修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析:1.征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
2. 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4. 征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 的縣級或市級人民政府之后修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,縣級或市級人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個方面:(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;(2)被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。另外,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
國道征地補償明細(xì)表國道征地補償標(biāo)準(zhǔn)是: (一)耕地修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 的補償標(biāo)準(zhǔn):種植糧食作物(小麥、玉米、大豆等)的耕地1100元/畝修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,種植經(jīng)濟(jì)作物(棉花、煙葉等)的耕地2000元/畝。 (二)園地的補償標(biāo)準(zhǔn):園地2000元/畝修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,果樹、桑樹等果木不再另外補償。 (三)林地的補償標(biāo)準(zhǔn):林業(yè)育苗地、苗圃2000元/畝,成材林1000元/畝。 (四)藥材地的補償標(biāo)準(zhǔn):一年生藥材1500元/畝;多年生藥材,第一年1500元/畝,第二年2000元/畝,第三年3000元/畝,第四年1300元/畝,第五年1000元/畝(不到收獲季節(jié),適當(dāng)參照第三年補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。 (五)菜地的補償標(biāo)準(zhǔn):一般性菜地青苗補償費2000元/畝;大棚菜地青苗補償費2000元/畝,菜地上建筑物、構(gòu)筑物按評估價補償。 (六)地上地下附著物補償標(biāo)準(zhǔn)見表二、表三、表四。 (七)間作套種(栽)的土地,按補償標(biāo)準(zhǔn)最高的單項作物(雜樹、果樹)進(jìn)行補償,不重復(fù)累加計算。
法律依據(jù):
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
國道修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補償費用修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,可增加安置補助費。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
修路征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?修路征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么 1、修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標(biāo)準(zhǔn)。 2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) : 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 3、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) :縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 修路的征收范圍 根據(jù)《 公路安全保護(hù)條例 》第十一條,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。 公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為: 1、國道不少于20米; 2、省道不少于15米; 3、縣道不少于10米; 4、鄉(xiāng)道不少于5米。 5、屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。 《鐵路安全管理條例》第二十七條,鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍,從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋,下同)外側(cè)起向外的距離分別為: 1、城市市區(qū)高速鐵路為10米,其他鐵路為8米; 2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米,其他鐵路為10米; 3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米,其他鐵路為12米; 4、其他地區(qū)高速鐵路為20米,其他鐵路為15米。 《公路安全保護(hù)條例》第十三條,在公路建筑控制區(qū)內(nèi),除公路保護(hù)需要外,禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建,因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補償。 《鐵路安全管理條例》第三十一條,拆除鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物,清理鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)的植物,或者對他人在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)已依法取得的采礦權(quán)等合法權(quán)利予以限制,給他人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法給予補償或者采取必要的補救措施。 要致富,先修路,是全體人民的基本想法。國家大力發(fā)展農(nóng)村建設(shè)的同時,便要積極打通城市與農(nóng)村道路,這就涉及到了土地被占有的補償問題,具體金額將根據(jù)不同地區(qū)、土地不同類型決定。 土地賠償 都會進(jìn)行公示,如有疑問,可向當(dāng)?shù)赝恋鼐稚陥蟆?/p>2022年國道征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、國道 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么? 1、各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。 《土地管理法》第48條 征地補償安置方案確定后,有關(guān)人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權(quán)利。 但是,一旦征收,招拍掛交易后的 土地出讓金 遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補償款。正是因為巨大的價差,才導(dǎo)致修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 了征地矛盾的頻發(fā)。 修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn) 我國非常重視基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),尤其是高速公路和高速鐵路的發(fā)展非常快,擁有領(lǐng)先世界各國的技術(shù)。國家都進(jìn)行國道建設(shè)開發(fā)的時候,需要征地來進(jìn)行建設(shè),相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)在相關(guān)規(guī)定中有明確的規(guī)定。需要注意的是,征地補償?shù)捻椖糠浅6?,?yīng)當(dāng)結(jié)合所征的地段進(jìn)行準(zhǔn)確的界定。