2022年修高速占地補償標準
隨著社會發(fā)展的需要2022年修高速占地補償標準 ,國家在道路建設(shè)加大2022年修高速占地補償標準 了力度2022年修高速占地補償標準 ,同時也讓各個城市的聯(lián)系更加便捷。其中在高速公路方面有明顯的體現(xiàn)。那么, 高速公路 征地補償標準 有什么規(guī)定呢?按照當?shù)卣囊?guī)定,進行高速公路建設(shè)所占用的土地所補償?shù)馁M用應(yīng)當根據(jù)當?shù)卣鞯匮a償標準進行計算。 一、高速公路征地補償標準2022年如何規(guī)定 根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其2022年修高速占地補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其2022年修高速占地補償標準 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定?!?1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。 3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 二、高速公路占地補償有哪些方式呢 1、貨幣補償 貨幣補償金額包括被 拆遷 集體土地 住宅房屋補償價和宅基地 土地所有權(quán) 區(qū)位補償價。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)合并計算房屋建筑面積。 3、農(nóng)民自建 實行農(nóng)民自建,應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。 以上就是關(guān)于 高速公路征地補償標準 的主要內(nèi)容,若是您的土地正好被征收用來進行公路建設(shè),您可以得到相應(yīng)的 征地補償 金。同時,按照當?shù)卣囊?guī)定被征收土地的使用者應(yīng)當積極配合政府相關(guān)工作。
2022年高速公路江蘇征地補償標準是多少?一、高速公路江蘇 征地補償標準 是多少? 江蘇省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補償費標準。 征收農(nóng)用地的土地補償費最低標準2022年修高速占地補償標準 ,一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費2022年修高速占地補償標準 ,按照征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費2022年修高速占地補償標準 ,按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農(nóng)用地的安置補助費,按照需要安置的被 征地 農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補助費最低標準,一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的,不支付安置補助費。 二、如何保障 征地補償 款落實到位? 各地要嚴格執(zhí)行征地補償資金預存制度。在征地報批前,市、縣人民政府要將 征地補償費 用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分存入征地補償資金預存專戶。認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營的,必須將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的,安置補助費必須按時全額發(fā)給農(nóng)民,嚴禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對不按規(guī)定支付補償安置費用,或克扣、侵占、截留、挪作他用的,一律依法嚴肅處理。各市要建立健全征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制,根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況適時進行調(diào)整。 綜上所述,江蘇省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的比較好,經(jīng)常會修建一些高速公路,高速建設(shè)會占用到農(nóng)民土地,比如耕地或者 宅基地 等。根據(jù)最新標準,建設(shè)高速公路項目征地補償標準最高每畝地5萬元,如果是占用的是未利用土地,則標準減半執(zhí)行。這個補償標準不含青苗費。
菏澤高速征地補償標準2022年是多少?一、菏澤高速 征地補償標準 是多少? 山東省菏澤市土地共有三類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:南至定碭路;東至東環(huán)路;北至北環(huán)路;西至西環(huán)路。 補償標準:區(qū)片價:56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設(shè)用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍:北到定陶縣轄區(qū)邊界;東到高速公路連接線以東1000米及東環(huán)路以東1000米;西到通往仿山鎮(zhèn)的公路;南到定碭路向南1350米。 補償標準:區(qū)片價:53000元/畝;基本農(nóng)田:63600元/畝;建設(shè)用地:54000元/畝;未利用地:42400元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片以外的區(qū)域。 補償標準:區(qū)片價:50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費2022年修高速占地補償標準 ,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與 征地 區(qū)片綜合地價配套實施。 二、 征地補償 爭議怎么解決? 1、 征地糾紛 行政復議 行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯2022年修高速占地補償標準 了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請,行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。 行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應(yīng)該選擇這樣的救濟途徑。 2、 征地糾紛行政 訴訟 行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。 3、征地糾紛中的民事訴訟 在征地糾紛中,大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數(shù)不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮2022年修高速占地補償標準 我們可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議??偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的 民事糾紛 有:征地補償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛; 土地承包 經(jīng)營糾紛。 4、征地補償協(xié)調(diào)裁決 征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協(xié)調(diào),而是裁決,協(xié)調(diào)是裁決的前置,未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。 如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應(yīng)當在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準機關(guān)申請裁決,若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的,建議在60日后申請裁決。 5、征地糾紛聽證制度 征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出 行政處罰 、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門組織聽證,應(yīng)當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。 依職權(quán)組織的聽證有:擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準;制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管部門規(guī)定的其他情形。 就算同屬于菏澤高速工程,但是不同區(qū)域之內(nèi)的征地補償根本就沒辦法準確的提供。高速公路的征地補償標準也不可能是菏澤市政府統(tǒng)一規(guī)定的,提供的征地補償標準也只是參考范圍而已。但是自家的土地因菏澤高速被征用了的,最終領(lǐng)到的征地補償款和上文有出入也很正常。