水庫搬遷房屋多少錢一平方
如果土地被征收水庫搬遷房屋多少錢一平方 的,根據(jù)我國先發(fā)規(guī)定,必須向權(quán)利人進行一定的經(jīng)濟補償,按照當(dāng)?shù)氐南M收入標(biāo)準(zhǔn)進行計算。那么農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)水庫搬遷房屋多少錢一平方 ?
一、農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)
法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行衡量。具體補償金額可以咨詢當(dāng)?shù)卣!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
《水庫移民補償經(jīng)費管理辦法》第二條移民經(jīng)費是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》的規(guī)定,定向和無償用于移民的專項經(jīng)費。
第三條移民經(jīng)費的使用,貫徹開發(fā)性移民方針,使移民安置與庫區(qū)建設(shè)、資源開發(fā)、水土保持、經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合,促進庫區(qū)和安置區(qū)的發(fā)展。第四條移民經(jīng)費的使用,實行分級包干責(zé)任制。省級人民政府對經(jīng)國家批準(zhǔn)的淹沒實物指標(biāo)和移民安置規(guī)劃方案負責(zé)包干;各級有關(guān)地方政府,按上一級政府分解的經(jīng)費包干使用,包干完成水庫淹沒處理和移民安置任務(wù)。
二、壓煤村莊搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)
視情況而定。
(一)拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷各類房屋的補償費,考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補償標(biāo)準(zhǔn)的上限和下限。房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算,高度增減可適當(dāng)增減補償。房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的,取補償標(biāo)準(zhǔn)的上限。拆遷人口搬家補助費,以4口人為準(zhǔn),每戶500元,每增加1口增加100元。門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等,可根據(jù)造價進行補償。道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實際情況進行補償。
(二)水井、水渠補償標(biāo)準(zhǔn),水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。廢、枯井按同類井補償標(biāo)準(zhǔn)50%補償。水渠補償包括了舊料搬運、材料損失、拆建工費等。
配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。電桿占地補償按每桿3平方米、拉線2平方米計算,鐵塔以實際占地面積計算,占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補償,占用無收益的非耕地不予補償。
(四)墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)補償包括遷葬工、料費
(五)磚窯補償標(biāo)準(zhǔn)。磚窯補償根據(jù)窯的容量大小,建窯工程量,所需材料及人工費用計算。小型陶瓷窯可根據(jù)實際情況進行補償。
三、異地扶貧搬遷補助多少
建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元,非貧困人口人均住房補助1.2萬元;簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的,人均獎勵1.5萬元。鰥寡孤獨殘(無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的“三無人員”)等特困戶先由民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)進行安置,民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)不能安置的,再由政府根據(jù)家庭實際人口統(tǒng)一提供相應(yīng)的安置房,免費居住,產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
總之對于農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有統(tǒng)一的規(guī)定,需要由各地根據(jù)實際情況衡量。
水庫拆遷房價多少,土地多少?征補償 1、征收耕補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.3萬元 水田平均每畝補償9萬元 菜田平均每畝補償15萬元 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.8萬元 水田平均每畝補償9.9萬元 菜田平均每畝補償15.6萬元 3、征收林及其農(nóng)用平均每畝補償13.8萬元 4、征收工礦建設(shè)用、村民住宅、道路等集體建設(shè)用平均每畝補償13.6萬元 5、征收空閑、荒山、荒、荒灘、荒溝未利用平均每畝補償2.1萬元 其稅費 1、耕占用稅按每平米2元計算 2、商品菜發(fā)建設(shè)基金按每畝1萬元計算 3、征管理費按征總費用3%計算由土資源部門嚴格按關(guān)規(guī)定使用 4、耕占補平衡造費平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用省土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收 房屋物補償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房每平米補償3300元 搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償2800元 磚瓦房每平米補償2400元 平房每平米補償1900元 2、其附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平米補償920元 室外水泥坪每平米補償165元 沼氣池每補償4600元 廁所每平米補償190—300元 豬雞舍每平米補償150—260元 塑料棚每平米補償165—280元 菜窖每平米補償180—330元 磚石墻每延米補償190元 格柵每延米補償450元 門樓每補償2400元 飲用水井每眼補償1000元 農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元 排灌井每眼補償3萬元 排水管每延米補償80—150元 電移機補助費每戶200元 線電視遷移補助費每戶300元 墳每座補償5000元 3、異安置補助費每戶2萬元 征占林木補償標(biāo)準(zhǔn) 1、林木補償標(biāo)準(zhǔn) ⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3平均每畝補償6000元; 4—13平均每畝補償12000—36000元; 14—20平均每畝補償60000-80000元; 21平均每畝補償32000元 ⑵柞樹林木補償費 1—3平均每畝補償12000元; 4—20平均每畝補償18000—30000元; 21—50平均每畝補償44000—60000元; 51平均每畝補償24000元 ⑶紅松林木補償費 1—3平均每畝補償12000元; 4—20平均每畝補償20000—31000元; 21—40平均每畝補償56000—62000元; 41—70平均每畝補償168000元; 71平均每畝補償126000元 ⑷落葉松林木補償費 1—3平均每畝補償150000元; 4—20平均每畝補償180000—250000元; 21—50平均每畝補償60000—130000元; 51平均每畝補償110000元 2、村民房前屋林木補償標(biāo)準(zhǔn) 般林木 幼齡林平均每株補償35-65元; 齡林平均每株補償220—300元; 熟林平均每株補償350元 3、森林植恢復(fù)費 用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃每畝120000元; 未林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、家重點防護林特種用途林每畝76670元; 疏林、灌木林每畝50000元; 宜林、采伐跡、火燒跡每畝43340元 4、林業(yè)設(shè)計費按林、林木森林植恢復(fù)費總3%收取 樹補償標(biāo)準(zhǔn) 1、蘋樹 培育期平均每株補償150-220元; 初期平均每株補償300-450元; 盛期平均每株補償600-1800元; 衰期26平均每株補償900元 2、梨樹 培育期平均每株補償45-120元; 初期平均每株補償150-300元; 盛期平均每株補償1900-2200元; 衰期26平均每株補償1200元 3、桃樹 培育期平均每株補償45-90元; 初期平均每株補償150-280元; 盛期平均每株補償350-680元; 衰期21平均每株補償280元 4、葡萄樹 培育期平均每株補償30-55元; 初期平均每株補償40-150元; 盛期平均每株補償150-330元; 衰期12平均每株補償190元 5、棗樹 培育期平均每株補償30-80元; 初期平均每株補償50-120元; 盛期平均每株補償520-130元; 衰期31平均每株補償680元 6杏樹 培育期平均每株補償45-185元; 初期平均每株補償200-310元; 盛期平均每株補償500-1600元; 衰期36平均每株補償980元 7、板栗 培育期平均每株補償45-95元; 初期平均每株補償190-210元; 盛期平均每株補償50-1600元; 衰期36平均每株補償860元 8雜樹 培育期平均每株補償25-50元; 初期平均每株補償80-130元; 盛期平均每株補償130-280元; 衰期26平均每株補償140元 電力設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、低壓線路改移每公補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元砼桿平均每根1500元 2、高壓線路改移每公補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元砼H桿平均每基8000元 3、高壓線路加高水庫搬遷房屋多少錢一平方 :砼單桿平均每根5500元砼H桿平均每基8000元砼A桿平均每基10000元鐵塔平均每基10萬元 4、高壓線路加高水庫搬遷房屋多少錢一平方 :砼雙桿平均每基2萬元鐵塔平均每基20萬元 郵電通訊設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、電線路 木桿平均每根1000-2000元; 砼桿平均每根1500-3000元 2、架空光纜 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光纜每米50-150元 3、電纜 電纜、光纜每米100-200元 農(nóng)田灌溉水利設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 采取工程修復(fù)補償相結(jié)合原則按本價適補償 1、農(nóng)村型水庫 水庫水面每畝補償19000元; 水庫水面每畝補償16000元; 水庫荒灘每畝補償300元 2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施 型閘門每補償15000-20000元; 排灌干渠堤壩每延米補償80元 廠礦企事業(yè)單位遷補償標(biāo)準(zhǔn) 集體所制廠礦企事業(yè)單位遷考慮實際損失給予適補償辦公用房參照民房遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算適考慮停工搬遷損失費用 施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn) 凡工程施工指定鄉(xiāng)村運輸?shù)缆肥┕て陂g由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護工程竣工按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)鄉(xiāng)村道路視取料難易、路面寬度情況每公補償20-35萬元 鄉(xiāng)村道路每公補償9萬元 鄉(xiāng)村道路每公補償4萬元 鄉(xiāng)村道路田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn) 考慮農(nóng)民群眾產(chǎn)需要確需修建鄉(xiāng)村道路連接線田間作業(yè)道按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施 村道路連接線每公補償12萬元 鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公補償8萬元 征及遷預(yù)見費 按簽訂征遷補償投資協(xié)議所核定總費用5%計算預(yù)見費由建設(shè)單位負責(zé)使用主要用于工程設(shè)計變更引發(fā)擴征附著物遷補償; 工程設(shè)計沒發(fā)現(xiàn)征遷協(xié)議沒列入預(yù)見構(gòu)造物遷補償;家政策性調(diào)整及抗拒震災(zāi)害等預(yù)見項目補償涉及征預(yù)見項目由省交通廳省土資源廳共同核定 各市遷辦公室管理費 按省市簽訂遷補償投資協(xié)議所核定總費用3%計提 各市遷辦公室臨性機構(gòu)主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷、附著物協(xié)調(diào)工作市遷辦公室應(yīng)嚴格按關(guān)規(guī)定包干使用超支 高速公路占賠償——林補償費計算 、苗圃補償費計算 苗圃補償費=該苗圃前三平均產(chǎn)值苗圃面積補償倍數(shù) 注水庫搬遷房屋多少錢一平方 :補償系數(shù)=臨占每2.5--5倍;永久占用10--25倍 二、其林補償費計算 其林補償費=所鄉(xiāng)農(nóng)田前三平均產(chǎn)值林面積林種補償系數(shù) 三、集體其林永久占補償費計算 集體其林永久占補償費=所鄉(xiāng)旱田前三平均產(chǎn)值林面積補償倍數(shù) 四、集體其林臨占補償費計算 集體其林臨占補償費=所鄉(xiāng)旱田前三平均產(chǎn)值林面積補償倍數(shù)(占用期1.5-3倍 占用期二5倍) 拆遷特困戶喪失勞能力沒源殘疾房屋由拆遷按規(guī)定給予照顧: 1、拆遷持效《市居民低保障證》住戶其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元按5.5萬元給予貨幣補償 2、拆遷持效《城市居民低保障證》住戶殘疾其持《華民共殘疾證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn) 程度級、二級聽力、語言、肢體殘疾標(biāo)明視力、智力、精神殘疾第條基礎(chǔ)再給予補助1萬元照顧 于特殊情況參照關(guān)規(guī)定依照現(xiàn)行物價市場由省市主管部門舉行聽證與業(yè)主協(xié)商處理 經(jīng)濟建設(shè)民工程要征民理解與支持掀起全民建設(shè)家園氛圍強制進行若群眾威脅恐嚇甚者暴力行直接追究負責(zé)官員責(zé)
水庫搬遷給多少錢每人一、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定水庫搬遷房屋多少錢一平方 的房屋裝修裝飾補償金額) 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定水庫搬遷房屋多少錢一平方 的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)水庫搬遷房屋多少錢一平方 的房屋水庫搬遷房屋多少錢一平方 的評估價格 二、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下水庫搬遷房屋多少錢一平方 的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償