我剛剛在網(wǎng)上查詢過新能源土地怎么算 ，根據(jù)《黑龍江省人民政府關(guān)于印發(fā)黑龍江省征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施辦法新能源土地怎么算 的通知》黑政發(fā)[2011]51號(hào)文件以及《哈爾濱市人民政府關(guān)于實(shí)施哈爾濱市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的公告》哈政發(fā)法字[2011]3號(hào)文件有關(guān)規(guī)定的區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，賓縣大頂山區(qū)域?qū)儆谔欠绘?zhèn)管轄，區(qū)片地價(jià)為24元/平方米。如是集體土地，村鎮(zhèn)留30%，農(nóng)戶留70%，即16.8元/平方米。希望可以幫助你。

新能源有限公司

新能源項(xiàng)目用地管理辦法

第一條

為了促進(jìn)公司主業(yè)發(fā)展新能源土地怎么算 ，

鼓勵(lì)獲取資源新能源土地怎么算 ，

同時(shí)利于規(guī)范管理，

防范風(fēng)

險(xiǎn)，特制訂本辦法。

第二條

本辦法適用于公司投資開發(fā)新能源土地怎么算 的陸上風(fēng)電項(xiàng)目、光伏項(xiàng)目和海上風(fēng)電

項(xiàng)目。

第三條

新能源項(xiàng)目用地應(yīng)遵循合法性原則，用地方式、土地性質(zhì)應(yīng)合法合

規(guī)，權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)違法占地的情形。

第四條

新能源項(xiàng)目用地應(yīng)遵循節(jié)約性原則，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益并重，能

用劣地的不用好地，

能用未利用地的不用農(nóng)用地，

盡量集中用地，

杜絕鋪張浪費(fèi)。

第二章

新能源項(xiàng)目用地的性質(zhì)

第五條

新能源項(xiàng)目的升壓站和綜合樓（包括海上風(fēng)電項(xiàng)目在陸地上或填海

形成的土地上建設(shè)的升壓站和綜合樓）

用地屬于永久性建筑用地，

應(yīng)辦理建設(shè)用地

手續(xù)，取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

第六條

新能源項(xiàng)目的集電線路和送出線路桿塔基礎(chǔ)用地應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)

或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)政策辦理合法手續(xù)。

第七條

新能源項(xiàng)目的箱變基礎(chǔ)和匯流箱基礎(chǔ)如占用土地，應(yīng)按國(guó)家法律法

規(guī)或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)政策辦理合法手續(xù)。

第八條

新能源項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)道路和場(chǎng)內(nèi)道路用地，除了利用鄉(xiāng)村道路、防火

通道等公用道路或公益道路，以及光伏項(xiàng)目的場(chǎng)內(nèi)道路按農(nóng)村道路用地管理和租

用未利用地且不硬化、

不改變土地性質(zhì)的情形外，

都應(yīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)，

取得國(guó)

有建設(shè)用地使用權(quán)。

第九條

風(fēng)電項(xiàng)目的風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)用地屬于永久性建筑用地，應(yīng)辦理建設(shè)用地手

續(xù)，取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

第十條

光伏項(xiàng)目的場(chǎng)區(qū)用地可以租用未利用地，并辦理備案手續(xù)新能源土地怎么算 ；光伏扶

貧項(xiàng)目和光伏復(fù)合項(xiàng)目的場(chǎng)區(qū)用地可以租用除基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地，但不得破

壞生產(chǎn)條件，

不改變?cè)玫匦再|(zhì)，

并按照項(xiàng)目所在地的有關(guān)部門提出的建設(shè)要求實(shí)

施；

林光互補(bǔ)項(xiàng)目的場(chǎng)區(qū)用地可以租用宜林地，

并按照法規(guī)要求辦理使用林地手續(xù)

和租賃手續(xù)。

新能源土地怎么算 我們國(guó)家制度規(guī)定,土地屬國(guó)家所有和集體所有。建設(shè)新能源充電站新能源土地怎么算 的土地性質(zhì)是公眾服務(wù)。

土地面積=長(zhǎng)*寬/667

國(guó)家規(guī)定新能源土地怎么算 的是把平方米轉(zhuǎn)換成畝的算法。

面積量算的原則是：圖幅為基本控制新能源土地怎么算 ，分幅進(jìn)行量算新能源土地怎么算 ，按面積比例平差新能源土地怎么算 ，自下而上逐級(jí)匯總。

土地面積亦稱宗地面積新能源土地怎么算 ，是指一宗地權(quán)屬界址線范圍內(nèi)的土地面積。

擴(kuò)展資料

一宗地權(quán)屬界線范圍內(nèi)的面積。因此，土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。

土地面積小且不規(guī)則時(shí)，劃分成一些三角形，用海龍公式計(jì)算出每個(gè)銜接三角形的面積，再加起來。

大面積土地精確測(cè)量先分成小塊面積逐塊測(cè)量再加起來。大面積土地粗略測(cè)量先繪成地圖，再在地圖上測(cè)量。

參考資料：百度百科-土地面積

這些集中開工建設(shè)的項(xiàng)目是貫徹落實(shí)省委、省政府“奮力奪取疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展雙勝利”決策部署的一項(xiàng)大動(dòng)作新能源土地怎么算 ，是在常態(tài)化疫情防控形勢(shì)下新能源土地怎么算 ，以重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，迎難而上、全力以赴抓好經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的再次發(fā)力。為武岡市這座千年古城，在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)四個(gè)月疫情的沖擊后，又注入新能源土地怎么算 了一股新的活力，也給新能源土地怎么算 了全市人民更加堅(jiān)定的信心和前進(jìn)的動(dòng)力，全市上下萬眾一心，擼起袖子加油干，奪取戰(zhàn)勝疫情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展“雙戰(zhàn)雙勝”！

武岡市永恒新能源有限公司成立于2018年2月，是一家集太陽(yáng)能生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、安裝及售后服務(wù)為一體的民營(yíng)企業(yè)。該公司對(duì)50兆瓦農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目共投資6.27億元，計(jì)劃在鄧元泰鎮(zhèn)天心、華塘等村利用武岡市九盛現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生物有限公司臍橙地梯土廂面的斜坡及空地建造農(nóng)光互補(bǔ)分布式發(fā)電，一期投資約3.5億元，裝機(jī)容量50兆瓦，占地面積2000余畝，安裝光伏組件陣列、逆變器、干式變壓器，修建變電站、綜合辦公樓等。項(xiàng)目建成后，每年可向電網(wǎng)輸送5000萬清潔能源，年稅收500余萬元，解決100余人就業(yè)。

武岡市永恒新能源50兆瓦農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目的開工，既是落實(shí)黨中央統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展部署，對(duì)沖疫情影響的重要舉措，也是做好“六穩(wěn)”、落實(shí)“六保”工作的重要節(jié)點(diǎn)，將對(duì)武岡市進(jìn)一步促進(jìn)投資、穩(wěn)定增長(zhǎng)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、保護(hù)就業(yè)、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展提供重要的支撐。

推進(jìn)“六穩(wěn)六?！保瑠Z取“雙戰(zhàn)雙勝”50兆瓦農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目正式開工建設(shè)

近年來，市委、市政府堅(jiān)持把項(xiàng)目建設(shè)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)、改善民生的重要抓手，積極籌劃、儲(chǔ)備、推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，精心實(shí)施了一批易地搬遷、城鎮(zhèn)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生保障等重點(diǎn)項(xiàng)目，為加快全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。今年4月10日，全市集中開工9個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資16億元，涵蓋了總部經(jīng)濟(jì)、電子信息、冷鏈物流、文化教育、園區(qū)建設(shè)、市政設(shè)施等多個(gè)領(lǐng)域，將全市優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、完善城市功能、保障改善民生、加快高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

“根據(jù)國(guó)家能源局的要求，項(xiàng)目必須在2020年6月30日前全容量并網(wǎng)發(fā)電，為確保項(xiàng)目早日建成、早日實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電，新能源土地怎么算 我公司將安排專人專班專抓，嚴(yán)格按時(shí)間節(jié)點(diǎn)倒排工期，緊抓施工進(jìn)度，狠抓工程質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量按期完成任務(wù)。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人歐定朝說。

OFweek太陽(yáng)能光伏網(wǎng)訊：一般觀點(diǎn)認(rèn)為新能源土地怎么算 ，農(nóng)業(yè)光伏用地屬于設(shè)施農(nóng)用地新能源土地怎么算 ，也就是在設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地新能源土地怎么算 ，屬于國(guó)土資源部積極支持范圍，按照農(nóng)用地實(shí)施管理，不需辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地占用耕地的，只需在生產(chǎn)結(jié)束后按規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。

然而這一觀點(diǎn)仍存在分歧。據(jù)世紀(jì)新能源網(wǎng)近的道，云南省國(guó)土資源廳、云南省農(nóng)業(yè)廳聯(lián)合調(diào)研組在農(nóng)用地管理情況調(diào)研中認(rèn)為，根據(jù)國(guó)土資源部的現(xiàn)行政策，農(nóng)業(yè)光伏用地屬于建設(shè)用地，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。如果按照這一解釋，農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目用地投資成本將至少增加5%，如果所用土地是耕地，還需要履行耕地占補(bǔ)平衡義務(wù)。

如果農(nóng)業(yè)光伏屬于建設(shè)用地，按照一般縣級(jí)建設(shè)用地價(jià)格，電站投資者將面臨以下新增成本：

1．新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)：8元/平方米；

2．防洪保安基金：1000元/畝；

3．征地管理費(fèi)：征地總費(fèi)用的4%；

4．出讓金業(yè)務(wù)費(fèi)：基準(zhǔn)地價(jià)×用地面積×1%；

5．耕地開墾費(fèi)：年產(chǎn)值（1500元）（三年年平均產(chǎn)值）×9倍=13500元/畝。

在實(shí)際業(yè)務(wù)中，農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目通常采用土地租賃或光伏發(fā)電效益共享模式，因此即使定性為建設(shè)用地，大部分項(xiàng)目并不需要繳納征地管理費(fèi)和土地出讓金。然而新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、防洪保安基金、耕地開墾費(fèi)卻是必不可少的。通常每1MW光伏電站占地面積是30畝左右，農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目由于陣列間距較大，每1MW電站占地面積約50畝。照此計(jì)算，在建設(shè)用地屬性定義下，每100MW農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目需要增加土地成本高達(dá)9900萬元，相當(dāng)于直接投資成本增加12%左右。目前農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目平均IRR在11%左右，土地成本增加會(huì)導(dǎo)致IRR直接下降1個(gè)百分點(diǎn)，度電成本增加3分錢。

雖然農(nóng)業(yè)光伏用地屬性暫時(shí)沒有定論，但投資者已做好政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。在云南開發(fā)某大型農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目的開發(fā)商代表指出，降低土地政策風(fēng)險(xiǎn)的最佳手段就是減少單位裝機(jī)量對(duì)土地的占用，這就要求使用更高轉(zhuǎn)換率的高品級(jí)組件。目前市場(chǎng)上能夠規(guī)?；?yīng)的60型組件功率范圍是255W-275W，最好的可以達(dá)到280W。建設(shè)相同規(guī)模的電站，高效組件相對(duì)低效組件可節(jié)約5%-8.5%的用地面積，對(duì)100MW電站來說，這意味著在建設(shè)用地定性之下，采用高效組件能夠節(jié)約500-800萬元的土地成本。在其新能源土地怎么算 他投資成本上，目前高效組件與低效組件價(jià)差不足0.09元/W，而高效組件相對(duì)低效組件能夠節(jié)約0.1元/W以上的EPC成本，部分農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目對(duì)支架高度、組件陣列間距要求非常高，這種情況下高效組件甚至能夠節(jié)約0.12-0.15元/W的EPC成本。目前國(guó)內(nèi)能夠達(dá)到275-280W功率的組件大多是單晶組件，從投資成本角度分析，采用單晶組件能夠最大限度降低土地政策風(fēng)險(xiǎn)。

高效組件對(duì)土地成本的節(jié)約還體現(xiàn)在林地光伏項(xiàng)目上。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)節(jié)約集約利用林地的通知》，宜林地、灌木地的植被恢復(fù)費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為2000元/畝、4000元/畝。由于單晶組件具有高度集約性特征，每100MW單晶電站可以比多晶電站節(jié)約40-80萬元的植被恢復(fù)費(fèi)。

在今年11月10日呼和浩特光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研討會(huì)上，中國(guó)電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院高級(jí)工程師汪海燕指出，許多光伏農(nóng)業(yè)項(xiàng)目沒有落到實(shí)處，多數(shù)項(xiàng)目是光伏企業(yè)為了發(fā)展光伏電站而順帶發(fā)展農(nóng)業(yè)，而真正的光伏與農(nóng)業(yè)結(jié)合應(yīng)該是凸顯1+1＞2的綜合效應(yīng)，以土地高效利用為前提，在提升農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量的同時(shí)保證光伏發(fā)電量。提升高效單晶組件的應(yīng)用，無疑是促進(jìn)土地高效利用的最佳手段。