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修高鐵占用耕地如何補償

在線問法 時間: 2023.10.06
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征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其修高鐵占用耕地如何補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,2020年高鐵征地補償標準鐵路征地賠償標準具體如下:(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝修高鐵占用耕地如何補償,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝,(六)鐵路施工臨時用地補償標準:1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內(nèi))綜合單價為:13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等)。
修高鐵占用農(nóng)田怎么賠償

高鐵占地補償標準是按照水田、旱田以及青菜地修高鐵占用耕地如何補償 的標準來分別進行賠償。依法獲得的農(nóng)田若是被征收用于修建鐵路修高鐵占用耕地如何補償 ,是可以獲得相應的補償費的。此時征地的主體一般是政府修高鐵占用耕地如何補償 ,在落實具體的征收農(nóng)田的工作時,首先需要確定征地的范圍,然后結(jié)合當?shù)氐霓k不成標準制定出具體的補償方案,征地后需要下發(fā)補償款。相關法律規(guī)定征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其修高鐵占用耕地如何補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2020年高鐵征地補償標準

鐵路征地賠償標準具體如下:

(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝修高鐵占用耕地如何補償 ,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設項目標準執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補償:6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費),鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料。

(三)青苗補償費:1100元/畝。

(四)砍移樹木補償費:1.砍移成片果樹補償費為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外修高鐵占用耕地如何補償 的其修高鐵占用耕地如何補償 他土地上的零星樹木,按2000元/畝綜合價補償。

(五)建構(gòu)筑物及其他附著拆遷補償費:1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補償:磚混房450-600元/平方米,磚木房350-450元/平方米,土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費,在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵。2.其他建、構(gòu)筑物及地上附著物補償標準由省國土資源廳會同有關各方根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實際情況,參照相關標準協(xié)商確定。3.因鐵路建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施,由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移,建設單位按遷改工料費予以補償。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償,無條件拆除。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

(六)鐵路施工臨時用地補償標準:1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內(nèi))綜合單價為:13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等)。2.鐵路施工臨時用地年補償標準:水澆地1500元/畝,旱地1200元/畝,涉及青苗、樹木及其他附著物補償?shù)模从谰糜玫赜嘘P標準執(zhí)行。

鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年,臨時用地應盡量利用荒地和劣地,不得占用基本農(nóng)田。臨時用地單位應在當?shù)貒临Y源部門辦理臨時用地手續(xù),簽訂臨時用地協(xié)議并按5000元/畝標準交納復墾保證金。臨時用地復墾由用地單位按土地復墾方案落實費用并組織實施,經(jīng)驗收合格的退還復墾保證金;沒有條件復墾或復墾不符合要求的,根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標準交納土地復墾費,由當?shù)乜h(市、區(qū))國土資源部門組織復墾。

(七)耕地開墾費:由省國土資源廳統(tǒng)一收取,統(tǒng)籌安排,落實耕地占補平衡。具體標準為:水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農(nóng)田的,按10元/平方米標準收取。

(八)林地有關補償標準:鐵路建設征收林地補償標準為:5000元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%林地管理費)。征收退耕還林地補償標準按永久征收耕地的90%補償(含林地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)??骋屏值亓帜狙a償(含5%林木管理費)為:喬木林、苗木4000元/畝,疏林、灌木林2600元/畝,未成林1600元/畝。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補償標準為400元/畝。(九)征地涉及被征地農(nóng)民社會保障問題的,按有關政策規(guī)定執(zhí)行。

(十)特殊路段用地及建構(gòu)筑物拆遷補償標準及其相關問題由省國土資源廳有關各方確定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第三十四條國家建設使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的,按照國家建設征用土地的程序和批準權(quán)限經(jīng)批準后劃撥。使用國有荒山、荒地的,無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地,原使用單位受到損失的,建設單位應當給予適當補償;原使用單位需要搬遷的,建設單位應當負責搬遷。

修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償

當?shù)卣畷佳a償標準修高鐵占用耕地如何補償 ,原則上按公布標準進行補償,但有時公布修高鐵占用耕地如何補償 的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

修高鐵占土地賠償

修高鐵占用耕地如何補償 你好,修高鐵土地賠償按照我國土地管理法規(guī)定:

《中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下: 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定修高鐵占用耕地如何補償 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算修高鐵占用耕地如何補償 ; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

修高鐵占房子國家是怎么補償?shù)?/strong>

如果政府修建高鐵占用了房屋修高鐵占用耕地如何補償 ,一般情況下應該按照該地區(qū)當時修高鐵占用耕地如何補償 的市場價格對被征收人進行補償修高鐵占用耕地如何補償 ,同時政府應給與被征收人一定修高鐵占用耕地如何補償 的獎勵以及幫助被征收人安置新房。法律依據(jù)修高鐵占用耕地如何補償 :《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

修建鐵路會占農(nóng)村土地,賠償標準如何呢?

我國城市的建設一刻也沒有停止過,最明顯的地方就是建樓,修路,修高鐵。而為修高鐵占用耕地如何補償 了迎合經(jīng)濟的發(fā)展,建造這些東西都是要付出代價的。尤其是近幾年,國道,高鐵的修建很多都經(jīng)過農(nóng)村,這就免不修高鐵占用耕地如何補償 了要占農(nóng)民的耕地,很多原本種植糧食的土地就變成了一個個的水泥墩子。而一個沒有了土地的農(nóng)民就不能叫農(nóng)民了,只能放棄土地出去打工。

我家就是農(nóng)村的,由于離城市比較遠,村子比較窮,這么多年了也沒有發(fā)生什么大事兒,很多國家的工程建設基本跟我們沒啥關系。但最近鬧得沸沸揚揚的要修鄭州至濟南的高鐵,也是讓鎮(zhèn)上和村子里熱鬧了一番,由于還沒有確定高鐵站建在哪,所以很多村民都在討論高鐵站最可能建在哪?為啥對這個很感興趣呢?因為一旦村里修高鐵站了,就避免不了要占耕地的,占了耕地就得有賠償,那到底賠償多少合適呢?

其實村子里的耕地賠償跟城市里拆遷道理是一樣的,國家應該都有一定的標準,像城市里拆一座房子差不多會賠你2-3套房,再賠你點錢。聽村里的書記說,如果高鐵占修到咱們村的話,國家的賠償標準是一畝地賠6萬塊錢,也許還得看你的土地的質(zhì)量的好壞,好地賠得多,賴地賠的相應的少一些。村民是沒辦法左右賠償價格的,但大家還是都希望能多賠一些。

有農(nóng)民算了一筆賬,假如一畝地是用來種小麥玉米的,一年下來差不多凈賺1000塊錢到1800塊錢不等,取個整數(shù),按1500塊錢算,如果一畝地賠償6萬的話,等于一個農(nóng)民40年的收入,其實算一下利益還是挺可觀的。對于這個賠償數(shù)目,大多數(shù)的農(nóng)民是可以接受的,畢竟現(xiàn)在種地是越來越不掙錢了,而且農(nóng)民的子孫后代種地的也越來越少了。

但還是有一部分農(nóng)民是不愿意讓出自己的土地的,說土地是自己的根,不管花多少錢都不愿意賣,農(nóng)民的土地情懷是可以理解的,畢竟種了這么多年的地,有感情了。希望到時候真的自己的地被占了,國家能多賠點,給農(nóng)民一些心理安慰修高鐵占用耕地如何補償 !

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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

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