法律分析沒有購房資格交了定金可以退嗎 ：沒有購房資格交了定金可以退。

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的沒有購房資格交了定金可以退嗎 ，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同沒有購房資格交了定金可以退嗎 ，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理沒有購房資格交了定金可以退嗎 ；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

因為樓市調(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權要求解除購房合同，拿回定金。

另外，建設部的商品房銷售管理辦法規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

沒有 購房 資格交沒有購房資格交了定金可以退嗎 了 定金 不能退。出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立 商品房買賣合同 擔保沒有購房資格交了定金可以退嗎 的沒有購房資格交了定金可以退嗎 ，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 因為樓市調(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權要求解除 購房合同 ，拿回定金。 《最高人民法院關于審理商品房 買賣合同糾紛 案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣 合同擔保 的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 因為樓市調(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權要求解除購房合同，拿回定金。

法律分析沒有購房資格交了定金可以退嗎 ：沒有購房資格交了定金能退。因為法律規(guī)定，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。而由于樓市調(diào)控等各種原因?qū)е沦彿空呤ベ彿抠Y格的，就屬于不可歸責與雙方當事人的原因，因此不能繼續(xù)履行購房合同的，賣方應對退還定金。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定沒有購房資格交了定金可以退嗎 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。