法律分析：一是拆遷資產(chǎn)補償2類汽修廠拆遷補償方案 ，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物2類汽修廠拆遷補償方案 ，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償2類汽修廠拆遷補償方案 ；

二是拆遷費用補償2類汽修廠拆遷補償方案 ，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用2類汽修廠拆遷補償方案 ；

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

對廠房進行拆遷時涉及到2類汽修廠拆遷補償方案 的補償包括拆遷資產(chǎn)補償、拆遷費用補償、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等2類汽修廠拆遷補償方案 ，不同地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，在這里推薦專業(yè)性較強的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，多年的辦案實踐使其摸索出一系列成熟的拆遷維權(quán)方案，極大地維護了被拆遷人的利益。

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工廠拆遷補償包括：

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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1、如果拆除2類汽修廠拆遷補償方案 的是違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑2類汽修廠拆遷補償方案 ，那么就無法獲得二次拆遷補償。如果拆除的是沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑2類汽修廠拆遷補償方案 ，那么就可以獲得適當(dāng)?shù)亩尾疬w補償。拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可以自行選擇補償方式。

2、假如被拆遷人選擇的是貨幣補償，那么賠償?shù)木唧w金額應(yīng)該根據(jù)被拆遷房屋的地理位置、房屋用途、房屋建筑面積等因素，然后根據(jù)房地產(chǎn)市場的評估價格來決定。具體辦法是由被拆遷地區(qū)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的。

3、假如被拆遷人選擇的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，那么拆遷方和被拆遷人應(yīng)該按照規(guī)定，計算出被拆遷房屋的具體補償金額和想要調(diào)換房屋的價格，然后結(jié)清房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價金額。

4、一般情況下，二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和第一次的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是差不多的，各項二次拆遷補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額是由被拆遷地區(qū)的市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

5、土地在被征用的前三年的平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按照當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)過物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償2類汽修廠拆遷補償方案 ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

1、土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村2類汽修廠拆遷補償方案 的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)2類汽修廠拆遷補償方案 ；

2、集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證2類汽修廠拆遷補償方案 ，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的；

3、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補償?shù)摹?/p>