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青島拆遷補償標準

在線問法 時間: 2023.10.29
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搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,(2)選擇房屋補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限,按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費,超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。
青島市拆遷補償標準明細

拆遷補償青島拆遷補償標準 :根據(jù)青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規(guī)定:青島市拆遷補償標準:

(1)就地房屋補償青島拆遷補償標準 的:被拆遷套內(nèi)面積(不小于25平方米)公灘面積10平方米公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設(shè)的青島拆遷補償標準 ,按照百分之二十三計算)青島拆遷補償標準 ;

(2)實行貨幣的:按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。

搬遷補助費有哪些?

(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

(2)選擇房屋補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限,按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費,超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。

(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。以上就是青島市2022年最新的房屋拆遷補償標準的相關(guān)內(nèi)容。

綜上所述,青島市拆遷補償標準明細是有用的,青島市的拆遷的朋友可以關(guān)注一下。我們在遇見不公平時,可以運用法律維護我們的利益。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

青島拆遷房屋補償標準明細2022

(1)就地房屋補償青島拆遷補償標準 的青島拆遷補償標準 :被拆遷套內(nèi)面積(不小于25平方米)+公灘面積+10平方米+公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設(shè)的,按照百分之二十三計算)

(2)實行貨幣的:按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。

搬遷補助費:

(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

(2)選擇房屋補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限,按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費,超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。

(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。青島房屋拆遷補償有哪些規(guī)定:房屋拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?;房屋停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失。

拓展資料:房屋拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人并沒有預估到相關(guān)材料證明是件很復雜的事情,臨到限期,匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設(shè)備數(shù)目,對因拆遷而引起的設(shè)備遷移費、哪些設(shè)備遷移動是損害設(shè)備價值的沒有進行精細的清點核查,而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補償時相當被動。

法律依據(jù):《青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二條本辦法所稱棚戶區(qū)是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區(qū)(以下簡稱市內(nèi)五區(qū))內(nèi)的、符合下列條件之一并經(jīng)市人民政府確定的居住區(qū)域。

青島市農(nóng)村拆遷賠償標準是怎么的

為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 的合法權(quán)益,根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》辦發(fā)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山東省深化價格改革實施方案的通知》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)市政府同意,調(diào)整青島拆遷補償標準 我市征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標準?,F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下青島拆遷補償標準 : 一、調(diào)整耕地年產(chǎn)值最低標準。對嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產(chǎn)值最低標準進行調(diào)整。對上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、區(qū)外,其耕地年產(chǎn)值最低標準調(diào)整為:嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)每畝2350元,平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產(chǎn)值標準參照本地區(qū)耕地年產(chǎn)值標準執(zhí)行;李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關(guān)于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》規(guī)定的征地年產(chǎn)值標準執(zhí)行。 二、調(diào)整征地地上附著物和青苗補償標準。具體補償標準見附件。 三、各區(qū)、市政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況在不低于以上規(guī)定補償標準的基礎(chǔ)上,制定具體補償標準。在國家征地拆遷過程中,要嚴格按規(guī)定進行補償,切實保護農(nóng)民的合法權(quán)益。 四、本通知自2015年3月1日起執(zhí)行,有效期至2018年2月28日?!肚鄭u市人民政府關(guān)于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》中有關(guān)征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標準與本通知規(guī)定不一致的,以本通知為準。征地年產(chǎn)值標準、征地地上附著物和青苗補償標準的調(diào)整按規(guī)定需要審批、備案的,依法依規(guī)辦理。以上就是新的青島 農(nóng)村拆遷補償標準 , 拆遷補償標準 并不是一成不變的,各位拆遷戶需要根據(jù)最新的拆遷補償辦法來核算自己的拆遷款。倘若政府有新的補償辦法出現(xiàn),就需要及時公開信息,而拆遷戶們也可以登入相關(guān)網(wǎng)站查詢。如果您還存有其他方面的法律疑惑,可以登入網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定

第一條 為了加快城市化建設(shè)青島拆遷補償標準 ,規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動,維護當事人青島拆遷補償標準 的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi),因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補償?。ㄒ韵潞喎Q征地房屋拆遷補償),適用本規(guī)定。第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?/p>

青島市房屋拆遷管理辦公室具體負責本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷補償?shù)男姓芾砉ぷ鳌=ㄔO(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責,協(xié)同做好相關(guān)的管理工作。第四條 征地房屋拆遷補償工作,由拆遷人或經(jīng)其委托的具有房屋拆遷資格的拆遷承辦人實施。第五條 被征地房屋拆遷補償人 (以下簡稱被拆遷人)以依法核發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證計戶確認,征地房屋拆遷補償按戶進行。第六條 房屋拆遷補償建筑面積的認定,以依法核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證或建房批準文件載明的房屋建筑面積為準。第七條 房屋拆遷補償可以實行貨幣補償方式,也可以實行房屋補償方式。第八條 拆遷住宅房屋,實行貨幣補償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價格和該房屋的建筑面積,結(jié)算給被拆遷人拆遷補償金。被拆遷房屋所在區(qū)域?qū)僖?guī)劃非住宅用地的,按照市物價局會同市國土資源和房屋管理局核定的住宅房屋補償價格和該房屋的建筑面積結(jié)算給被拆遷人拆遷補償金。

拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域的經(jīng)濟適用住房銷售價格和該房屋的建筑面積乘以0.5的系數(shù)所確定的面積數(shù)額,結(jié)算給被拆遷人住房改善費。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)模瑧敯凑肇泿叛a償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結(jié)算差價款。第九條 拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償?shù)?,拆遷補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結(jié)算,拆遷補償金全額支付給被拆遷人。

拆遷非住宅房屋,實行房屋補償?shù)?,拆遷人按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金存在差價的,應當結(jié)算差價款。第十條 拆除的違法建筑和逾期臨時建筑,均不予補償。

拆除在批準期限內(nèi)的臨時建筑,可給予適當補償,但批準臨時建筑時規(guī)定不予補償?shù)某狻5谑粭l 征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且房屋已建造完畢的,對該房屋予以補償。發(fā)布拆遷通知或征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協(xié)商議定。第十二條 房屋拆遷補償?shù)漠斒氯穗p方應當簽訂拆遷補償協(xié)議。拆遷補償協(xié)議應當載明下列主要內(nèi)容青島拆遷補償標準 :

(一)拆遷人、拆遷承辦人和被拆遷人情況青島拆遷補償標準 ;

(二)拆遷房屋坐落地址、建筑面積青島拆遷補償標準 ;

(三)補償方式;

(四)實行貨幣補償?shù)膬?nèi)容:拆遷補償金和住房改善費數(shù)額,支付方式和時間;

(五)實行房屋補償?shù)膬?nèi)容:補償房屋的地址、房號、套型、建筑面積、交付時間,補償房屋的價款及差價款支付方式、時間,房屋權(quán)屬及辦理手續(xù);

(六)搬遷時間和搬遷補助費、臨時過渡補助費的發(fā)放;

(七)違約責任和糾紛處理方式;

(八)其它約定。第十三條 房屋拆遷補償,拆遷人應當按照規(guī)定一次性付給被拆遷人搬遷補助費。其中,住宅房屋按照每戶400元計發(fā),非住宅房屋按照建筑面積每平方米30元計發(fā)。第十四條 拆遷人對住宅房屋按照建筑面積每平方米110元一次性付給被拆遷人臨時過渡補助費。

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,對被拆遷人按照建筑面積每平方米500元一次性計發(fā)經(jīng)營性補助費。

對發(fā)放經(jīng)營性補助費的被拆遷人不再發(fā)放臨時過渡補助費。第十五條 當事人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)未能協(xié)商一致簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的,任何一方均可以向青島市房屋拆遷管理辦公室申請裁決。當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴又不履行裁決的,青島市房屋拆遷管理辦公室依法申請人民法院強制執(zhí)行。

青島拆遷賠償?shù)臉藴适?/strong>

青島 拆遷賠償標準 調(diào)整青島拆遷補償標準 了延期臨時過渡補償費標準青島拆遷補償標準 ,規(guī)定房屋征收部門不能按照規(guī)定交付補償房屋而延長過渡期限青島拆遷補償標準 的青島拆遷補償標準 ,應當自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時過渡補助費。此外增加青島拆遷補償標準 了對 非住宅房屋 停產(chǎn)停業(yè)損失 補償金超期補償標準規(guī)定?!?/p>

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

被三了,能要精神補償嗎

律師回復中...
2024-10-04 19:18

企業(yè)拆遷員工補償標準明細

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償企業(yè)拆遷員工補償標準明細,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補償,企業(yè)拆遷補償標準根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

青島市樓房拆遷補償標準

搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,(1)選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e,按照每月每平方米30元的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

青島市拆遷補償標準2021

搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)那鄭u市拆遷補償標準2021,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,青島拆遷房屋補償標準明細2022(1)就地房屋補償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積(不 ...
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要做就做最好的 所有的事交給我們 你只需要簽字拿錢即可

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

青島市拆遷補償標準

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收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信,當事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

青島市地攤是否國家支持

律師回復中...
2024-09-30 11:54

青島西海岸拆遷補償標準

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一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

青島拆遷補償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

青島市城陽區(qū)拆遷補償標準

被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的部分,以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟適用住房的平均銷售價格),計入拆遷補償金擴展資料拆遷住宅房屋有下列情形之一的,分別按照下列規(guī)定予以補償:(一)公有出 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

青島市南區(qū)拆遷補償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

青島市拆遷裝修補償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

青島拆遷裝修補償標準明細

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北京延慶交通事故,傷者評上十級傷殘,庭審中元甲律師據(jù)理力爭,在傷者承擔同等責任的情況下,法院判決保險公司以及司機賠償近24萬元,賠償金額大大超出傷者的心理預期!

北京交通事故律師-趙金保

10-08 14:20

2022年青島拆遷補償標準細則

搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)?022年青島拆遷補償標準細則,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,青島拆遷房屋補償標準明細2022(1)就地房屋補償?shù)?022年青島拆遷補 ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實踐中對于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復本,可依據(jù)以下情形進行考察: (1)可準確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時調(diào)取查用的電子復本;(3)雙方當事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

青島市拆遷補償標準2019年

搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)那鄭u市拆遷補償標準2019年,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,(1)選擇貨幣補償?shù)那鄭u市拆遷補償標準2019年,對被征收人或公有房屋承 ...
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一個人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

青島市房屋拆遷補償標準

搬遷補助費:(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標準,一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費,(1)選擇貨幣補償?shù)?,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的 ...
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朝陽法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

青島山東頭村拆遷補償標準

21年以上平均每畝補償32021元,51年以上平均每畝補償20210元,71年以上平均每畝補償120210元,51年以上平均每畝補償110000元,初果期(6-8年)平均每株補償300-450元,衰果期26年以上平均每株補償900元。
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每天的快樂與幸福就是獲得當事人的認可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當事人承擔同等責任,通過訴訟獲得賠償款合計22萬元。賠償金額超出當事人的心理預期,對元甲團隊的專業(yè)服務非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

青島農(nóng)村拆遷補償標準2021

貨幣補償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償青島農(nóng)村拆遷補償標準2021,可以用于自行支配青島農(nóng)村拆遷補償標準2021,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償,2021農(nóng)村拆遷補償標準明細房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置 ...
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