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客廳上面漏水有12種原因

在線問法 時間: 2023.12.17
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客廳屋頂漏水可能是什么原因?qū)е碌奈蓓斂蛷d屋頂漏水比較常見的是客廳上面漏水有12種原因你住頂層,是頂層天面防水失效或者樓板裂痕導致滲水,這種情況可以找物業(yè)和開發(fā)商負責維修,不受保修年限限制,如果客廳上面漏水有12種原因你不是頂層,那很大的可能是樓上住戶在裝修施工,比如直接在地板上混合水泥砂漿,就可以導致滲水到你的天花板上,這是比較常見的情況,二、交涉執(zhí)行方法查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?,受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
客廳屋頂漏水可能是什么原因?qū)е碌奈蓓?/strong>

客廳屋頂漏水比較常見的是客廳上面漏水有12種原因 你住頂層,是頂層天面防水失效或者樓板裂痕導致滲水,這種情況可以找物業(yè)和開發(fā)商負責維修,不受保修年限限制。如果客廳上面漏水有12種原因 你不是頂層,那很大的可能是樓上住戶在裝修施工,比如直接在地板上混合水泥砂漿,就可以導致滲水到你的天花板上,這是比較常見的情況。我們也是開發(fā)商,有不少業(yè)主反映過這種情況,然后找物業(yè)上樓去就看到樓上業(yè)主在鋪地板混合砂漿的時候直接在地板上混合,一般要求底下鋪個東西再混合。因為樓板雖然是鋼筋混凝土結(jié)構的,但是也一樣是可以滲水的,上面長時間有水是會導致滲透到樓下的。還遇到一種情況就是樓上水龍頭爆管出水,導致地板被淹未及時排水通風的也會導致滲水。我們這里有一戶是一年才來住幾個月的候鳥,回老家后沒有關閉主閥,裝修的時候裝修公司偷工減料用的劣質(zhì)水龍頭,加上樓上會二次加壓,水壓比較大,導致水龍頭斷裂漏水,整個房間都被水泡了,溜出去的水把電梯都給淹壞了電路,最后的結(jié)果就是物業(yè)幫忙協(xié)商,樓上漏水的賠償樓下裝修的費用。所以建議你先上樓看看樓上是不是在裝修或者有漏水,排除了樓上的這些問題,再看是不是自己裝修有問題??蛷d一般是不做防水的,只有廚房陽臺和衛(wèi)生間做防水,除非你看到明顯的天花板樓板裂紋,不然也不算是開發(fā)商的質(zhì)量問題,當然也沒有保修的責任的。

我家客廳頂棚就滲水是什么原因?

有些給水管線是半暗埋在樓板上客廳上面漏水有12種原因 的,如果從管道井給水主管出來的支管經(jīng)過客廳,萬一有漏點,就是你們家這個情況客廳上面漏水有12種原因 了,水只會往低處流,而且留的不是很大,那你們家的頂就是潮乎乎的。建議你從物管公司出找到給水平面圖,看看管線布置情況,排查板內(nèi)是否有給水管,要是有就好解決了,要是沒有,那就是見鬼了。

我住七樓,六樓的客廳漏水是什么原因?

客廳天花板滲水原因客廳上面漏水有12種原因 :客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂?shù)姆浪畬映隽藛栴}。

解決方案:

一、查清情況再做判斷

發(fā)生樓上漏水客廳上面漏水有12種原因 ,首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的客廳上面漏水有12種原因 ,如果真是這樣客廳上面漏水有12種原因 ,那就該客廳上面漏水有12種原因 你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi),因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發(fā)生樓上漏水,必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的,并且費用也由他們承但。

二、交涉執(zhí)行方法

查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?,受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!睂幾h提交到法院處理。

三、關于房子質(zhì)保期如何修補

如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),只要是非人為的,開發(fā)商就應擔負起相關責任。當開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴,或直接將開發(fā)商告到法院。

值得注意的理,如果樓上漏水,房子還在質(zhì)保期內(nèi),又確信不是人為破壞的時,不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后,很可能還得自己清理。并且,當開發(fā)商按業(yè)主要求,派人來修補后,還是不行,或維修不到位,反復兩次后,業(yè)主可以自行找人進行維修,費用由開發(fā)商來出。

客廳漏水

首先呢,不管是不是物業(yè)的問題,物業(yè)都有參與協(xié)調(diào)處理問題的責任。

其次,我們再來分析下客廳陰水的原因客廳上面漏水有12種原因 :

1、樓上鄰居的原因。鄰居沒有在樓上相應位置(如陽臺)做好防水,鄰居在使用洗衣機和晾曬滴水的衣物時造成地面大面積,長時間積水,而滲漏到客廳上面漏水有12種原因 你家客廳。

這種情況你可以自己先和鄰居協(xié)商解決,也可以請物業(yè)幫忙協(xié)商解決。

2、建筑遺留問題。這種情況可能性較小,主要是樓房在建造過程中,外墻保溫層沒有封閉好,造成雨水內(nèi)滲。也可能是因為外墻遭到客廳上面漏水有12種原因 了人為的破壞導致防水保溫層被破壞而致使雨水內(nèi)滲。

解決方法只能是找物業(yè),毫無疑問,這就是物業(yè)的問題。(物業(yè)是負責房屋后期維護的)

先跟你說這些,你試著解決吧,還有把分給我,若有問題百度HI我•••呵呵

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