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民法典土地征收補償標準

在線問法 時間: 2023.10.15
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依據(jù)《民法典》的規(guī)定,承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得征地補償款,而承包人可以獲得的征地補償款主要包括地上附著物、青苗等的補償費、安置補償?shù)?征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。
民法典土地征收補償標準

法律分析:一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和,為當?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地民法典土地征收補償標準 的,參照本標準執(zhí)行。

二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案民法典土地征收補償標準 的征地補償區(qū)片,維持不變。

三、征收永久基本農(nóng)田的,按本標準的2倍執(zhí)行收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的,按本標準的1.2倍執(zhí)行收園地、林地的,按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行收其他農(nóng)用地的,按本標準執(zhí)行收未利用地的,按本標準的0.6倍執(zhí)行。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

民法典對征用土地的補償規(guī)定有什么

法律分析:一般而言民法典土地征收補償標準 ,在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用:1、是青苗費和地上附著物民法典土地征收補償標準 的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人民法典土地征收補償標準 ,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了,就補償給受讓人。2、是安置費。這筆費用應(yīng)當補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。3、是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得征地補償款,而承包人可以獲得的征地補償款主要包括地上附著物、青苗等的補償費、安置補償?shù)取?/p>

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

民法典關(guān)于征地賠償?shù)囊?guī)定

隨著社會民法典土地征收補償標準 的發(fā)展,因新建設(shè)公共設(shè)施等公共利益實現(xiàn)的需要,在保障耕地紅線不突破的情況下,全國各地都在征收或變相征收農(nóng)用地,變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為民法典土地征收補償標準 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當給予公平、合理的補償?!吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其民法典土地征收補償標準 他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

民法典房屋拆遷補償標準

一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標準

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的民法典土地征收補償標準 ,被拆遷人可以選擇貨幣補償民法典土地征收補償標準 ,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式民法典土地征收補償標準 :(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民民法典土地征收補償標準 ,具備易地建房條件的民法典土地征收補償標準 ,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

征用農(nóng)村建設(shè)用地的補償標準

補償標準是民法典土地征收補償標準 : 一、土地補償費。 二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 三、青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。 四、其民法典土地征收補償標準 他附著物的補償標準:根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商。 《 民法典 》第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當給予公平、合理的補償。

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交通事故肋骨骨折只要達到6根就可以平,傷殘都是可以和解解決的,但是呢,要提醒大家,交通事故呢,有些傷是不適合和解的,比如大關(guān)節(jié)傷或者顱腦傷,這些呢,后遺癥風險都比較大,如果和解解決,將來一旦發(fā)生了后遺癥或并發(fā)癥,就很難再向?qū)Ψ剿髻r了。通常情況下,我們建議第一次索賠通過訴訟解決,保留后續(xù)的追訴權(quán),這樣一旦將來再發(fā)生后遺癥,我們還可以找對方繼續(xù)索賠,這樣才是對我們傷者最有利的保障。如果你有交通事故問題,可以后臺留言,我來幫你處理。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:50

深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數(shù) 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-21 16:02

江西省土地征收補償標準2022

林地及其江西省土地征收補償標準2022他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13545元/畝,由于沒有公布最新政策,因此,江西省征地補償標準2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標準2022的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經(jīng)過 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 18:00

房屋土地征收補償標準

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法房屋土地征收補償標準,對被征收人給予補助和獎勵,《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定房屋土地征收補償標準的市、縣級人民政府對被征收人給予房屋土地征收補償標準的補償包括:(一)被征 ...
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河北事故按天津標準爭取成功,而且14根肋骨有畸形愈合,按八級傷殘爭取,成功拿到賠償,昨天已經(jīng)結(jié)案?????? 只要敢想,努力還是會有機會實現(xiàn)的,找我們就對了??????

北京交通事故律師-許瑞林

06-20 18:49

土地征收安置補償標準

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其土地征收安置補償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損土地征收安置補償標準 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:25

民法典土地征收補償標準

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