雙堠水庫賠償70萬嗎
法律分析雙堠水庫賠償70萬嗎 :(一)扶持范圍。后期扶持范圍為大中型水庫雙堠水庫賠償70萬嗎 的農(nóng)村移民。其中雙堠水庫賠償70萬嗎 ,2006年6月30日前搬遷的水庫移民為現(xiàn)狀人口雙堠水庫賠償70萬嗎 ,2006年7月1日以后搬遷的水庫移民為原遷人口。在扶持期內(nèi)雙堠水庫賠償70萬嗎 ,中央對各省、自治區(qū)、直轄市2006年6月30日前已搬遷的水庫移民現(xiàn)狀人口一次核定,不再調(diào)整;對移民人口的自然變化采取何種具體政策,由各省、自治區(qū)、直轄市自行決定,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民不再納入后期扶持范圍。(二)扶持標準。對納入扶持范圍的移民每人每年補助600元。法律依據(jù):《水庫移民補償經(jīng)費管理辦法》 第二條 移民經(jīng)費是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》的規(guī)定,定向和無償用于移民的專項經(jīng)費。
(二)扶持標準。對納入扶持范圍的移民每人每年補助600元。法律依據(jù):《水庫移民補償經(jīng)費管理辦法》 第二條 移民經(jīng)費是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》的規(guī)定,定向和無償用于移民的專項經(jīng)費。
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1、在沂南雙堠水庫工程占地及淹沒區(qū)范圍內(nèi)雙堠水庫賠償70萬嗎 ,禁止任何單位、組織和個人亂占、亂建、新建、改建和擴建工程項目。
2、停止建設(shè)已開工項目雙堠水庫賠償70萬嗎 ,不得修建房屋及其雙堠水庫賠償70萬嗎 他設(shè)施,不得改變原有地形地貌,不得開展搶種耕地、園地及搶栽多年生經(jīng)濟林木、新栽果木、植樹造林等活動。
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1、土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū)雙堠水庫賠償70萬嗎 ,按批準征收土地總面積計算雙堠水庫賠償70萬嗎 ,安置補助費按轉(zhuǎn)非安置雙堠水庫賠償70萬嗎 的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算雙堠水庫賠償70萬嗎 ,每個轉(zhuǎn)非安置雙堠水庫賠償70萬嗎 的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費。
2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。農(nóng)村房屋補償房屋結(jié)構(gòu)不同價格不同,青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準,農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標準需要等待政府的最新公告。最好查詢當?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。
修建水庫搬遷賠償標準法律分析雙堠水庫賠償70萬嗎 :對于大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費,實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標準雙堠水庫賠償70萬嗎 :旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其雙堠水庫賠償70萬嗎 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定,按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
水庫搬遷房屋賠償標準水庫搬遷人頭補償標準2021 庫區(qū)淹沒及工程占地區(qū)移民安置,由所在縣統(tǒng)一負責(zé)實施,除拆遷補償以外,移民搬遷一次性補助費每人1000元,過渡期生活一次性補助費每人2000元。 按照國家有關(guān)政策,大中型水庫農(nóng)村移民從搬遷之日起,將繼續(xù)扶持20年,每人每年補助600元。
一、房屋拆遷流程:
1、擬征地告知雙堠水庫賠償70萬嗎 ;
2、現(xiàn)場調(diào)查和確認;
3、征詢意見雙堠水庫賠償70萬嗎 ,組織征地聽證;
4、征地材料的組織、審核及上報;
5、征地材料的組織、審核及上報;
6、正式征收土地公告;
7、辦理補償?shù)怯洠?/p>
8、擬定和公布征地補償、安置方案;
9、舉行聽證;
10、批準征地補償、安置方案;
11、、征收、交付土地。
二、辦理房屋拆遷準備的材料雙堠水庫賠償70萬嗎 :
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查,頒發(fā)拆遷許可證。)
3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)
4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。
5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)
7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。
8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。
9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的,由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因?!?/p>
10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書,是否同意聽證會通知,聽證會通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的,可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。
12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)
13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
法律依據(jù)雙堠水庫賠償70萬嗎 :《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第十七條 建設(shè)單位使用國有土地,應(yīng)當以有償使用方式取得;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括雙堠水庫賠償70萬嗎 :(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。
第十八條 國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易,并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外,應(yīng)當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。