二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地二次補償二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)是:征收土地的二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補償二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
政府征用土地閑置幾年農(nóng)民復(fù)耕,二次征用青苗費怎么補償。求助法律人農(nóng)村土地被征用二年后未使用二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,屬于閑置、荒蕪?fù)恋?。原農(nóng)村集體有權(quán)恢復(fù)耕種,對耕種二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 的青苗享有合法的所有權(quán),可以得到相應(yīng)的補償。
《土地管理法》 第三十七條規(guī)定:
已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;
一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地有三種:
土地補償,規(guī)定村集體經(jīng)濟組織所有;安置補償是補償給失去土地的農(nóng)民的;地上物補償歸地上物所有人。征用方直接與被征用人協(xié)商確定補償額,并簽訂補償協(xié)議。
補償款一般是由征用方將全部補償款支付給村委會,由村委會負(fù)責(zé)向被征用人發(fā)放安置補償和地上物補償。但村委會不得以任何理由截留。如有截留可向鄉(xiāng)、縣政府舉報投訴,也可以向法院提起訴訟。
擴展資料:
征用土地的補償方法與標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1),征用耕地的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn),由各地省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定;征用土地的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(2),征用耕地的,按照需要安置的數(shù)計算,每一個需要安置的的標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均畝產(chǎn)產(chǎn)值的2-3倍,但每畝耕地和安置補助費,最高不超過被征用前3年平均產(chǎn)值的10倍。
征用其他土地的安置補助費由省、市、自治區(qū)參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如果按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付的和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平,經(jīng)省一級政府批準(zhǔn),可以增加,但和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的20倍。
土地補償費、安置補助費的使用,我國的法律做出了規(guī)定。
除被征用土地上屬于個人的附著物和青苗的補償費付給個人外,各項補償費和安置補助費,由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,不得移作他用,任何單位和個人不得占用。
參考資料來源:百度百科-征收土地閑置費
二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)二次拆遷補償也應(yīng)當(dāng)按照土地管理法48條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補償費用二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) : 青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應(yīng)按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產(chǎn)——其二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應(yīng)該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后了解到,各省市對 青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的都是不同的,但具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還得看當(dāng)?shù)厥窃鯓舆M(jìn)行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出了一個大概參考補償標(biāo)準(zhǔn),有需要的朋友可以適當(dāng)?shù)牧私庖幌?。對于農(nóng)戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業(yè)稅和 個稅 的。
征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)1、青苗補償費二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 的定義
青苗補償費是指國家征用土地時二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償
2、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
農(nóng)村土地苗補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《 土地管理法 》第四十七條規(guī)定二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :被征收土地二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 的附著物和青苗的補償費標(biāo)準(zhǔn)二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :辦理征收手續(xù)時二次青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)明確移交土地的時間,使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應(yīng)當(dāng)給予合理的補償。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。