獼猴桃果園征地補償標(biāo)準
獼猴桃征地補償是獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 :征收果園的,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-12倍來進行計算;具體的補標(biāo)準由當(dāng)?shù)氐恼?、?dāng)?shù)亟?jīng)濟水準、土地性質(zhì)等因素制定,可以詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
獼猴桃賠償標(biāo)準廣東胡律師:
補充回答:獼猴桃果樹按以下獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 的“雜果樹”的補償標(biāo)準來。
雜果樹?
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 ;?
初果期(4-10年)平均每株補償10-30元獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 ;?
盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 ;?
衰果期26年以上平均每株補償40元。
政府征收果園補償標(biāo)準是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 的一種,因此依照一般土地征收補償?shù)臉?biāo)準,但同時由于土地來源不同,果園征地補償?shù)臉?biāo)準會有所區(qū)別,具體分析如下:
(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時,可以得到的相應(yīng)土地補償費和安置補助費,具體的標(biāo)準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。
(2)其獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 他方式的承包地種植果園:遇到征收時,根據(jù)公平原則,可以得到的補償是提高土地生產(chǎn)力的相應(yīng)補償。
例如當(dāng)事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的,在征收時應(yīng)該將荒山和果園之間土地補償費和安置補助費之間的差異給于果園權(quán)利人。
2、從果樹層面分析:
(1)果樹依據(jù)其生長期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個時期,在不同的生長期不同的果樹有不同的補償標(biāo)準。以2016年蘋果的補償標(biāo)準為例,在培育期(1-5年)獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 ;
平均每株補償150-220元獼猴桃果園征地補償標(biāo)準 ;在初果期(6-8年),平均每株補償300-450元;在盛果期(9-25年),平均每株補償600-1800元;在衰果期(26年以上),平均每株補償900元。
一季果實的補償,按照市場正常交易價格乘以產(chǎn)量計算。果樹本身的補償參照正常交易的價格,即正常情況下同樣大小的果樹在市場上的價格乘以株數(shù)計算。
(2)針對預(yù)期收益的補償問題,按照公平原則,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a償,可以參照停產(chǎn)停業(yè)損失補償來計算。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。