錢一畝 的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
高速路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢市區(qū)級區(qū)域高速公路占地賠償多少錢一畝 的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝高速公路占地賠償多少錢一畝 ,
級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝,
級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,
級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。
各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中,市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),則按照就高不就低的原則,按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
最新高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?一、最新高速公路 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少? 市區(qū)Ⅰ級區(qū)域高速公路占地賠償多少錢一畝 的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝高速公路占地賠償多少錢一畝 ,Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝高速公路占地賠償多少錢一畝 ,Ⅲ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中,市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),則按照就高不就低的原則,按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、如何做好高速公路 征地補(bǔ)償 工作? 1、地方政府要切實履行征地 拆遷 主體職責(zé)。對于新開工項目,由地方政府按照批復(fù)概算中的征地拆遷費(fèi)用,負(fù)責(zé)完成全部征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?其高速公路占地賠償多少錢一畝 他在建項目以總包干形式負(fù)責(zé)完成全部征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。同時,項目沿線地級以上市、縣(市、區(qū))政府要確保項目用地手續(xù)獲批后3個月內(nèi)完成控制性工程、6個月內(nèi)完成全線70%、一年內(nèi)完成100%征地拆遷工作。 2、規(guī)范征地 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)。由省國土資源廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳分別牽頭盡快制定全省各地級以上市分類分區(qū)域征地補(bǔ)償和拆遷評估標(biāo)準(zhǔn),推動高速公路征地拆遷工作規(guī)范、有序進(jìn)行。 三、征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃鯓拥? 1、告知 征地 情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。 2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。 3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。 4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 綜上所述,高速公路的建設(shè)會占用沿線的農(nóng)業(yè)用地,政府部門要在高速公路立項后,認(rèn)真做好補(bǔ)償安置工作。高速公路征地補(bǔ)償按照每畝地3到4萬計算。補(bǔ)償款中的土地補(bǔ)償費(fèi)要先發(fā)到村委會賬上,然后村委會召開會議決定資金分配方案,原則上80%以上要給被征地農(nóng)民。
高速路征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)高速公路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
(一)征地補(bǔ)償
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
(二)其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅高速公路占地賠償多少錢一畝 ,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金高速公路占地賠償多少錢一畝 ,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開征地批準(zhǔn)事項!
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付
補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開立帳、??顚S谩8黜椯M(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費(fèi)”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。