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常州拆房子怎么賠償

在線問法 時間: 2024.02.04
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特邀律师
许瑞林律师 13811432784
中国人民大学法学学士,元甲金牌主播,具有深厚的法律知识功底,擅长处理交通事故、人身损害重大疑难复杂案件。从事法律行业多年,积累了丰富的伤残鉴定知识和理赔成功经验,和解与诉讼相结合,帮助1000+位伤者获得高额赔偿款,获得当事人赠送锦旗200+面!
常州征地補償標準2022是多少?

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常州拆遷補償標準明細

首先相關法律規(guī)定拆遷補償常州拆房子怎么賠償 的方式可以實行貨幣補償常州拆房子怎么賠償 ,也可以實行房屋產權調換。除另有規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

【法律分析】

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償常州拆房子怎么賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

武進區(qū)拆遷補償標準

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的常州拆房子怎么賠償 ,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下常州拆房子怎么賠償 :1、房屋補償費(房屋重置費)常州拆房子怎么賠償 ,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失常州拆房子怎么賠償 ,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為常州拆房子怎么賠償 :房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

房子拆了怎么賠償標準

老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準常州拆房子怎么賠償 ,是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除,還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷,是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話,需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。法律依據(jù)常州拆房子怎么賠償 :《農村宅基地管理辦法》 第十六條 為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造,經(jīng)依法批準收回土地使用權的,對土地使用權人給予適當補償;地上建筑物,可根據(jù)其實際情況予以合理補償?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

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由法院調解,傷者對賠償款金額非常滿意,超出當事人心理預期!北京延慶交通事故,傷者無責,司機只有交強險,在元甲律師的爭取下,法院出具調解書,由保險公司和司機共同支付賠償款46.8萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

12-04 16:56

鋼結構房子拆遷怎么賠償

在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照當?shù)赜嘘P規(guī)定計算,無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償,在《中國2010年 上海 世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中也明確“拆遷非居住房屋,拆遷人 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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火把房子燒了怎么賠償

如果房子被燒了國家有賠償嗎如果火災是由于人為火把房子燒了怎么賠償?shù)脑蛟斐苫鸢逊孔訜嗽趺促r償?shù)膰沂遣粫M行賠償?shù)?如果是自然災害造成火災燒毀房屋的,國家可以適當進行一些救助,但是國家沒有賠償義務,房子失火受損國家怎么賠償如果火災是 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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房子著火把車燒了怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

12-23 09:53

火災的房子怎么賠償

1、保險事故發(fā)保險應盡力采取必要措施防止或減少損失并立即通知保險公司同向公安、消防等關部門報案火災的房子怎么賠償,建筑發(fā)生火災發(fā)生后火災的房子怎么賠償,管理者或者使用者應當按照消防救援機構的要求保護現(xiàn)場,接受事故調查,如實提供與火災 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

02-13 12:05

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3、在雙方無異議條件下線路老化導致房子失火后怎么賠償,公安機關會根據(jù)《調查報告》所指責任方事故責任大小,對其作出是否構成刑事案件的認定,從而決定是否移送司法機關處理,《中華人民共和國消防法》第五十一條 消防救援機構有權根據(jù)需要封閉火 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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水浸房子按水浸公分怎么賠償

按照法律規(guī)定,侵害水浸房子按水浸公分怎么賠償他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條 【侵害人身權益造成財產損失的賠償數(shù)額的確定】侵害水浸 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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房子被雨水淹了怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

收房時所有手續(xù)都在別人手上怎么辦

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2025-03-02 22:20

村子房子被淹了怎么賠償

農村房屋因暴雨、洪水等自然災害損毀了村子房子被淹了怎么賠償,可以如下來做,協(xié)商不成的村子房子被淹了怎么賠償,可以提起訴訟,要求給予賠償,房屋被淹如何賠償法律分析村子房子被淹了怎么賠償:房子被水淹村子房子被淹了怎么賠償了村子房子被淹了 ...
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洪水后房屋被淹怎么賠償法律分析:根據(jù)我國機動車保險條款有關規(guī)定農村大雨房子被淹了怎么賠償,暴雨、洪水等自然災害造成農村大雨房子被淹了怎么賠償?shù)能囕v損失屬于商業(yè)車險中車損險的保險責任,因此,車輛被淹后產生的施救費用、清洗費用、電器損 ...
張女士,全身多處骨折,目前只能臥床,十分痛苦,責任認定卻為主責,臨近年關委托元甲幫忙爭責,年后第二個工作日就改責成功,這就是元甲速度????

北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

12-31 19:13

租戶把房東房子燒了怎么賠償

出租人應當遵守下列消防安全管理規(guī)定如果房客用煤氣把房子燒了應該賠償房東嗎房客引起火災將房屋燒毀是否賠一般是根據(jù)雙方合同租戶把房東房子燒了怎么賠償?shù)募s定決定的租戶把房東房子燒了怎么賠償,根據(jù)合同判斷賠償責任人,房屋被租客燒了怎么賠償 ...
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