被水泡了漫天要價
這個純粹是民間經(jīng)濟(jì)糾紛被水泡了漫天要價 ,只能協(xié)商解決。如果被水泡了漫天要價 你覺得樓下要價不合理,可以要求樓下和你還有第三方共同見證查驗(yàn)損失并提供相應(yīng)損失被水泡了漫天要價 的原始價格依據(jù)(采購發(fā)票),有被水泡了漫天要價 了共同認(rèn)可的依據(jù)再協(xié)商。
因物業(yè)造成我家被水泡,物業(yè)不肯賠,要怎打官司。首先建議向物業(yè)、居委會反映情況被水泡了漫天要價 ,聯(lián)合排查原因被水泡了漫天要價 ,原則上是誰的問題被水泡了漫天要價 ,誰負(fù)責(zé)維修、賠償被水泡了漫天要價 ,但現(xiàn)實(shí)中往往會比較麻煩,也容易造成扯皮,如果協(xié)商不成,也可以選擇起訴,進(jìn)行鑒定、解決并進(jìn)行善后賠償事宜,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,如果在解決不了的話可以去法院起訴。
法律分析
在發(fā)現(xiàn)漏水情況后,作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場,并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集??上日倚^(qū)物業(yè)或社區(qū),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。如果協(xié)商修補(bǔ)不成,則可采取以下方式,例如邀請有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公證。同時對于損失的賠償范圍,建議委托有評估資質(zhì)的企業(yè),如價格認(rèn)證中心等,到現(xiàn)場進(jìn)行評估。有關(guān)手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。當(dāng)然,事情發(fā)生后,鄰里間能相互體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情,大家都可以理解,但也反對不顧事實(shí),漫天要價,這樣往往不利于賠償問題的解決,同時,也不符合法律規(guī)定, 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告被水泡了漫天要價 ;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
房子被樓上業(yè)主淹了起訴要求他賠償哪些?我的房子是全新的裝修,被樓上業(yè)主水管爆裂給淹了,造成我家木在發(fā)現(xiàn)漏水情況后被水泡了漫天要價 ,作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場,并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集??上日倚^(qū)物業(yè)或社區(qū),讓被水泡了漫天要價 他們給出意見,或讓被水泡了漫天要價 他們?nèi)フ覙巧系泥従?,進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。
如果協(xié)商修補(bǔ)不成,則可采取以下方式,例如邀請有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公正。同時對于損失的賠償范圍,建議能請有評估資質(zhì)的企業(yè),如價格認(rèn)證中心等,到現(xiàn)場進(jìn)行評估。有關(guān)手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。當(dāng)然,事情發(fā)生后,鄰里間能相互體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情,大家都可以理解,但我們也反對不顧事實(shí),漫天要價,這樣往往不利于賠償問題的解決,同時,也不符合法律規(guī)定。
《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定被水泡了漫天要價 :“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。”首先,對于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對漏水房屋進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失。其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
若房子還在保修期內(nèi),又確信不是人為破壞時,不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求,派人來修補(bǔ)后,仍未解決漏水問題或維修不到位,反復(fù)兩次后,業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修,費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴,或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。
如果漏水原因確為樓上造成,而鄰居不配合或不及時修補(bǔ),受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定,將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ),所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。
房子租的,復(fù)合地板幾塊被水泡了怎么辦。首先被水泡了漫天要價 ,態(tài)度要真誠,這是最重要的,做到有責(zé)任不推卸,有權(quán)利不放棄。
你先打電話請房東來,把實(shí)際情況告訴她,注意,她來之前,你一定要把房子收拾的干干凈凈,象自己的家一樣。然后你主動說責(zé)任在你,是自己不小心,所以按折舊價,讓她說個數(shù)。你自己事先調(diào)查一下,復(fù)合地板,那種中等的,多少錢一平米,算出多少錢一塊,再按折舊價,比如一年10%,這樣你自己心里有個底。房東也會講道理的。她如果漫天要價,你就分析給她,態(tài)度一定要真誠,不要動怒,不發(fā)火。自己不能先亂了陣,先害怕她了。你要讓她知道,你是要解決問題,而不是無理取鬧的。如果她一定扣你錢,你就不走,住滿四千塊。實(shí)在她扣你錢,換鎖,你就找小區(qū)物業(yè),當(dāng)然,最好不要這樣。
你自己的事情被水泡了漫天要價 :注意,做這些事情的時候,不要一個人,要請一個居委會的或者是物業(yè)的來。原則上不會有什么地。放心吧。