城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎
可以城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,這是沒有影響城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 的城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,都是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的。拆遷補(bǔ)償主要是針對(duì)房子的,一般按戶計(jì)算搬遷費(fèi),很少按人口計(jì)算。房子一般按原有面積計(jì)算,或貨幣補(bǔ)償,或產(chǎn)權(quán)置換。按照《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口?!奔暗谑龡l“公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件”的規(guī)定辦理即可。對(duì)于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地,拆遷后買城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地,而拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>
城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。
請(qǐng)問《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理?xiàng)l例》可以用在農(nóng)村(土地性質(zhì)屬于村集體所有)房屋拆遷中嗎?不能城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,農(nóng)村集體土地上城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 的房屋拆遷適用《中華人民共和國(guó)土地管理法》。
農(nóng)村拆遷適用城市拆遷法嗎?可以參照城市房屋拆遷城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 的辦法,而且按照城市房屋拆遷對(duì)被拆遷人是有力城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 的。
農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷有哪些不同?農(nóng)村房屋拆遷 與 城市房屋拆遷 的不同之處主要有城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 : 1、法律依據(jù)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《 土地管理法 》及配套法規(guī)執(zhí)行;城市房屋拆遷一般依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》等法規(guī)進(jìn)行。 2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般只補(bǔ)償成本重置價(jià)城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,標(biāo)準(zhǔn)較低;城市房屋拆遷一般按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。 3、拆遷程序不同。農(nóng)村房屋拆遷一般是由市縣國(guó)土資源部門進(jìn)行;城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行。
居民和農(nóng)民拆遷區(qū)別是什么?性質(zhì)不一樣 城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,居民房只有70年產(chǎn)權(quán)城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 ,土地是國(guó)家城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 的,所以拆遷一般是按現(xiàn)有面積進(jìn)行相應(yīng)比例的補(bǔ)償。
農(nóng)民拆遷是占用的人家的宅基地,一般宅基地都是長(zhǎng)期使用的,沒有產(chǎn)權(quán)年限,占用了人家的宅基地,回遷給人家一個(gè)70年產(chǎn)權(quán)的房子,肯定不合適,所以一般農(nóng)民拆遷都是分好幾套房子算作宅基地的補(bǔ)償。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。
為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。另有水杳杳所著小說(shuō)《拆遷》。
補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有城市拆遷公司適合農(nóng)村拆遷嗎 :
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。