修旅游公路占用土地補償標準
法律分析修旅游公路占用土地補償標準 :征收耕地修旅游公路占用土地補償標準 的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收其修旅游公路占用土地補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標準規(guī)定
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的修旅游公路占用土地補償標準 ,依照法定程序批準后修旅游公路占用土地補償標準 ,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
國家修公路占地補償標準公布法律分析修旅游公路占用土地補償標準 :一、征收耕地補償標準:1、旱田平均每畝補償1.3萬元。2、水田平均每畝補償2萬元。3、菜田平均每畝補償3萬元。二、征收基本農(nóng)田補償標準:1、旱田平均每畝補償1.76萬元。2、水田平均每畝補償2.64萬元。3、菜田平均每畝補償4.4萬元。三、征收林地及其修旅游公路占用土地補償標準 他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定修旅游公路占用土地補償標準 ,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其修旅游公路占用土地補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
農(nóng)村田地被占用修路賠償標準農(nóng)村田地被占用修路賠償標準
農(nóng)民的土地被占用修路修旅游公路占用土地補償標準 ,補償包括兩項修旅游公路占用土地補償標準 ,一項是國家的補償修旅游公路占用土地補償標準 ,另一項是地方的補償。補償?shù)臉藴矢鶕?jù)一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農(nóng)民的社會保障補償。對于占地修路補償,國家給予原則行標準,各地區(qū)根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,予以制定具體的標準。
農(nóng)村修路占地補償方式
1、按年補償。農(nóng)民可選擇按年領取補償?shù)姆绞剑凑彰磕昝慨€800元的補償標準,一直補償?shù)降诙喭恋爻邪Y(jié)束。
2、一次性補償。農(nóng)民可選擇一次性領取補償款的方式,具體的補償金額按照當?shù)氐木唧w補償標準來執(zhí)行。
3、享受紅利補償。被占用的土地用來開發(fā)旅游項目、工業(yè)加工項目、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等,農(nóng)民可以選擇持股,享受紅利補貼。
農(nóng)村修路占地補償標準
農(nóng)民的土地被占用修路,補償包括兩項,一項是國家的補償,另一項是地方的補償。補償?shù)臉藴矢鶕?jù)一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農(nóng)民的社會保障補償。對于占地修路補償,國家給予原則行標準,各地區(qū)根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,予以制定具體的標準。一般來說,被占用一畝地,可獲得3-5萬元的補償。
法律依據(jù)修旅游公路占用土地補償標準 :依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其修旅游公路占用土地補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
重慶旅游公路征地補償是怎么樣?一、重慶旅游公路征地補償是怎么樣? 據(jù)《重慶市人民政府關于進一步調(diào)整征地補償安置標準有關事項修旅游公路占用土地補償標準 的通知》(渝府發(fā)[2013]58號)修旅游公路占用土地補償標準 的有關規(guī)定修旅游公路占用土地補償標準 ,自2013年1月1日之后,發(fā)布了《征收土地通告》和《補償安置方案公告》實施的征地 拆遷補償 安置有土地補償費、人員安置補助費、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償(綜合定額補償)、農(nóng)村房屋及附屬物補償、住房安置。目前,我區(qū)涉及征地 拆遷 補償安置政策標準的主要文件有:銅府發(fā)[2008]12號、銅府發(fā)[2010]225號、銅府[2010]15號、銅府發(fā)[2013]7號等、銅府發(fā)[2017]4號。 一、關于具體補償標準的問題 (一)土地補償費 按征收土地總面積計算,巴川、 東城 、南城、蒲呂街道的補償標準為每畝16000元,其修旅游公路占用土地補償標準 他鎮(zhèn)的補償標準為每畝15500元。土地補償費總額的80%統(tǒng)籌用于被 征地 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的 養(yǎng)老保險 ,其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 (二)人員安置補助費 按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計算,標準為36000元/人,根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險費用后,剩余部分支付給個人。 (三)青苗和地上構(gòu)(附)著物補償 實行綜合定額補償,按征收土地總面積扣除 宅基地 后的面積計算,標準為18000元/畝,綜合定額補償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由村民小組按相關規(guī)定進行分配和管理使用。 (四)農(nóng)村房屋補償 按銅府發(fā)[2013]7號文件附件1所列標準執(zhí)行。 (五)住房安置方式和安置標準(以下兩種安置方式任選其一) 1.貨幣化安置方式及標準 征地拆遷住房貨幣安置標準按區(qū)域確定,其中巴川街道、東城街道、南城街道每平方米4100元,安居鎮(zhèn)每平方米3800元,蒲呂街道、舊縣街道每平方米3600元,大廟鎮(zhèn)每平方米3200元,平灘鎮(zhèn)、虎峰鎮(zhèn)等其他鎮(zhèn)每平方米3100元。 住房安置對象的安置面積為30平方米,住房特殊安置對象的安置面積為15平方米。 2.統(tǒng)建優(yōu)惠 購房 安置方式及標準 按被征收土地時磚混預制蓋房屋的補償價格優(yōu)惠購買 安置房 ,應安置對象安置建筑面積30_房屋,特殊安置對象安置建筑面積15_房屋。按銅府發(fā)[2013]7號文件規(guī)定,磚混預制蓋房屋的補償價格為600元/_。 具體的征地拆遷補償安置政策標準以征收你組土地時發(fā)布的《征收土地通告》和《補償安置方案公告》規(guī)定的標準為準。 綜合上面所說的, 重慶旅游公路征地補償 是怎么樣?還是要分重慶的哪個地方,不同的城市就會不同的補償法,還有城市與農(nóng)村的賠償也會不一樣,因此,我們征地補償也很快的提高農(nóng)民的生活水平,對于現(xiàn)在的征地補償一般都是公開化的,不會對老百姓有任何隱瞞。
農(nóng)村修公路占地補償標準土地補償費、土地征收的安置補償費
(一)選擇貨幣化安置的修旅游公路占用土地補償標準 ,一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式修旅游公路占用土地補償標準 ,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的修旅游公路占用土地補償標準 ,按3000元/人獎勵0日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的,停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結(jié)算。在征地單位規(guī)定時限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補差款。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地.上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。