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違建拆除有沒有賠償款

在線問法 時間: 2023.09.23
303
被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償違建拆除有沒有賠償款,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付補(bǔ)償金,2、法律依據(jù)違建拆除有沒有賠償款:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,【法律依據(jù)】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)違建拆除有沒有賠償款。
違建拆除有補(bǔ)償嗎

拆除違建違建拆除有沒有賠償款 ,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

一、違建拆除有補(bǔ)償嗎

1、拆除違建,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

2、法律依據(jù)違建拆除有沒有賠償款 :《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

二、違建如何進(jìn)行認(rèn)定

違章建筑大體上可以分為兩種:

1、建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無法取得建筑許可證;

2、在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑,主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如,在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如一家酒店原本規(guī)定建設(shè)40層,但是開發(fā)商卻擅自決定將其建設(shè)成45層;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如一家醫(yī)院申請建設(shè)一幢7層高的住院部,但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓;

(4)擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。例如,物業(yè)公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子,但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營。

違建違法拆除有補(bǔ)償嗎

違建違法拆除沒有補(bǔ)償違建拆除有沒有賠償款 ,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定違建拆除有沒有賠償款 ,補(bǔ)償違建拆除有沒有賠償款 的范圍是公民的合法權(quán)益違建拆除有沒有賠償款 ,違建是違反法律法規(guī)的違建拆除有沒有賠償款 ,不屬于公民的合法權(quán)益,所以不予以補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國國家賠償法》第二條國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)依照本法及時履行賠償義務(wù)。

違建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

拆除違建房屋沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償違建拆除有沒有賠償款 ,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付補(bǔ)償金。

【法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)違建拆除有沒有賠償款 ;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款違建拆除有沒有賠償款 ;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考違建拆除有沒有賠償款 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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