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征收補償標準太低

在線問法 時間: 2023.08.22
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縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其征收補償標準太低他利害關(guān)系人的意見,(三)申請行政許可征收補償標準太低,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)征收補償標準太低,或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的。
拆遷補償標準過低能否提起訴訟

拆遷補償標準過低征收補償標準太低 ,協(xié)商不一致征收補償標準太低 的可以提起訴訟。法律依據(jù):《行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起征收補償標準太低 的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可征收補償標準太低 ,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)征收補償標準太低 ,或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責,行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

農(nóng)村征地補償太低怎么辦

如果根據(jù)現(xiàn)有情況征收補償標準太低 ,不能確定占地(或拆遷)是否合法征收補償標準太低 ,而補償過低,首先應(yīng)拒絕在補償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法,被征遷人遇占地或拆遷時,首先關(guān)注的是補償標準或怎樣才能提高補償,而補償?shù)奶岣咝枰P(guān)注的根本問題是占地的合法性。

法律依據(jù)征收補償標準太低 :

《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其征收補償標準太低 他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議征收補償標準太低 ;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

公司拆遷補償標準太低怎么辦?

拆遷補償太低當事人可以根據(jù)實際情況去采取措施。在拆遷過程中征收補償標準太低 ,當事人可以先與拆遷方進行談判協(xié)商征收補償標準太低 ,如果補償太低沒有達成一致意見,被拆遷人可以申請復(fù)議或申請訴訟。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》二十三條

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

征地補償太低的話,可以拒絕征地要求嗎?征地補償標準在哪里可以查詢?

征地補償太低的話征收補償標準太低 ,是可以拒絕征地要求的。村民對于征地的補償不滿意的話征收補償標準太低 ,是可以簽具拒絕協(xié)議書的。到時候會有相關(guān)的工作人員前來協(xié)商,爭取把征地金額提高到讓村民滿意的水平。實在協(xié)商不成的話,村民還可以到法院起訴,以民事訴訟要求補償?shù)轿弧U鞯貥藴识际且疆數(shù)卣_公告中查詢的,一般在三個月以內(nèi)都會公告出征地的補償方案的詳情。如果有異議的話,必須要提前找工作人員協(xié)商。村民的個人拒絕,不代表征地方案無法實施下去,畢竟也是要維護集體的利益。

一、村民對于征地的金額不滿意,是可以簽拒絕征地協(xié)議書的,到時會有工作人員上門協(xié)商問題

國家開展征地措施,也是為征收補償標準太低 了讓當?shù)赜懈玫陌l(fā)展,提高國民的居住水平和經(jīng)濟水平。如果個人拒絕征地的話,一般都會派出專業(yè)的工作人員,對此進行協(xié)商的。工作人員會以提高補償款項或者是提高安置措施的方法,與被征地的農(nóng)戶達成一致的協(xié)議。如果是實在協(xié)商不成的話,農(nóng)戶也可以到法院中起訴強行征地的單位,使用法律的武器維護自己的合法權(quán)益。

二、當?shù)氐恼鞯卮胧┖脱a償金額都會在政府官網(wǎng)上公布,大家只需要輸入當?shù)氐恼W(wǎng)址查詢就可以征收補償標準太低 了

在我國征地的法律中規(guī)定了,在征地之前就要出臺補償措施和安置方案??梢杂僧?shù)氐拇甯刹客ㄖ轿唬部梢栽诋數(shù)氐恼倬W(wǎng)信息中查詢。一般來說,只要決定開展征地活動,必定要在三個月之前寫好通知公告,要求村民簽具征地協(xié)議書。更有一些地方,會給予提前簽據(jù)協(xié)議書的人員相應(yīng)的優(yōu)惠政策,來幫助征地計劃順利實施。

那么,你是否認為你們家鄉(xiāng)的 征地補償款過低呢征收補償標準太低 ?

房屋拆遷補償標準低是怎么賠償?shù)模?/strong>

房屋拆遷補償太低征收補償標準太低 的解決措施為:被拆遷人能積極學習法律知識征收補償標準太低 ,向?qū)I(yè)人士咨詢,征收補償標準太低 了解自己應(yīng)該得到多少補償,與政府部門進行談判,談判未果征收補償標準太低 的應(yīng)當積極運用法律武器維護自己的權(quán)利。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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深圳土地征收補償標準

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