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拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.11.11
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拆遷合同簽了能反悔嗎【法律分析】簽了拆遷協(xié)議不能反悔拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎,但是有政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔,通常情況下拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,自然不能因?yàn)椴幌牒炗啿疬w協(xié)議簽了可以推翻嗎了、后悔了等原因去隨意解除協(xié)議。
拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

【法律分析】拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 :一般不可以。通常情況下拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,自然不能因?yàn)椴幌牒炗啿疬w協(xié)議簽了可以推翻嗎 了、后悔了等原因去隨意解除協(xié)議。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協(xié)議過(guò)程中,均應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,一方當(dāng)事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下,使他方違背真實(shí)意思表示所訂立的拆遷協(xié)議,經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無(wú)效。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》

第五條 民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

第六條 民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 !

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拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

一般情況下拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,被拆遷人簽拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效,如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 的義務(wù),政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如,拆遷協(xié)議簽訂后,政府按約定支付拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 了拆遷補(bǔ)償款,被拆遷人卻拒不搬遷,則政府拆遷部門可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制被拆遷人搬遷。 但凡事都有例外,如果拆遷協(xié)議存在法定的無(wú)效或者可撤銷情形,被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后,依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 :1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協(xié)議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進(jìn)行公示,被拆遷的房屋價(jià)值沒有經(jīng)過(guò)法定的評(píng)估程序等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷合同簽了能反悔嗎

【法律分析】

簽了拆遷協(xié)議不能反悔拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,但是有政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 :1、拆遷補(bǔ)償方案是否公告的內(nèi)容一致;2、違約責(zé)任是否約定明確;3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確;4、其它注意事項(xiàng)。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

已經(jīng)簽字的拆遷協(xié)議可以反悔嗎

1、 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 2、依法成立拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 的 權(quán)利與義務(wù) 拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,否則不可一方臨時(shí)反悔。

簽了拆遷協(xié)議是否可以反悔?

一般來(lái)說(shuō)拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 ,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為,如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。

第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎 :

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

上下班期間發(fā)生交通事故如何爭(zhēng)取雙賠?北京上下班路上發(fā)生交通事故致殘,除了傷殘賠償金等交通事故的賠償項(xiàng)目之外,如果符合條件,還可以同時(shí)享受工傷保險(xiǎn)待遇賠償,一次性的傷殘補(bǔ)助金、一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。交通事故賠償和工傷賠償可以分別獲得。像在北京我們就幫助很多的受害者拿到了雙賠。如果你也有類似問(wèn)題,可以聯(lián)系我?guī)湍闾幚怼?

北京交通事故律師-許瑞林

04-09 19:30

河北的交通事故,成功按照北京標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償!對(duì)方全責(zé),傷者評(píng)上十級(jí)傷殘和九級(jí)傷殘。因傷者有北京市居住證,元甲律師成功為其爭(zhēng)取了北京傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn),法院最終判決保險(xiǎn)公司賠償傷者49.9萬(wàn)元,成功為委托人多爭(zhēng)取10萬(wàn)余元賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 12:08

河北事故按天津標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)取成功,而且14根肋骨有畸形愈合,按八級(jí)傷殘爭(zhēng)取,成功拿到賠償,昨天已經(jīng)結(jié)案?????? 只要敢想,努力還是會(huì)有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)的,找我們就對(duì)了??????

北京交通事故律師-許瑞林

06-20 18:49

拆遷協(xié)議簽了四年了還沒拆

法律依據(jù)拆遷協(xié)議簽了四年了還沒拆:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,房屋拆遷只有在與被征收人協(xié)商拆遷協(xié)議簽了四年了還沒拆,簽訂拆遷協(xié)議,并給予合理合法補(bǔ)償后,方可進(jìn)行,第五百零二條 依法成立 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

拆遷合同簽了能反悔嗎【法律分析】簽了拆遷協(xié)議不能反悔拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎,但是有政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,協(xié)議 ...
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