什么情況下可以拒絕征地
土地征用是指國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權限批準,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。
土地征用是土地所有權的轉(zhuǎn)移,即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?。國家行政機關有權依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。
政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎?
1、土地征收的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。
如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告什么情況下可以拒絕征地 :市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。
如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當然有權拒絕,當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>
被征地農(nóng)民有哪些權利?
1、土地補償知情權
被征地農(nóng)民享有的的土地補償知情權表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補償標準、數(shù)額什么情況下可以拒絕征地 ;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式等。
《土地管理法》規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
最近實施的區(qū)片綜合地價和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,也屬于農(nóng)民知情權的范疇,行政機關在制定這些標準前也需要進行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請聽證權和結果知情權。
2、調(diào)查結果核準權
市縣政府在組織實施征收土地報批前,對被征土地的調(diào)查結果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認后,將確認的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機關審查,獲得審批機關批準后,依據(jù)批準的征收土地方案實施征收行為。
核準調(diào)查結果就是核準市縣政府征收土地公告實施征收土地的權屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認的一致。
調(diào)查結果核準權的具體體現(xiàn)就是補償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補償公告后土地所有權人、承包權人、承包經(jīng)營權人、地上附著物所有權人,依據(jù)調(diào)查結果確認書和產(chǎn)權登記文件,到指定地點進行補償?shù)怯洝?/p>
在登記中核實調(diào)查結果是否與簽字的結果一致,如不一致有權拒絕登記領取補償,補償?shù)怯浐笸恋厮袡唷⑹褂脵?;地上附著物所有權隨之消滅。
3、補償方案聽證權
補償方案聽證權,并非是我們前面提到的預征土地聽證權,而是指在征地實施機關將擬定的征地補償方案報有權機關批準后,依法進行《補償安置方案公告》,征地實施機關再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權利。
該項權利的法律依據(jù)為《土地管理法》第四十八條,國土資源部頒發(fā)的《征收土地公告辦法》又作出了有更為具體的規(guī)定。
申請舉行聽證的應當在《補償安置方案公告》之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出,申請的主體為:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)民、或其他權利人。
土地行政部門在研究被征地村民意見或者舉行聽證后,確有需要的應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案對補償安置方案進行修改。
講到這里,我們基本對政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎有了比較清晰的認識。征地行為是政府行為,如果政府在征地過程中存在不合法行為,違規(guī)操作,則農(nóng)民可以不在補償協(xié)議書上面簽字,拒絕土地被征用。
但是政府征地的手續(xù)合法,補償款及時發(fā)放的話,農(nóng)民是不應該拒絕征地的,應該配合國家的行為。
農(nóng)民可以拒絕征地嗎?如果有違法的情況下可以拒絕什么情況下可以拒絕征地 ,或者是因為補償顯示公平的也可以拒絕什么情況下可以拒絕征地 ,依法再調(diào)整補償金,如果再次拒絕就要提起行政訴訟或行政復議,如果沒有就會被強制執(zhí)行,無正當理由不能拒絕,應該積極配合。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
《中華人民共和國土地管理法》第八十條
依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地,處以罰款。
農(nóng)民有權拒絕征地嗎一般情況下農(nóng)民是無權拒絕征地要求的什么情況下可以拒絕征地 ,但是可以提出異議;另外征收土地應當給予公平、合理的補償什么情況下可以拒絕征地 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償什么情況下可以拒絕征地 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其什么情況下可以拒絕征地 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)民可以拒絕征收土地嗎?政府征收土地,農(nóng)民一般不能拒絕,因為對于政府出于公共利益合法征收土地什么情況下可以拒絕征地 的行為,農(nóng)民應積極配合。但是當政府非法征收土地時,農(nóng)民可以拒絕,并且非法征地對當事人造成損失的,政府相關人員依法應當承擔賠償責任。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第七十九條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其什么情況下可以拒絕征地 他直接責任人員,依法給予處分什么情況下可以拒絕征地 ;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
政府征收土地時,在什么情況下農(nóng)民可以拒絕1、土地征收的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意什么情況下可以拒絕征地 ,而在于是否是合法的。
如果是合法的征地什么情況下可以拒絕征地 ,農(nóng)民不簽字也是沒有用的什么情況下可以拒絕征地 ,因為征地是國家行為什么情況下可以拒絕征地 ,是市縣政府代表國家進行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告什么情況下可以拒絕征地 :市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。
如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當然有權拒絕,當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>農(nóng)民拒絕征地問題
農(nóng)民拒絕征地可以由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)什么情況下可以拒絕征地 ;協(xié)調(diào)不成由批準征地什么情況下可以拒絕征地 的人民政府裁決什么情況下可以拒絕征地 ;對作出裁決有異議的什么情況下可以拒絕征地 ,可以依法申請復議什么情況下可以拒絕征地 ,對復議決定不服的可以申請國務院作出最終裁決或向人民法院提起行政訴訟。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。