【法律分析】老人死在出租屋房東索賠 ：出租房?jī)?nèi)老人因病死亡老人死在出租屋房東索賠 ，房東要求賠償是沒(méi)有【法律依據(jù)】老人死在出租屋房東索賠 的。 根據(jù)合同法的規(guī)定老人死在出租屋房東索賠 ，租客和房東間形成的是房屋租賃合同關(guān)系，租客在合同約定的租賃期內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋，如果因使用不當(dāng)而給房東造成損失的，房東才可以要求租客進(jìn)行賠償。而作為租客的老人，因病在所租賃的房屋內(nèi)死亡的，在法律上并無(wú)過(guò)錯(cuò)，并沒(méi)有給房東造成經(jīng)濟(jì)損失，房東因此要求賠償是沒(méi)有【法律依據(jù)】的。房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和定期檢查，如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除。如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全也沒(méi)有問(wèn)題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)老人死在出租屋房東索賠 他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

對(duì)于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況，我國(guó)尚未出臺(tái)法律規(guī)定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞老人死在出租屋房東索賠 了房主屋內(nèi)物品老人死在出租屋房東索賠 的賠償，也必須是在出租房屋合同中寫(xiě)明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋，是一種經(jīng)營(yíng)行為，任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)老人死在出租屋房東索賠 的。

房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)老人死在出租屋房東索賠 的非正常死亡事件老人死在出租屋房東索賠 的發(fā)生，這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)。

房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

出租屋內(nèi)死了人老人死在出租屋房東索賠 ，原則上無(wú)須對(duì)房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律老人死在出租屋房東索賠 ，沒(méi)有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來(lái)看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來(lái)?yè)p壞，因此承租人無(wú)須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。