在建筑房屋房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 的過程中房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ，安全性問題是很重要，可以直接關(guān)系到大家日后的居住以及房屋的長久性，雖然說地震不是很常見的事情，但是一旦發(fā)生地震，就會(huì)對(duì)我們的生命安全帶來很大的危險(xiǎn)。

在建筑 房屋 的過程中，安全性問題是很重要，可以直接關(guān)系到大家日后的居住以及房屋的長久性，雖然說 地震 不是很常見的事情，但是一旦發(fā) 生地 震，就會(huì)對(duì)我們的生命安全帶來很大的危險(xiǎn)，所以房屋的安全等級(jí)一定要重視，今天我們來說說房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ？以及房屋安全鑒定有什么作用？

房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思

它所指的是房屋此時(shí)的結(jié)構(gòu) 承載能力 是在基本滿足正常使用的狀態(tài)，而它的個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件則是處于危險(xiǎn)的狀態(tài)中。不過這些構(gòu)件對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)沒什么影響，所以還在正常使用的范圍中。但如果等級(jí)是在C或D級(jí)的話，就需要注意了，因?yàn)檫@是屬于危房。

房屋安全鑒定有什么作用

1、確保各類房屋的住用安全

在房屋投入使用之后，難以避一些有形與無形的損壞。但如果不及時(shí)進(jìn)行維修或是維護(hù)不當(dāng)?shù)脑?，則會(huì)影響到它的 可靠性 ，從而大大降低它的使用壽命。

在我國對(duì)于建設(shè)方面多年都是在管理上比較忽略，所以將定期對(duì)成品房的進(jìn)行檢查與維護(hù)這方面給忽略，因而造成房屋質(zhì)量上出現(xiàn)問題。強(qiáng)有力的管理是非常有必要的，只有進(jìn)行了檢查和評(píng)估，房屋的使用壽命才會(huì)得到提高，并且還能防患于未然。

2、促進(jìn)城市危舊房屋的改造

對(duì)于以前所建造的房屋來說，在經(jīng)歷了幾十年的風(fēng)雨剝蝕，還有人為的損壞之后，基本上已成為危險(xiǎn)的房屋。而對(duì)這些房屋進(jìn)行房屋安全鑒定的話，盡早地發(fā) 現(xiàn)房 屋的安全隱患，并且還能及時(shí)采取相關(guān)的解危措施，將房屋倒塌事故以及人員財(cái)產(chǎn)損失的程度降到。

上面就是今天跟大家分享的有關(guān)房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思，以及房屋安全鑒定有什么作用的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。房屋的安全性一定要做好，不然很容易給我們的生命安全帶來威脅，如果發(fā)生房屋有存在危房的可能性，那么一定要及時(shí)采取相關(guān)措施。

現(xiàn)在有很多人覺得城市的房價(jià)太貴了房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ，就選擇回老家自己蓋房子，可是有很多人不是很了解農(nóng)村住宅評(píng)A級(jí)B級(jí)有什么用呢房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ？作為非專業(yè)人士來說，可能對(duì)此并不是很了解。不過別擔(dān)心。

現(xiàn)在有很多人覺得城市的房價(jià)太貴了，就選擇回老家自己蓋房子，可是有很多人不是很了解農(nóng)村 住宅 評(píng)A級(jí)B級(jí)有什么用呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對(duì)此并不是很了解。不過別擔(dān)心，下面就讓我來為大家介紹農(nóng)村 房屋 安全等級(jí)b級(jí)是什么意思？另外也來說說農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)？

農(nóng)村房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思

農(nóng)村房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思，農(nóng)村房屋安全等級(jí)是b級(jí)，代表這個(gè)房屋還是可以正常居住的，房屋的基本結(jié)構(gòu)是沒有任何問題的，而且房屋的承載力還是能夠滿足正常的需求的，只不過這個(gè)房屋的個(gè)別構(gòu)件是處于危險(xiǎn)的狀態(tài)，也是要多加注意一些的，但是這個(gè)構(gòu)件并不會(huì)對(duì)房屋的主體造成任何影響的。

如果房屋的安全等級(jí)是處于a級(jí)，那就表明房屋是沒有任何危險(xiǎn)點(diǎn)的，而且房屋的結(jié)構(gòu)也是非常安全的，如果說房屋的安全等級(jí)達(dá)到了c級(jí)，就說明局部會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)，有可能會(huì)造成局部危房，是需要進(jìn)行加固或者是局部改造的。

農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)

農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)：A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)。

1、農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)，A級(jí)：

住宅構(gòu)造安全，無損害，幾乎完好。

A級(jí)，主要針對(duì)農(nóng)村樓房或平房2類住宅而言，畢竟這些普遍都是新建房子，構(gòu)造較安全，通常無需再翻新，因此被評(píng)為A級(jí)。

2、農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)，A級(jí)B級(jí)：

住房構(gòu)造幾乎安全，輕度破損，輕度危險(xiǎn)。

B級(jí)，主要針對(duì)建筑時(shí)間較短的農(nóng)村瓦房而言，畢竟此類瓦房普遍建筑時(shí)間較短，構(gòu)造幾乎安全，還可住上幾十年應(yīng)該可以，因此被評(píng)為B級(jí)。

3、農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)，A級(jí)C級(jí)：

C級(jí)，是危房范疇，一旦具備以下要求之一，即可鑒定為危房：

（1） 地基 礎(chǔ)發(fā)生輕微損壞。

（2）承重墻體普遍發(fā)生輕微裂縫，或有些非承重墻體顯然裂開。

（3）梁、 柱 發(fā)生裂縫，但未到達(dá)承載力受限狀況。

（4）屋頂明顯開裂、漏雨。

4、農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)，A級(jí)D級(jí)：

D級(jí)，同樣屬于危房范疇，若是具備以下條件之一，即可鑒定為危房：

（1）地基礎(chǔ)發(fā)生局部或整個(gè)坍塌。

（2）承重墻出現(xiàn)顯然傾斜或倒塌，甚至開裂明顯。

（3）梁、柱部位破壞明顯，普遍開裂，并且存在嚴(yán)重 變形 或位移。

通過以上的介紹，相信大家對(duì)于農(nóng)村房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思，以及農(nóng)村房屋分為幾個(gè)等級(jí)這兩個(gè)問題有所了解了吧，希望可以給大家?guī)韼椭?。在農(nóng)村蓋房，也必須要對(duì)房屋的安全等級(jí)有一定的了解，這樣才能保護(hù)好自己和家人的生命安全。

一提到危房大家也許并不陌生房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ，那么危房房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？也許很少有人能知道房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 的很詳細(xì)。通常，危房是指房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，房屋隨時(shí)有倒塌的可能性，對(duì)房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

一提到危房大家也許并不陌生，那么危房的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細(xì)。通常，危房是指 房屋結(jié)構(gòu) 已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和 承載能力 ，房屋隨時(shí)有倒塌的可能性，對(duì)房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。另外，危房的鑒定等級(jí)是怎么劃分的呢？一起來看看本文。

一、危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、構(gòu)件單位

獨(dú)立 柱 基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ； 條形基礎(chǔ) 以一個(gè)自然間的單面 長度 為單位；滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；柱以一層高、一根為單位；梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。 預(yù)制板 以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；屋架以一榀為單位。

2、 地基 、基礎(chǔ)

地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。地基因建筑增大 荷載 ，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)?；A(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

3、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 構(gòu)件

柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。

單梁、 連續(xù)梁 跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架 梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 簡支梁 、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

屋架產(chǎn)生超過跨度1／150的 撓度 ，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

4、墻

墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 門窗洞口 或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1．5／100（三層以上，超過總高的0．7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、柱

柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

6、過梁、 拱

過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉 變形 。筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重， 截面 減少。

7、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達(dá)1／2以上，柱的其他部位達(dá)1／4以上。中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1／3。梁產(chǎn)生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1／100的撓度。因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1／5以上。蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。上、下弦桿斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1／5以上。

二、 危房鑒定等級(jí)有哪些？

1、A級(jí)

按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，A級(jí)是最為安全的，房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，結(jié)構(gòu)安全，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，也能夠滿足正常使用要求。對(duì)這類房屋，在采取安全防護(hù)措施后可繼續(xù)居住，持續(xù)觀察。

2、B級(jí)

鑒定為B級(jí)的房屋，未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，只是個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但并不影響主體結(jié)構(gòu)安全；鑒定為B級(jí)的房屋經(jīng)一般修繕后就可以繼續(xù)使用。

3、C級(jí)

這類房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，但部分承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。也就是說，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規(guī)定C級(jí)房屋就應(yīng)當(dāng)經(jīng)修繕、加固后才可以繼續(xù)使用。

4、D級(jí)

這一類別是最危險(xiǎn)的，當(dāng)房屋處于危險(xiǎn)地勢(shì)（比如易被山體滑坡掩埋等）時(shí)，無論房屋本身是否危險(xiǎn)，均屬于危房。此外，若地勢(shì)安全，房屋本身的承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求、地基出現(xiàn)損害，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌使得整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的，構(gòu)成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續(xù)居住了應(yīng)當(dāng)拆除后就地重建或選址重建。

以上是房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 我為大家總結(jié)的關(guān)于危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？以及危房的鑒定等級(jí)有哪些的全部內(nèi)容了，希望能幫到大家。危房不是說誰都能評(píng)判的，危房是需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的 房地產(chǎn) 管理部門或其授權(quán)單位審定。所以，如果房子符合上述危房的標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行審定吧。

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介紹

（1）A級(jí)房屋鑒定b級(jí)是危房嗎 ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

（2）B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

（3）C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。