1、不能帶6歲以下兒童入住自如被投訴幾次搬走 ；

2、租戶年齡在45歲以下；

3、不能攜帶寵物入住；

4、如果超過(guò)同住房屋50%自如被投訴幾次搬走 的住戶投訴自如被投訴幾次搬走 ，調(diào)節(jié)無(wú)效自如被投訴幾次搬走 ，被投訴住戶就必須搬出。

擴(kuò)展資料：

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書(shū)面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個(gè)月）以上應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式租賃合同。

《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！?因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。

參考來(lái)源：百度百科-房屋租賃

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如果雙方簽有書(shū)面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那么你提前退租就是違約了，對(duì)方可以按照合同約定收取違約金。當(dāng)然如果書(shū)面合同沒(méi)有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時(shí)解約，至于解除合同時(shí)的違約金就看雙方當(dāng)時(shí)是怎么書(shū)面約定的了?？傊请p方都要遵循合同約定，守信誠(chéng)實(shí)。

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