政府怕不怕打拆遷官司
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政府有權(quán)利強(qiáng)制拆遷嗎政府對拆遷不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)政府怕不怕打拆遷官司 的是人民法院。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋政府怕不怕打拆遷官司 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,經(jīng)房屋拆遷主管部門向人民法院申請實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定政府怕不怕打拆遷官司 的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正政府怕不怕打拆遷官司 ;逾期不改正的,可以拆除。
拆遷官司能打贏嗎拆遷官司能打贏。關(guān)鍵是要能夠收集到足夠有力政府怕不怕打拆遷官司 的證據(jù),如當(dāng)?shù)卣逻_(dá)政府怕不怕打拆遷官司 的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件。而且必須是近年政府怕不怕打拆遷官司 的,這樣才有說服力,這種官司一般都需要聘請律師,拆遷方有這幾個(gè)違法點(diǎn)是比較容易判斷的:
1、征收開始階段沒有作出房屋征收決定,沒有發(fā)布征收公告;
2、房屋征收補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,或者沿用多年前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;
3、評估環(huán)節(jié)的評估機(jī)構(gòu)沒有讓拆遷戶自由協(xié)商選擇,評估人員沒有現(xiàn)場進(jìn)行勘察測量;
4、當(dāng)老百姓拒不搬遷時(shí),沒有作出房屋征收補(bǔ)償決定,或者是沒有經(jīng)過法院申請,直接強(qiáng)拆房屋的;
法律依據(jù)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》》第八條 "《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條:房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第三十六條:拆遷人違反本條例的規(guī)定,有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷房屋拆遷許可證:
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;
(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;
(三)擅自延長拆遷期限的。"
政府可以強(qiáng)制拆遷嗎?符合條件政府怕不怕打拆遷官司 的可以由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人與房屋征收部門在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議政府怕不怕打拆遷官司 ,由作出房屋征收決定的縣級政府作出補(bǔ)償決定并公告政府怕不怕打拆遷官司 ,被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以申請行政復(fù)議,也可以向法院起訴。被征收人在法定期限內(nèi)既不起訴又不提起行政復(fù)議的,在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷的,由作出征收決定的縣級政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說被征收人不能一直拖著不解決,對征收決定不服的,可以依法復(fù)議或者訴訟,否則可能面臨法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條政府怕不怕打拆遷官司 :房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。