這個(gè)純粹是民間經(jīng)濟(jì)糾紛被水泡了漫天要價(jià) ，只能協(xié)商解決。如果被水泡了漫天要價(jià) 你覺得樓下要價(jià)不合理，可以要求樓下和你還有第三方共同見證查驗(yàn)損失并提供相應(yīng)損失被水泡了漫天要價(jià) 的原始價(jià)格依據(jù)（采購發(fā)票），有被水泡了漫天要價(jià) 了共同認(rèn)可的依據(jù)再協(xié)商。

首先建議向物業(yè)、居委會(huì)反映情況被水泡了漫天要價(jià) ，聯(lián)合排查原因被水泡了漫天要價(jià) ，原則上是誰的問題被水泡了漫天要價(jià) ，誰負(fù)責(zé)維修、賠償被水泡了漫天要價(jià) ，但現(xiàn)實(shí)中往往會(huì)比較麻煩，也容易造成扯皮，如果協(xié)商不成，也可以選擇起訴，進(jìn)行鑒定、解決并進(jìn)行善后賠償事宜，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，如果在解決不了的話可以去法院起訴。

法律分析

在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。如果協(xié)商修補(bǔ)不成，則可采取以下方式，例如邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公證。同時(shí)對(duì)于損失的賠償范圍，建議委托有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。當(dāng)然，事情發(fā)生后，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但也反對(duì)不顧事實(shí)，漫天要價(jià)，這樣往往不利于賠償問題的解決，同時(shí)，也不符合法律規(guī)定， 受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告被水泡了漫天要價(jià) ；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

在發(fā)現(xiàn)漏水情況后被水泡了漫天要價(jià) ，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集?？上日倚^(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓被水泡了漫天要價(jià) 他們給出意見，或讓被水泡了漫天要價(jià) 他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。

如果協(xié)商修補(bǔ)不成，則可采取以下方式，例如邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公正。同時(shí)對(duì)于損失的賠償范圍，建議能請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。當(dāng)然，事情發(fā)生后，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對(duì)不顧事實(shí)，漫天要價(jià)，這樣往往不利于賠償問題的解決，同時(shí)，也不符合法律規(guī)定。

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定被水泡了漫天要價(jià) ：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！笔紫?，對(duì)于漏水原因需要鑒定，若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。其次，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

若房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。

如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定，將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。

首先被水泡了漫天要價(jià) ，態(tài)度要真誠，這是最重要的，做到有責(zé)任不推卸，有權(quán)利不放棄。

你先打電話請(qǐng)房東來，把實(shí)際情況告訴她，注意，她來之前，你一定要把房子收拾的干干凈凈，象自己的家一樣。然后你主動(dòng)說責(zé)任在你，是自己不小心，所以按折舊價(jià)，讓她說個(gè)數(shù)。你自己事先調(diào)查一下，復(fù)合地板，那種中等的，多少錢一平米，算出多少錢一塊，再按折舊價(jià)，比如一年10%，這樣你自己心里有個(gè)底。房東也會(huì)講道理的。她如果漫天要價(jià)，你就分析給她，態(tài)度一定要真誠，不要?jiǎng)优话l(fā)火。自己不能先亂了陣，先害怕她了。你要讓她知道，你是要解決問題，而不是無理取鬧的。如果她一定扣你錢，你就不走，住滿四千塊。實(shí)在她扣你錢，換鎖，你就找小區(qū)物業(yè)，當(dāng)然，最好不要這樣。

你自己的事情被水泡了漫天要價(jià) ：注意，做這些事情的時(shí)候，不要一個(gè)人，要請(qǐng)一個(gè)居委會(huì)的或者是物業(yè)的來。原則上不會(huì)有什么地。放心吧。