高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn)
綜觀我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)于高空架設(shè)輸電線路經(jīng)過(guò)的通道如何補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題并沒(méi)有明確的規(guī)定高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) ,但法官并不能因此而拒絕裁判。相反,應(yīng)充分理解相關(guān)法律法規(guī)的基本精神,平衡各種利益,妥善處理糾紛,以達(dá)到社會(huì)效果與法律效果的統(tǒng)一。電力既關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,也與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān),而植樹(shù)造林、保護(hù)生態(tài)也是國(guó)家和公民的重要責(zé)任和義務(wù),同時(shí)也直接與土地林木所有權(quán)人或使用權(quán)人的利益密切相關(guān)。如何在法律的范圍內(nèi)協(xié)調(diào)好各利益主體相互之間、“線” 與“樹(shù)” 及“土地”之間的關(guān)系,是正確處理此類(lèi)糾紛的關(guān)鍵。關(guān)于高空架設(shè)輸電線路其補(bǔ)償可能涉及四項(xiàng)費(fèi)用,即“林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)、林地安置費(fèi)、林地補(bǔ)償費(fèi)”,但正如前面所述,法律并沒(méi)有這方面的專門(mén)規(guī)定,那么是否因此就可以認(rèn)為一律不予支持。筆者認(rèn)為 ,對(duì)此不能一概而論,應(yīng)依具體情況而定。其理由如下:
首先,根據(jù)我國(guó)《民法通則》的基本原則以及《土地法》、《森林法》、《電力法》等相關(guān)法律規(guī)定精神,國(guó)家法律法規(guī)在賦予電力建設(shè)企業(yè)有關(guān)權(quán)利的同時(shí),也規(guī)定了電力設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)依法支付受損失的公民、法人和其他組織一定補(bǔ)償費(fèi)用的義務(wù)。如在《土地法》規(guī)定了征用土地或施工臨時(shí)占用土地均應(yīng)支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用;又如《電力法》第52條、第53條規(guī)定“任何單位和個(gè)人不得危害發(fā)電設(shè)施、變電設(shè)施和電力線路設(shè)施”;“在保護(hù)區(qū)內(nèi),不得種植可能危及電力設(shè)施安全的植物”等以及《電力設(shè)施保護(hù)條例》第24條的規(guī)定,即“新建、改建或擴(kuò)建電力設(shè)施,需要損害農(nóng)作物,砍伐樹(shù)木、竹子,或拆遷建筑物及其他設(shè)施的,電力建設(shè)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予一次性補(bǔ)償”。
其次,參照適用有關(guān)部委規(guī)章或規(guī)范性文件。如2003年6月4日國(guó)家林業(yè)局司局函以資權(quán)字(2003)27號(hào)國(guó)家林業(yè)局森林資源管理司關(guān)于對(duì)輸電線路執(zhí)行《森林植被恢復(fù)費(fèi)使用管理暫行辦法》有關(guān)問(wèn)題的函,該函規(guī)定電力輸電線路建設(shè)工程確需占用征用林地的,應(yīng)當(dāng)依法辦理手續(xù),為了保證架空電力線路安全運(yùn)行而設(shè)置并劃定的保護(hù)區(qū),通過(guò)林地并限制森林、林木、林地所有者和使用者在林地上種植、經(jīng)營(yíng)林木的權(quán)利,應(yīng)當(dāng)依照《森林法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,辦理占用征用林地手續(xù)和繳納有關(guān)費(fèi)用;不限制在林地上種植、經(jīng)營(yíng)林木的,不應(yīng)設(shè)置并規(guī)劃保護(hù)區(qū),不得改變林地用途和辦理占用征用林地手續(xù)。這一文件對(duì)于處理此類(lèi)糾紛有指導(dǎo)意義。
第三、對(duì)于哪些情況該補(bǔ)償,按照上面的分析,對(duì)占用土地改變用途并使林木受損的,除依法辦理有關(guān)征用手續(xù)外,應(yīng)支付上述四項(xiàng)費(fèi)用,如未占用土地,僅需砍伐林木的,則只支付林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)。由于高空架設(shè)輸電線路即使不占用土地以開(kāi)辟保護(hù)通道,但在客觀上會(huì)對(duì)林地所有人或使用人的權(quán)利造成影響,因此林地人往往希望該地被占用而獲取補(bǔ)償。然而林地是否需征用,應(yīng)當(dāng)是由建設(shè)方根據(jù)高空架設(shè)輸電線路的高低和所經(jīng)過(guò)的林地之樹(shù)木是否對(duì)線路有影響及危害程度來(lái)決定的,如果林地未被實(shí)際征用,則不應(yīng)支付林地安置費(fèi)、林地補(bǔ)償費(fèi)。盡管可能對(duì)林地所有人或使用人有所不利,也應(yīng)容忍這種限制。
高壓線修便道占用百姓怎么補(bǔ)償修高壓占用土地按畝給予安置補(bǔ)償。
【拓展資料】
1、國(guó)家供電公司架設(shè)輸電線路占用農(nóng)村集體土地高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
2、賠償應(yīng)當(dāng)按照造成高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) 的實(shí)際損失賠償高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)所承包高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地的合理使用帶來(lái)高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) 了影響和損失,但并未導(dǎo)致喪失對(duì)該土地的使用權(quán),土地承包者仍可在該土地上從事適當(dāng)?shù)母N。
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
1、電力局建設(shè)高壓線鐵塔應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行征地。
2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
【法律依據(jù)】
第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。
電力部門(mén)架設(shè)高壓線鐵塔占用農(nóng)民耕地怎樣賠償?金額怎么算通常情況下每畝占地是38000元到45000元高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) ,每平方米為57元到67元之間是準(zhǔn)確賠償標(biāo)準(zhǔn)。高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) 你可撥打全國(guó)國(guó)土資源占地賠償免費(fèi)咨詢電話12336,進(jìn)行咨詢。由你所在縣的國(guó)土資源局接聽(tīng)并負(fù)責(zé)解答。如果打到外地這個(gè)號(hào)碼前面要加上區(qū)號(hào)。國(guó)家架設(shè)高壓線、鐵塔占地屬于征地補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。擴(kuò)展資料:電力部門(mén)架設(shè)高壓線鐵塔,占用農(nóng)民耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和所在地省,市,自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償??梢哉?qǐng)求土地補(bǔ)償費(fèi),地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi),如果涉及到安置的還有安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
(1)土地補(bǔ)償費(fèi)被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)。
(2)安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)。
(3)地上附著物以實(shí)際損失賠償,青苗賠償以當(dāng)年的預(yù)期收益賠償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其高壓線占用林地賠償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。