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裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房?jī)r(jià)1.3倍賠償和選擇修繕裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房?jī)r(jià)16%賠償中裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，不再對(duì)住宅裝修的差異性另行評(píng)估。
2、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則另給予差價(jià)賠償。
3、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)低于一般裝修加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，其實(shí)就是一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，其中就包括裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房?jī)r(jià)1.3倍和裝修的總房?jī)r(jià)16%賠償當(dāng)中裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，不再對(duì)房屋裝修的差異性另行評(píng)估；
2.如單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)高于普通裝修標(biāo)準(zhǔn)，加上評(píng)估價(jià)的13%進(jìn)行差異賠償，并另給差價(jià)賠償；
3、如單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)低于普通裝修，加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，退回多付的賠償額。
拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ：拆房裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，在征收過程中要對(duì)房屋裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的價(jià)值進(jìn)行而補(bǔ)償裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，但是房屋裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的情況各不相同，如建造年限、建筑材料、屋內(nèi)設(shè)施等，這也就決定了補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值是不同的。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。
拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括，1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購的總房?jī)r(jià)1.3倍賠償和選擇修
繕的總房?jī)r(jià)16%賠償中，不再對(duì)住宅裝修的差異性另行評(píng)估。
2、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則另給予差價(jià)賠
償；
3、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)低于一般裝修加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
【如何評(píng)估】
1、各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均
應(yīng)將裝修因素對(duì)成交價(jià)格的影響剔除。
2、國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾
部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房
的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。
【價(jià)格時(shí)點(diǎn)】
1、由于建筑裝飾材料價(jià)格變化較快，應(yīng)注意采用兩個(gè)時(shí)點(diǎn)，即裝修作業(yè)當(dāng)時(shí)與拆遷時(shí)點(diǎn)。
2、分別采用時(shí)點(diǎn)下人工材料機(jī)械價(jià)格計(jì)算其工程造價(jià)。這是因?yàn)樽鳛楸徊疬w人不是主動(dòng)的到市
場(chǎng)上將其房屋賣出而是被動(dòng)無奈的。
3、如果物價(jià)下跌，被拆遷人已投入裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動(dòng)終止了。此時(shí)
應(yīng)按照裝修當(dāng)時(shí)造價(jià)扣除折舊予以補(bǔ)償。如果物價(jià)上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價(jià)上漲而帶來
的投資增值，此時(shí)應(yīng)按現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為補(bǔ)償。
【價(jià)格構(gòu)成】
在計(jì)算裝修造價(jià)時(shí)，除了按照工程預(yù)算定額或單項(xiàng)單價(jià)計(jì)算施工造價(jià)外，還應(yīng)計(jì)算工程的間接
費(fèi)用如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審批費(fèi)用、稅金等。對(duì)于大型商場(chǎng)，還發(fā)生招標(biāo)費(fèi)用、建
設(shè)單位管理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、消防審查費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)用等。上述費(fèi)用通常在總價(jià)的百分之十到十
五。
房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房?jī)r(jià)1.3倍賠償和選擇修
繕的總房?jī)r(jià)16%賠償中，不再對(duì)住宅裝修的差異性另行評(píng)估。
2、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則另給予差價(jià)賠
償裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；
3、若單獨(dú)裝修評(píng)估價(jià)低于一般裝修加上評(píng)估價(jià)13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
【如何評(píng)估】
1、各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均
應(yīng)將裝修因素對(duì)成交價(jià)格的影響剔除。
2、國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾
部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房
的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。
【價(jià)格時(shí)點(diǎn)】
1、由于建筑裝飾材料價(jià)格變化較快，應(yīng)注意采用兩個(gè)時(shí)點(diǎn)，即裝修作業(yè)當(dāng)時(shí)與拆遷時(shí)點(diǎn)。
2、分別采用時(shí)點(diǎn)下人工材料機(jī)械價(jià)格計(jì)算其工程造價(jià)。這是因?yàn)樽鳛楸徊疬w人不是主動(dòng)的到市
場(chǎng)上將其房屋賣出而是被動(dòng)無奈的。
3、如果物價(jià)下跌，被拆遷人已投入裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動(dòng)終止了。此時(shí)
應(yīng)按照裝修當(dāng)時(shí)造價(jià)扣除折舊予以補(bǔ)償。如果物價(jià)上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價(jià)上漲而帶來
的投資增值，此時(shí)應(yīng)按現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為補(bǔ)償。
【價(jià)格構(gòu)成】
在計(jì)算裝修造價(jià)時(shí)，除了按照工程預(yù)算定額或單項(xiàng)單價(jià)計(jì)算施工造價(jià)外，還應(yīng)計(jì)算工程的間接
費(fèi)用如裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審批費(fèi)用、稅金等。對(duì)于大型商場(chǎng)，還發(fā)生招標(biāo)費(fèi)用、建
設(shè)單位管理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、消防審查費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)用等。上述費(fèi)用通常在總價(jià)的百分之十到十
五。
房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的違約金裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；
2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
