村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰
農(nóng)村 土地確權(quán) 糾紛問題村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ,原則上屬于一般村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的 民事糾紛 ,可以找以下部門依法處理: 1、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府,或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ; 2、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請; 3、可以向法院提起 訴訟 ; 4、其村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 他部門。 《土地管理法》第十四條, 土地所有權(quán) 和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
村委會不給村民土地確權(quán)怎么辦村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 我國《土地管理法》中對 土地糾紛 村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的解決辦法村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ,主要有三種: 1、協(xié)商解決?!锻恋毓芾矸ā返?4條第1款規(guī)定:“ 土地所有權(quán) 和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!睋?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的 宅基地糾紛 ,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 2、行政解決?!锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定:“個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 3、司法解決。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定:“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴?!边@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,按照《土地管理法》第14條的規(guī)定,先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起 訴訟 。否則,人民法院不予受理。 《土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān) 不動產(chǎn)登記 的法律、行政 法規(guī) 執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。 法律依據(jù): 土地管理法第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
辦理村里宅基地土地確權(quán)應(yīng)該找哪些部門?要如何進(jìn)行辦理?1.辦理村里宅基地土地確權(quán)應(yīng)該找哪些部門村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ?要如何進(jìn)行辦理村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ?農(nóng)村宅基地確權(quán)證應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門辦理村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ,中國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書,又稱農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記是由縣土地管理部門負(fù)責(zé)登記的,土地承包經(jīng)營權(quán)證書可以用于農(nóng)民對承包地的占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)和承包經(jīng)營權(quán)的抵押、擔(dān)保等,它是農(nóng)民承包集體土地等合法權(quán)益的法律保障。宅基地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)取得由土地部門統(tǒng)一印制發(fā)行的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,每戶宅基地以戶為單位填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交經(jīng)濟(jì)合作社和村委會、鎮(zhèn)政府的二級經(jīng)濟(jì)組織頒發(fā)的土地權(quán)屬證書。然后由考察組負(fù)責(zé)收集申報材料,提交土地管理部門進(jìn)行權(quán)屬審查。
2.所有權(quán)調(diào)查,土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,對宅基地的范圍、界線、場地、權(quán)屬和使用性質(zhì)進(jìn)行備案,并經(jīng)相鄰方確認(rèn),填寫宅基地地籍測量表,繪制土地標(biāo)尺草圖,為地籍測量做準(zhǔn)備。宅基地調(diào)查期間,該土地的使用人和相鄰?fù)恋氐氖褂萌藨?yīng)按通知規(guī)定的時間到場共同劃界,并在雙方共同確認(rèn)的土地劃界和地址上簽字蓋章。不能參加勘界的,應(yīng)當(dāng)書面委托代理人勘界。
3.對于農(nóng)民來說,在房屋地基權(quán)衡的過程中,真正可能不存在哪里去做權(quán)證的問題,可能會被問到是否可以在農(nóng)村做所有的宅基地,就是針對這個問題,不是所有的農(nóng)村宅基地都可以做,農(nóng)村宅基地有一定的政策要求,一些不符合要求的宅基地將不被確認(rèn),如下:改變村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 了性質(zhì)的家園,從宅基地的性質(zhì)來看,宅基地是用于農(nóng)民建房,但不能用于建廠,這將使其性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營。在這種情況下,將不會授予正確的證書。農(nóng)村土地不允許占用耕地建設(shè),這也在改變土地的性質(zhì)。占用耕地建房不僅可以確認(rèn)房屋基礎(chǔ)的權(quán)利,還會面臨從罰款拆遷到刑事處罰的處罰。
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛找誰?村土地確權(quán)有糾紛時,政府有具體村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的處理流程為村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 :
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;
2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù);
3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證;
4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,制作書面調(diào)解書;
5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的,或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。
具體規(guī)定:《土地管理法法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
相關(guān)知識
確權(quán)意義
確權(quán)頒證之后,將給農(nóng)民帶來四大好處。
首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
其次,有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無論誰想再動農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營,換取實(shí)物或租金。這樣一來,農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加。
再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。
最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險,不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
“農(nóng)村土地的確權(quán)頒證會促進(jìn)土地的流轉(zhuǎn),土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農(nóng)場,這是以農(nóng)戶為主體的,同時也會催生出一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)開展經(jīng)營。權(quán)屬關(guān)系的穩(wěn)定,財產(chǎn)權(quán)利保護(hù)的完善,土地流轉(zhuǎn)中契約交易行為的規(guī)范,降低了流轉(zhuǎn)各方的風(fēng)險,減少了流轉(zhuǎn)過程中的模糊環(huán)節(jié),增強(qiáng)了流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性,流轉(zhuǎn)的周期也會更長一些,規(guī)模會更大一些,參與流轉(zhuǎn)的覆蓋面也會更廣一些。實(shí)際上我們陜西土地流轉(zhuǎn)的步伐遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)地區(qū),其中一個關(guān)鍵原因就是家庭農(nóng)場等受到了規(guī)模的制約,土地不能夠順暢獲得,經(jīng)營行為也會受到很大限制,風(fēng)險也會提升。確權(quán)工作等于是為這些產(chǎn)業(yè)主體的發(fā)展奠定了一個非常重要的基礎(chǔ)和起點(diǎn)。
農(nóng)民土地不給確權(quán)應(yīng)該找那個部門農(nóng)民土地不給確權(quán)應(yīng)該找國土資源部門。
農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的政府部門以及各自分工:
1、黨委、政府辦公室(廳)負(fù)責(zé)各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ;
2、黨委農(nóng)工辦負(fù)責(zé)政策研究和工作督查;
3、農(nóng)業(yè)(經(jīng)管)部門負(fù)責(zé)宣傳培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 ,抓好方案村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的組織實(shí)施和工作考核;
4、財政部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排經(jīng)費(fèi);
5、國土資源部門負(fù)責(zé)提供第二次土地調(diào)查成果和經(jīng)省級驗(yàn)收合格村委會不給農(nóng)村土地確權(quán)找誰 的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)成果,指導(dǎo)處理有關(guān)權(quán)屬的矛盾糾紛;
6、政府法制部門負(fù)責(zé)提供有關(guān)法律、法規(guī)服務(wù);
7、檔案部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證資料的歸檔和管理;
8、金融部門負(fù)責(zé)農(nóng)村金融項(xiàng)目創(chuàng)新,探索土地經(jīng)營權(quán)抵押融資辦法。