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房屋拆除一般要多少錢

在線問法 時間: 2023.09.24
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二手房裝修的拆除費(fèi)用大概是多少?

1、按照單項核算

市場上拆墻房屋拆除一般要多少錢 的成本通常為每平方米10元至15元。如果想計算拆墻的總成本,只需要將墻面積乘以單價來得到價格,另外,墻壁的材質(zhì)不同,自然價格也不同,一般來說,這部分是二十元每平方米。在拆除墻壁后,施工人員還需要清理垃圾。因此,還需要支付一定數(shù)量的施工人員費(fèi)用,實(shí)際上,這是垃圾清理費(fèi)用。通常,這部分成本可以與施工人員溝通。二手房之前的裝修都有一定的歷史,原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以必須進(jìn)行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管,最近一直用的PPR管比較多,這點(diǎn)是必須要換的。

2、打包核算

打包核算指的是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費(fèi)用,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價。打包核算比單項計算價格便宜,但是需要房屋拆除一般要多少錢 了解清楚打包價格內(nèi)包含哪些拆舊項目,免得實(shí)際拆舊開始后亂加價。

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舊房裝修拆除費(fèi)用明細(xì)是多少

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1、按平方米收費(fèi)

如果分項目按平方米收費(fèi),拆除項目包括,墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除,項目越多收費(fèi)越貴,價格在25-35元/平米不等,如果項目較多,一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

2、按房間算打包價

如果按房間算打包價,正常情況下,兩室一廳在3000元左右,三室一廳4000元上下。如果按照項目計費(fèi),同樣一套房子,拆除價差不多是五六千元,項目多點(diǎn)的要七八千元。

不過要注意的是,一些公司報價雖然低,但如果不在合同和報價單上對所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話,屋主在施工中極容易吃啞巴虧。

3、按點(diǎn)工收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時間和天數(shù)來計算,這種計算方式在一些裝修游擊隊中十分常見;但如果中途因?yàn)樘鞖獾忍厥馇闆r停工,也要按時收費(fèi),并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn),所以現(xiàn)在很少有人用這種方法。

4、讓施工隊拆除

最后一種收費(fèi)就是讓施工隊順手帶活,一位老師傅透露,如果拆除項目較多,報價較高,為留住客戶,設(shè)計師大多會剝離出拆除項目,私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以,差不多能省下一半的錢。

希望能夠幫助到您~

二手房裝修的拆除費(fèi)用大概是多少

1、按照單項核算

市場上拆墻的成本通常為每平方米10元至15元。如果想計算拆墻的總成本房屋拆除一般要多少錢 ,只需要將墻面積乘以單價來得到價格,另外,墻壁的材質(zhì)不同,自然價格也不同,一般來說,這部分是二十元每平方米。在拆除墻壁后,施工人員還需要清理垃圾。因此,還需要支付一定數(shù)量的施工人員費(fèi)用,實(shí)際上,這是垃圾清理費(fèi)用。通常,這部分成本可以與施工人員溝通。二手房之前的裝修都有一定的歷史,原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以必須進(jìn)行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管,最近一直用的PPR管比較多,這點(diǎn)是必須要換的。

2、打包核算

打包核算指的是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費(fèi)用,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價。打包核算比單項計算價格便宜,但是需要了解清楚打包價格內(nèi)包含哪些拆舊項目,免得實(shí)際拆舊開始后亂加價。

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