村委會不給農村土地確權找誰
農村 土地確權 糾紛問題村委會不給農村土地確權找誰 ,原則上屬于一般村委會不給農村土地確權找誰 的 民事糾紛 ,可以找以下部門依法處理: 1、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府,或者縣政府土地管理部門調解處理村委會不給農村土地確權找誰 ; 2、可以找土地管理部門進行確權申請; 3、可以向法院提起 訴訟 ; 4、其村委會不給農村土地確權找誰 他部門。 《土地管理法》第十四條, 土地所有權 和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
村委會不給村民土地確權怎么辦村委會不給農村土地確權找誰 我國《土地管理法》中對 土地糾紛 村委會不給農村土地確權找誰 的解決辦法村委會不給農村土地確權找誰 ,主要有三種: 1、協商解決。《土地管理法》第14條第1款規(guī)定:“ 土地所有權 和使用權爭議,由當事人協商解決?!睋艘?guī)定,公民之間發(fā)生的 宅基地糾紛 ,應當先通過協商的方式加以解決。 2、行政解決?!锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定:“個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。 3、司法解決?!锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定:“當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴?!边@表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛,按照《土地管理法》第14條的規(guī)定,先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起 訴訟 。否則,人民法院不予受理。 《土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關 不動產登記 的法律、行政 法規(guī) 執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 法律依據: 土地管理法第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
辦理村里宅基地土地確權應該找哪些部門?要如何進行辦理?1.辦理村里宅基地土地確權應該找哪些部門村委會不給農村土地確權找誰 ?要如何進行辦理村委會不給農村土地確權找誰 ?農村宅基地確權證應當到當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門辦理村委會不給農村土地確權找誰 ,中國農村土地承包經營權證書,又稱農村土地承包經營權證書,農村土地承包經營權登記是由縣土地管理部門負責登記的,土地承包經營權證書可以用于農民對承包地的占有、使用、收益、流轉和承包經營權的抵押、擔保等,它是農民承包集體土地等合法權益的法律保障。宅基地使用權人應當取得由土地部門統一印制發(fā)行的《農村宅基地使用權申報登記表》,每戶宅基地以戶為單位填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交經濟合作社和村委會、鎮(zhèn)政府的二級經濟組織頒發(fā)的土地權屬證書。然后由考察組負責收集申報材料,提交土地管理部門進行權屬審查。
2.所有權調查,土地管理部門應當根據土地使用權人的申請,進行實地調查,對宅基地的范圍、界線、場地、權屬和使用性質進行備案,并經相鄰方確認,填寫宅基地地籍測量表,繪制土地標尺草圖,為地籍測量做準備。宅基地調查期間,該土地的使用人和相鄰土地的使用人應按通知規(guī)定的時間到場共同劃界,并在雙方共同確認的土地劃界和地址上簽字蓋章。不能參加勘界的,應當書面委托代理人勘界。
3.對于農民來說,在房屋地基權衡的過程中,真正可能不存在哪里去做權證的問題,可能會被問到是否可以在農村做所有的宅基地,就是針對這個問題,不是所有的農村宅基地都可以做,農村宅基地有一定的政策要求,一些不符合要求的宅基地將不被確認,如下:改變村委會不給農村土地確權找誰 了性質的家園,從宅基地的性質來看,宅基地是用于農民建房,但不能用于建廠,這將使其性質轉變?yōu)樯虡I(yè)經營。在這種情況下,將不會授予正確的證書。農村土地不允許占用耕地建設,這也在改變土地的性質。占用耕地建房不僅可以確認房屋基礎的權利,還會面臨從罰款拆遷到刑事處罰的處罰。
農村土地確權糾紛找誰?村土地確權有糾紛時,政府有具體村委會不給農村土地確權找誰 的處理流程為村委會不給農村土地確權找誰 :
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;
2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;
3、工作人員現場調查材料和取證;
4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;
5、調解未達成協議的,或者調節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。
具體規(guī)定:《土地管理法法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
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確權意義
確權頒證之后,將給農民帶來四大好處。
首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。
其次,有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后,土地既是資源,又是資產,農民就等于握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經營,換取實物或租金。這樣一來,農民的財產性收入就會增加。
再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后,隨著相關政策的陸續(xù)出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最后,有利于明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規(guī)模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業(yè)發(fā)展。
“農村土地的確權頒證會促進土地的流轉,土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場,這是以農戶為主體的,同時也會催生出一批農業(yè)龍頭企業(yè)開展經營。權屬關系的穩(wěn)定,財產權利保護的完善,土地流轉中契約交易行為的規(guī)范,降低了流轉各方的風險,減少了流轉過程中的模糊環(huán)節(jié),增強了流轉的穩(wěn)定性,流轉的周期也會更長一些,規(guī)模會更大一些,參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。實際上我們陜西土地流轉的步伐遠遠落后于發(fā)達地區(qū),其中一個關鍵原因就是家庭農場等受到了規(guī)模的制約,土地不能夠順暢獲得,經營行為也會受到很大限制,風險也會提升。確權工作等于是為這些產業(yè)主體的發(fā)展奠定了一個非常重要的基礎和起點。
農民土地不給確權應該找那個部門農民土地不給確權應該找國土資源部門。
農村土地確權相關村委會不給農村土地確權找誰 的政府部門以及各自分工:
1、黨委、政府辦公室(廳)負責各縣土地確權工作總體協調村委會不給農村土地確權找誰 ;
2、黨委農工辦負責政策研究和工作督查;
3、農業(yè)(經管)部門負責宣傳培訓、業(yè)務指導村委會不給農村土地確權找誰 ,抓好方案村委會不給農村土地確權找誰 的組織實施和工作考核;
4、財政部門負責統籌安排經費;
5、國土資源部門負責提供第二次土地調查成果和經省級驗收合格村委會不給農村土地確權找誰 的農村集體土地所有權確權成果,指導處理有關權屬的矛盾糾紛;
6、政府法制部門負責提供有關法律、法規(guī)服務;
7、檔案部門負責指導做好農村土地確權登記頒證資料的歸檔和管理;
8、金融部門負責農村金融項目創(chuàng)新,探索土地經營權抵押融資辦法。