民法典定金違約退雙倍
民法典規(guī)定民法典定金違約退雙倍 ,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的,定金的數(shù)額在事先也是明確的,因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行,起到擔(dān)保作用。
定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定民法典定金違約退雙倍 ;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
違約金雙倍返還的法律規(guī)定是什么《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第107條規(guī)定:“當(dāng)事人 一方不履行 合同義務(wù)或者 履行合同義務(wù) 不符合約定的民法典定金違約退雙倍 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。” 當(dāng)事人可以對違約金進(jìn)行約定。如果 合同當(dāng)事人 在合同中 沒有約定違約金 的民法典定金違約退雙倍 ,違約所造成的實際經(jīng)濟損失可以作為請求 賠償違約金 的標(biāo)準(zhǔn)。 合同違約雙倍賠償?shù)姆梢罁?jù)是《合同法》(自2021年1月1日起廢止)當(dāng)事人可以參照《擔(dān)保法》(自2021年1月1日起廢止)約定的一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后民法典定金違約退雙倍 ,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行 約定的債務(wù) 民法典定金違約退雙倍 ,無權(quán)要求返還定金民法典定金違約退雙倍 ;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 現(xiàn)行法律僅僅針對定金條款設(shè)立了明確的雙倍賠償標(biāo)準(zhǔn),在這里需要特別強調(diào),定金是寶蓋頭的定,而不是言字旁的訂,只有“定金”才能雙倍賠償?!吨腥A人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》(自2021年1月1日起廢止)約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
定金雙倍返還的法律規(guī)定是什么?什么情況會出現(xiàn)定金雙倍返還?主張返還雙倍定金,需要滿足以下5個要件民法典定金違約退雙倍 :
1.定金合同合法、成立。
所謂定金合同,是指依附于主合同,為擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系民法典定金違約退雙倍 的從合同。其法律特征是:
第一,定金合同是從合同,定金的產(chǎn)生、變更與消滅,都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨立存在。
第二,定金合同必須以書面形式訂立,口頭約定無效。
第三,定金合同是實踐性合同,即定金合同從實際交付定金之日起生效。
第四、定金合同須以貨幣為標(biāo)的,且不能超過法定限額?!睹穹ǖ洹罚ㄓ?021年1月1日生效)規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,超過的部分無效。
2.違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
違約行為或合同目的落空,并不必然導(dǎo)致雙倍返還定金的適用,只有二者同時具備,且存在因果關(guān)系時方可適用,即只有因違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時,才能適用雙倍返還定金。
因此,只有在滿足了上述四個條件后,才適用雙倍返還定金。
3.必須有違約行為的存在。
違約行為的存在,是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務(wù)的行為,其表現(xiàn)形式是多種多樣的。但這里所說的違約行為是指根本違約行為,即致使合同目的落空的違約行為,包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。
4.必須有合同目的落空的事實。
合同目的落空即合同目的不能實現(xiàn),是適用雙倍返還定金的基本條件。