非法強拆是五倍賠償。1、執(zhí)法部門下達書面非法暴力強拆補償標準2一5倍 的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，在文書上會告知你違法非法暴力強拆補償標準2一5倍 的事實、處罰的依據、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達就可以），如果你的違法建筑未處于使用狀態(tài)，個別城市也允許現(xiàn)場張貼送達（這種送達方式的合法性本身就存在爭議）；2、強制拆除的部門，既可以是執(zhí)法部門，也可以是法院，但如果涉及到罰款的話，則必須由法院執(zhí)行。從你陳述的情況看，你們當?shù)氐膱?zhí)法部門并未履行上述程序，則非法暴力強拆補償標準2一5倍 他們的執(zhí)法涉嫌程序違法，你可以到當?shù)厥姓姓妥h機關（一般是市政府或區(qū)政府法制辦，看執(zhí)法單位的行政級別和隸屬）或直接到人民法院提起行政訴訟。具體依據的法規(guī)是《行政處罰法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃》。《行政處罰法》第三十一條行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，并告知當事人依法享有的權利。第三十四條執(zhí)法人員當場作出行政處罰決定的，應當向當事人出示執(zhí)法身份證件，填寫預定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應當當場交付當事人。前款規(guī)定的行政處罰決定書應當載明當事人的違法行為、行政處罰依據、罰款數(shù)額、時間、地點以及行政機關名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。執(zhí)法人員當場作出的行政處罰決定，必須報所屬行政機關備案。第三十五條當事人對當場作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

房屋被非法強拆賠償標準規(guī)定為非法暴力強拆補償標準2一5倍 ：財產損失+補償權益+逾期利息。人民法院能根據原告提出的行政賠償訴訟請求非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，結合案件具體情況非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，參照征收補償方案確定的征收補償標準，全面、充分考慮當事人的各項損失，確定損失數(shù)額，對房屋及其他人身、財產損失一并予以行政賠償，法院在判令賠償時的標準至少不應低于補償標準。

【法律依據】

《新拆遷法補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

大家都知道非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，自己購買非法暴力強拆補償標準2一5倍 的房屋辦理了產權之后就能夠保障自己的權益的，當房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補償?shù)模瑢τ诜课莶疬w賠償?shù)膯栴}，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進行解決的，那么房子被強拆了怎么辦呢，房子被強拆之后怎么賠償呢？

大家都知道，自己購買的房屋辦理了 產權 之后就能夠保障自己的權益的，當房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補償?shù)?，對?房屋拆遷賠償 的問題，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進行解決的，那么房子被強拆了怎么辦呢，房子被強拆之后怎么賠償呢？

一、房子被強拆了怎么辦

房子被強拆之后一般有以下三種賠償費用：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償 別墅 被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被　拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆別墅戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的， 拆遷補償費 的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

二、房子被強拆之后怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

，房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

第四，對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標準給予過渡費補助，新區(qū)一般按6元的標準給予補助；18個月以上30個月以下(含30個月)，過渡費補助按2倍計算；30個月以上的，按3倍計算。

以上就是關于房子被強拆之后如何處理的介紹了，各地拆遷補償標準雖然說有所不同，被拆遷的房屋類型不一樣，賠償也是不一樣的，如果說大家對于別墅拆遷補償款存在異議，是可以與當?shù)氐牟疬w辦來進行溝通的。

拆遷補償標準

拆遷補償標準，隨著城市化的發(fā)展，城市建設需要的土地越來越多，因此國家會向百姓征收土地，那么國家會給被征收的住戶一筆拆遷款，這筆拆遷款可以用來購置新房，那么下面一起來了解一下拆遷補償標準

拆遷補償標準1

拆遷補償

針對拆遷補償這一問題，因為實際情況不同全國各地的拆遷補償標準也會不一樣。

房屋拆遷補償安置協(xié)議是協(xié)議雙方依據拆遷補償法律法規(guī)和拆遷補償條例簽訂的一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據拆遷補償協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

拆遷補償標準

來自湖北孝感的一位被拆遷戶向律師咨詢，非法暴力強拆補償標準2一5倍 他的問題是這樣的：“今年的農村政策，房屋拆遷補償安置實施細則，是當?shù)卣f了算還是按照國家標準規(guī)定”

像這樣的問題，可以說是大多數(shù)被拆遷戶共同的疑問，不僅僅是農村地區(qū)的被拆遷戶，許多城市地區(qū)的被拆遷戶也有類似的問題，京平所的每位拆遷律師每天都要接到幾十個這樣的咨詢。那么，拆遷補償?shù)降资前串數(shù)貥藴蔬€是國家標準呢

實際上，這個問題雖然被提到的頻率很高，但卻是一個“偽問題”。

首先，無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標準。

從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發(fā)展并不均衡，房地產價格千差萬別，怎么可能規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標準大家設想一下，北京市中心的房屋拆遷補償能和湘潭市中心的房屋拆遷補償一模一樣嗎？

從地方層面看，即便是同一個地區(qū)，房地產價格也有所區(qū)別，不同的.地段、不同的結構、不同的裝修，還有其他種種不同因素，房屋拆遷補償能一樣嗎所以，很多被拆遷戶找律師咨詢，一上來就問房屋拆遷多少錢一平。

但無論是國家法律法規(guī)還是地方性法規(guī)，都不可能規(guī)定多少錢一平，不是非法暴力強拆補償標準2一5倍 你想知道什么，法律就會規(guī)定什么，就像你去買一棵大白菜，法律難道還要規(guī)定大白菜多少錢一棵嗎

城市房屋拆遷管理條例

第一章 總則

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置非法暴力強拆補償標準2一5倍 ；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

國有土地上房屋征收與補償條例

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

房屋拆房面積標準

下面，律師就來為大家逐個盤點一下各地關于針對被拆遷房屋面積較小情況的相關規(guī)定：

1、上海市

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》

第二十八條第五款：被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價× 補貼面積。

套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū) (縣)人民政府制定。

第三十一條第一款：按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產權調換房屋。

第三十一條第三款：保障補貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補償金額。

2、河北省

《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》

第十六條 征收個人住宅，被征收人符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，作出房屋征收決定的設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當按下列原則優(yōu)先給予住房保障：

(一)實行貨幣補償?shù)模瑢儆诘褪杖爰彝デ易》靠偨ㄖ娣e不足三十平方米的，按三十平方米予以補償，補償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障；

(二)實行產權調換的，依據房地產市場評估價格確定被征收住房的補償價格，再調換住房，但調換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產市場價格結清差價。

拆遷補償標準2

農村征地拆遷補償標準

“農村集體土地房屋征收補償辦法的建立和完善，不是簡單的將原由的陳舊條列進行簡單的重組增減.

而是要在依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》、《物權法》的基礎上。

結合農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法，借鑒《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等相關法規(guī)的實施經驗。

既滿足當前的現(xiàn)實訴求,更要著眼于不動產的統(tǒng)一登記和征收。遵循市場經濟價值規(guī)律原則，探索土地所有權歸屬與土地使用權補償歸屬分離的辦法，切實保障農民的合法權益。從而真正體現(xiàn)以民為本，立法為民?！睏钤诿髡f。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；

(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

拆遷補償標準3

拆遷非居住房

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

強制拆遷

強拆一直是社會熱議的話題，生活中由于強拆引發(fā)的糾紛也屢見不鮮，只有滿足強制拆遷的條件才能進行強拆，那房屋拆遷中什么情況下不得強制拆遷

日前，國務院辦公廳下發(fā)《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要求對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡劣事件，有關領導和直接責任人將被追究責任。另外，各地不能強行實施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。

同時，還要嚴格按照各級人民政府公布的征地補償標準對拆遷戶進行補償。尚未公布新的征地補償標準的省區(qū)市，必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施，但標準偏低地區(qū)，必須盡快調整提高。

通知還要求，要加強對征地實施過程的監(jiān)管，確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。

【法律分析】

房屋被合法強拆非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，根據簽訂的拆遷補償協(xié)議得到補償。1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。2、強制拆遷以補償決定為前提：如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房：沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行。

【法律分析】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結果。

【法律分析】非法暴力強拆補償標準2一5倍 ：勞動者依據《中華人民共和國勞動合同法》38條提出解除勞動關系非法暴力強拆補償標準2一5倍 的非法暴力強拆補償標準2一5倍 ，用人單位應該支付勞動者經濟補償金，也就是一倍。除勞動合同法38條之外的理由，勞動者提出解除，無經濟補償金。只有用人單位違反勞動合同法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，才按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。經濟賠償金的計算方法是合同解除前勞動者十二個月的平均工資，乘以勞動者工齡的雙倍，也就是經濟補償金的雙倍。

有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

【法律依據】：《中華人民共和國勞動合同法》

第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的(二)未及時足額支付勞動報酬的(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其非法暴力強拆補償標準2一5倍 他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位

第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的(四)勞動者同時與其非法暴力強拆補償標準2一5倍 他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的(六)被依法追究刑事責任的。