2022年連江縣工程臨時(shí)用地后復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

土地復(fù)墾條例規(guī)定臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ，生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)臨時(shí)占用土地?fù)p毀土地臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 的，義務(wù)人要編制土地復(fù)墾方案，對(duì)復(fù)墾費(fèi)用，復(fù)墾計(jì)劃等作出安排。土地復(fù)墾費(fèi)臨時(shí)用地復(fù)墾保證金的用途是一致的。不能重復(fù)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家集體逮設(shè)每平方米1一1.5元，城鄉(xiāng)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)用地。2~3元每平米

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ：

(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償：6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi))，鐵路部門(mén)應(yīng)提供國(guó)有土地使用證或原始征地資料。

(三)青苗補(bǔ)償費(fèi)：1100元/畝。

(四)砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)：1.砍移成片果樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 的其臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 他土地上的零星樹(shù)木，按2000元/畝綜合價(jià)補(bǔ)償。

(五)建構(gòu)筑物及其臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 他附著拆遷補(bǔ)償費(fèi)：1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價(jià)補(bǔ)償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶(hù)每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個(gè)月搬遷及過(guò)渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。2.其他建、構(gòu)筑物及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳會(huì)同有關(guān)各方根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實(shí)際情況，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.因鐵路建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線(xiàn)路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。4.對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)鐵路放線(xiàn)埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹(shù)木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。

(六)鐵路施工臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.取棄土、棄碴償還用地(該項(xiàng)目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價(jià)為：13500元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、土地復(fù)墾費(fèi)等)。2.鐵路施工臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地1500元/畝，旱地1200元/畝，涉及青苗、樹(shù)木及其他附著物補(bǔ)償?shù)模从谰糜玫赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路施工臨時(shí)用地期限原則上為兩年，臨時(shí)用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農(nóng)田。臨時(shí)用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，簽訂臨時(shí)用地協(xié)議并按5000元/畝標(biāo)準(zhǔn)交納復(fù)墾保證金。臨時(shí)用地復(fù)墾由用地單位按土地復(fù)墾方案落實(shí)費(fèi)用并組織實(shí)施，經(jīng)驗(yàn)收合格的退還復(fù)墾保證金;沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納土地復(fù)墾費(fèi)，由當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))國(guó)土資源部門(mén)組織復(fù)墾。

(七)耕地開(kāi)墾費(fèi)：由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。具體標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農(nóng)田的，按10元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取。

(八)林地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):鐵路建設(shè)征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元/畝(含林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。征收退耕還林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征收耕地的90%補(bǔ)償(含林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))?？骋屏值亓帜狙a(bǔ)償(含5%林木管理費(fèi))為：?jiǎn)棠玖?、苗?000元/畝，疏林、灌木林2600元/畝，未成林1600元/畝。鐵路施工臨時(shí)占用林地(含退耕還林地)、草地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400元/畝。(九)征地涉及被征地農(nóng)民社會(huì)保障問(wèn)題的，按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

(十)特殊路段用地及建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)問(wèn)題由省國(guó)土資源廳有關(guān)各方確定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十四條國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有荒山、荒地以及其他單位使用的國(guó)有土地的，按照國(guó)家建設(shè)征用土地的程序和批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后劃撥。使用國(guó)有荒山、荒地的，無(wú)償劃撥。使用其他單位使用的國(guó)有土地，原使用單位受到損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；原使用單位需要搬遷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)搬遷。

詳細(xì)臨時(shí)用地辦理手續(xù)內(nèi)容：

1、建設(shè)單位臨時(shí)用地申請(qǐng)報(bào)告；

2、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人、經(jīng)辦人身份證明；

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4、涉及林草地臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 的，林草部門(mén)意見(jiàn)；

5、臨時(shí)用地協(xié)議；

6、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)支付憑證；

7、臨時(shí)用地復(fù)墾保證書(shū)，編制土地復(fù)墾方案以及繳納復(fù)墾保證金；

8、臨時(shí)用地位置圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)；

9、城市規(guī)劃范圍內(nèi)的需提供選址意見(jiàn)書(shū)。

臨時(shí)用地辦理依據(jù)臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ？

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，

并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

臨時(shí)用地不涉及永久基本農(nóng)田的，由用地單位申請(qǐng)，臨時(shí)用地所在地縣國(guó)土資源部門(mén)受理后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和審查，之后審批。臨時(shí)用地涉及使用永久基本農(nóng)田的，由所在地縣國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)，直接報(bào)送國(guó)土資源廳，縣國(guó)土資源部門(mén)要將申請(qǐng)材料抄送所屬省轄市國(guó)土資源部門(mén)。省審批后報(bào)部備案。

上述情況來(lái)說(shuō)，臨時(shí)用地手續(xù)怎么辦理的方案已經(jīng)給出，內(nèi)容一共有9條，辦理需要被主管部門(mén)批準(zhǔn)，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或農(nóng)民集體所有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與土地有關(guān)行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)、村委會(huì)簽訂臨時(shí)用地合同，并按合同約定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。

臨時(shí)用地的使用者應(yīng)當(dāng)按照使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

臨時(shí)用地期限一般不超過(guò)二年。

咨詢(xún)臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ：臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 你好！如繳咋樣退還？咋辦理退還程序？回復(fù)：你好！ 《土地復(fù)墾條例》規(guī)定，生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)臨時(shí)占用土地?fù)p毀土地的，土地復(fù)墾義務(wù)人要編制土地復(fù)墾方案，對(duì)復(fù)墾費(fèi)用、復(fù)墾計(jì)劃等作出安排。目前，一些?。▍^(qū)）為了確保土地復(fù)墾費(fèi)用的落實(shí)，結(jié)合本地實(shí)際，采用收取土地復(fù)墾保證金的政策，取得了積極成效，值得總結(jié)推廣，比如廣西臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ；國(guó)土資源部層面尚未制定此方面的規(guī)定，具體如何繳納、退還等，建議向項(xiàng)目所在地省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。感謝對(duì)國(guó)土資源管理工作的支持！（耕地保護(hù)司）

一、臨時(shí)土地使用 申請(qǐng)書(shū)范文 包括哪些內(nèi)容? 臨時(shí)用地 申請(qǐng)書(shū) ×鎮(zhèn)(鄉(xiāng))建設(shè)辦： 臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 我是××村(社區(qū))××組村(居)民×××臨時(shí)用地復(fù)墾保證金 ，因××××××××，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)凇痢痢痢僚R時(shí)占地××平方米，種(養(yǎng))殖規(guī)模為 ×××，請(qǐng)求批準(zhǔn)為謝。 特此申請(qǐng) 申請(qǐng)人(簽章)：×××××××年×月×日 ××村(社區(qū))意見(jiàn)：×××× (支部書(shū)記簽字、蓋村委會(huì)章) 二、使用臨時(shí)用地的原則 (一)臨時(shí)用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會(huì)同國(guó)土、林業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)根據(jù)長(zhǎng)韶婁高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)臨時(shí)用地的總數(shù)量，按各施工單位申報(bào)的臨時(shí)用地計(jì)劃及時(shí)、分批次地提供。 (二)臨時(shí)用地應(yīng)遵循“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理手續(xù)及恢復(fù)和移交工作”的原則。施工單位(承包人)作為臨時(shí)用地使用方，需向國(guó)土、林業(yè)等主管部門(mén)辦理相關(guān)法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)已使用的耕地和林地以及向縣級(jí)協(xié)調(diào)指揮部辦理移交工作。 (三)施工單位必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地。在特殊情況下，可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)變化等實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)用地的地點(diǎn)、土地類(lèi)別、用途等，按工程需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對(duì)取土區(qū)臨時(shí)用地，施工單位必須先進(jìn)行勘測(cè)、實(shí)驗(yàn)，獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的地質(zhì)數(shù)據(jù)，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪費(fèi)臨時(shí)用地。 (四)臨時(shí)用地使用單位在使用臨時(shí)用地時(shí)要做到盡可能保護(hù)耕地、節(jié)約用地，可以利用荒山的，不占用耕地;可利用劣地的，不占用好地。在臨時(shí)用地使用過(guò)程中，切實(shí)做好水土保持方案，防止水土流失。 (五)嚴(yán)禁臨時(shí)用地單位與被用地單位或個(gè)人私下處理臨時(shí)用地，否則，由此造成的一切后果自負(fù)。 (六)臨時(shí)用地的所有費(fèi)用由承包人支付:包括臨時(shí)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地?fù)p失費(fèi)、復(fù)墾 保證金 及國(guó)土、林地(占用林地的)審批的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。 國(guó)家對(duì)申請(qǐng)臨時(shí)土地的審批程序和法定條件有著非常嚴(yán)格的規(guī)定，自己只需要確認(rèn)再申請(qǐng)臨時(shí)土地之前，自身的實(shí)際情況是完全符合臨時(shí)用地的法定條件的，一般來(lái)說(shuō)政府部門(mén)都會(huì)批準(zhǔn)的。申請(qǐng)書(shū)這就是我們?cè)谏暾?qǐng)臨時(shí)土地的時(shí)候必須要遞交的一種文書(shū)，而且，申請(qǐng)人在獲批以后是不得私自處理臨時(shí)土地的。