浙江修路占地補償標準
一、國家修路占地補償標準
1、征用農村耕地、蔬菜地浙江修路占地補償標準 ,根據國家規(guī)定浙江修路占地補償標準 的價格政策浙江修路占地補償標準 ,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進行的修路建設,應當由當?shù)氐恼蚩h級以上的人民政府進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協(xié)商。
二、農村修路占地補償方式
1、按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當?shù)芈糜伍_發(fā)、農業(yè)生態(tài)項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地補償金額
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準。有的地區(qū)的地價和經濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣浙江修路占地補償標準 :臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規(guī)劃區(qū)內每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
3、廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農村道路、溝渠等其它農業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
4、湖南:依據現(xiàn)行湖南補償標準,除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其浙江修路占地補償標準 他的最少都在4萬元/畝以上。這其中僅包括土地補償費和安置補助費兩項之和,青苗補償另算。
如果對補償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案,如果沒有按照合法程序進行,可以提起行政訴訟維護合法權益。
國家修路占地的補償標準是多少?一、農村修路占地補償標準
1、修路占地補償標準浙江修路占地補償標準 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準。
2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條浙江修路占地補償標準 :征收土地的浙江修路占地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費浙江修路占地補償標準 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
平湖公路征地補償?shù)臉藴适嵌嗌?/strong>浙江嘉興浙江修路占地補償標準 的平湖公路對當?shù)丶涌煨滦娃r村建設有著基礎性浙江修路占地補償標準 的作用,主要是為了能夠拓展當?shù)剞r村公路的一些基本功能,平湖公路工程項目有一階段是需要征收土地的。在此期間有些民眾就非常的關心 平湖公路 征地補償 的標準,這個也必須要看具體的位置了,如果是在平湖的廣陳鎮(zhèn),土地補償費是每畝3萬元的。 一、平湖公路征地補償?shù)臉藴适嵌嗌? 根據平湖的區(qū)位條件、土地利用現(xiàn)狀、經濟生活水平、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展狀況等綜合因素,將征收 集體土地 按兩級區(qū)片劃分。 一級區(qū)片包括市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內和平湖經濟技術開發(fā)區(qū)(鐘埭街道)規(guī)劃區(qū)內,綜合價調整為每畝5萬元,其中土地補償費為每畝3萬元,安置補助費為每畝2萬元。 二級區(qū)片是除一級區(qū)片外其他區(qū)域范圍,包括曹橋街道、乍浦鎮(zhèn)、林埭鎮(zhèn)、獨山港鎮(zhèn)、新埭鎮(zhèn)、新倉鎮(zhèn)、廣陳鎮(zhèn)以及當湖街道市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外、平湖經濟技術開發(fā)區(qū)(鐘埭街道)規(guī)劃區(qū)外,綜合價調整為每畝4.5萬元,其中土地補償費為每畝3萬元,安置補助費為每畝1.5萬元。征收林地、未利用地區(qū)片綜合價補償標準為每畝2.5萬元。以上兩個區(qū)片的土地補償費中,0.6萬元由 征地 單位與被征地村集體經濟組織結算,其余用于支付被征地農民辦理基本生活保障的所需費用。 二、征地補償流程包括哪些環(huán)節(jié)? 1、告知征地情況 在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。 2、確認征地調查結果 國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證 在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議 國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 5、公開征地批準事項 經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。 6、支付征地補償安置費 征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。 平湖公路的整個征地范圍也不會全部都在一個地方的,其實在平湖公路正式開始修建之前,相關政府部門就會把沿途涉及到的征地補償?shù)囊恍┲匾⑾虍數(shù)氐拿癖娤刃懈嬷?,也就是說,整個平湖公路征地補償?shù)臉藴式^對不可能是一樣的,到時候行政單位的工作人員告知的補償消息才是最準確的。
修路土地征地補償標準是什么一個國家的開放和發(fā)展程度一定程度上取決于交通的發(fā)達程度浙江修路占地補償標準 ,因此浙江修路占地補償標準 我國為了經濟等方面的發(fā)展,不斷完善交通環(huán)境,全國各個城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村都在進行修路,有的是公路有的是鐵路。我們都清楚再政府國家修路是可能會占用耕地,進行土地征收。那么,修路土地 征地補償標準 是什么呢? 一、農村修路占地補償標準 1、修路占地補償標準,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準。 2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條浙江修路占地補償標準 :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 7、國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 8、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條: 征地補償 安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。 二、國家修路占地補償標準 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法??稍诒揪W站搜索。 4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。 拆遷 農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。 綜上所述,修路土地征地補償標準的方面比較全面,一般補償標準是征收土地前三年的平均平均產值的四至六倍,包括安置費、作物補償費、附帶物補償費等等。國家政府投資修路是為了是道路交通更加便利,是利國利民的大事,有利于民生的發(fā)展,人民群眾應該大力支持。
修路占用耕地怎么賠償?標準是什么?農村修路占用耕地的賠償標準如下:
1、修路占地補償標準浙江修路占地補償標準 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準浙江修路占地補償標準 ;
2、征收土地應當給予公平、合理的補償浙江修路占地補償標準 ,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
根據相關法律規(guī)定可知,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第四十二條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。