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政府要拆我房怎么辦

在線問法 時間: 2024.02.04
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公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有:《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定:“申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其政府要拆我房怎么辦他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,根據(jù)該解釋的規(guī)定,強拆作為一種具體行政行為,其執(zhí)行形式可以分為兩種情況政府要拆我房怎么辦:一是是非訴執(zhí)行,對依法強拆的被拆遷房屋政府要拆我房怎么辦,可根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定提出執(zhí)行異議,法院對該執(zhí)行異議進行審查或聽證,最后作出裁決。
老房子被政府拆怎么處理

一、如果村里老房子強拆怎么辦

1、村里老房子強拆可以向人民法院提起訴訟并提出賠償。對依法強拆的被拆遷房屋政府要拆我房怎么辦 ,可根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定提出執(zhí)行異議,法院對該執(zhí)行異議進行審查或聽證,最后作出裁決。

正當(dāng)?shù)牟饸前凑辗沙绦蜻M行的。最高人民法院《關(guān)于實施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定對法定拆遷程序作政府要拆我房怎么辦 了具體規(guī)定。根據(jù)該解釋的規(guī)定,強拆作為一種具體行政行為,其執(zhí)行形式可以分為兩種情況政府要拆我房怎么辦 :一是是非訴執(zhí)行;應(yīng)該有兩個步驟。其中非訴執(zhí)行是指行政機關(guān)申請強制執(zhí)行的一種強制執(zhí)行方式。

根據(jù)訴訟法規(guī)定,申請執(zhí)行期限為一年。明確規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為和不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行者由法院專門的非訴執(zhí)行者完成。但執(zhí)行程序主要是指在具體行政行為依法提起訴訟后,法院的執(zhí)行機關(guān)在裁判文書生效后才執(zhí)行的情形。

2、合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定,強拆作為具體行政行為,執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形:一種是非訴執(zhí)行,一種是訴訟執(zhí)行。

對應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機關(guān)申請強拆及權(quán)利人。申請的時效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。

二、房屋被違法強拆了怎么辦

非法強拆的一般維權(quán)方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有:

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定:“申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其政府要拆我房怎么辦 他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條規(guī)定,人民警察的任務(wù)之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

綜上所述,如果村里的老房子被強拆是合法的即有相關(guān)批文說明因為土地有其他的用途而征收的話,如果賠償也合理的就是要按照規(guī)定來搬遷的,但如果這個強拆是不合理的話,可以向人民法院提起訴訟的,學(xué)會保護好自己的利益。

政府要拆房,我們可以要賠償嗎

可以。拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋政府要拆我房怎么辦 的補償辦法

(1)以房換房

即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價值相當(dāng)?shù)姆课菡鹞曳吭趺崔k ,與原房屋對換所有權(quán)。以房換房后,拆遷人不再予以補償,也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當(dāng),則由受益的一方補償其差額部分。

(2)易地原拆原建

它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū),在約定的時間內(nèi),利用原房舊料,按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建,由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。

(3)易地重建

拆遷入易地另建住房安置被拆遷人,雙方建立新的租賃關(guān)系,原房作價補償。拆除私有房屋,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價格。

2、拆除城郊農(nóng)民房屋的補償辦法

拆除農(nóng)民自住房屋應(yīng)本著原拆原建的原則,充分利用原房舊料,由拆遷人補助工費和材料,由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)劃統(tǒng)一遷建。

拆除農(nóng)民的出租房,不再還建,應(yīng)給予作價補償。承租人如系城鎮(zhèn)居民,并且是在土地使用權(quán)出讓前承租的,由拆遷人安置承租人。

拆遷已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民房屋,應(yīng)按城鎮(zhèn)居民房屋的估價標(biāo)準(zhǔn)進行補償,被拆遷人由拆遷人負責(zé)安置,雙方應(yīng)建立租賃關(guān)系。

農(nóng)民房屋的附屬物,如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等,由各地根據(jù)實際情況規(guī)定合理的補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)政府要拆我房怎么辦 :

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

如果我住的是公房,政府要拆遷,如何賠償?

首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償政府要拆我房怎么辦 ,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外政府要拆我房怎么辦 ,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~政府要拆我房怎么辦 ,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素政府要拆我房怎么辦 ,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

法律分析

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定政府要拆我房怎么辦 ,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

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