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律師提醒!拖欠工程款?6種方法避免!

在線問法 時(shí)間: 2023.01.10
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遇到工程款拖欠問題,建議抓緊咨詢律師!專業(yè)的人做專業(yè)的事,才能事半功倍!

工程施工墊資成為常態(tài),施工企業(yè)利潤(rùn)已經(jīng)減少,但一些建設(shè)方不僅不按時(shí)支付進(jìn)度款,而且在工程竣工驗(yàn)收后拖延支付工程款,甚至拖延驗(yàn)收以逃避付款責(zé)任。下面為大家介紹幾種預(yù)防工程款被拖欠的方法。

用合同防范違約

施工企業(yè)在投標(biāo)及簽訂合同時(shí),一定要樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

在投標(biāo)文件和施工合同中,約定建設(shè)單位不驗(yàn)收工程、不接收工程、不接收或回復(fù)結(jié)算書、不簽訂結(jié)算定案的處理方式,并約定建設(shè)單位不按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任。這樣即使最后訴諸法院,也能最大程度維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。

認(rèn)真保存施工資料

施工過程中,一定要為項(xiàng)目部配齊管理人員,這樣可以有效發(fā)揮項(xiàng)目的組織和管理作用,不僅可以保證施工的順利進(jìn)行,而且可以及時(shí)簽訂各種單證,真正保存好施工資料,最終達(dá)到縮短工期、節(jié)省成本、增加利潤(rùn)的目的,為有理有據(jù)進(jìn)行工程結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

即使最終無法達(dá)成結(jié)算,也完全可以根據(jù)施工資料起訴,使自己立于不敗之地。

完工后盡快整理資料報(bào)驗(yàn)

即使建設(shè)方不急于接收成品,或故意拖延接收,也要及時(shí)將竣工資料提交建設(shè)單位和監(jiān)理公司(要求他們簽收或記入監(jiān)理工作記錄,記入本方施工日志),以證明施工方的實(shí)際竣工時(shí)間,避免工期違約責(zé)任。

盡快編制“結(jié)算書”

在制作《結(jié)算書》時(shí),必須事先把所有單證逐號(hào)搜集齊全并與監(jiān)理進(jìn)行核對(duì),內(nèi)容存有瑕疵的要設(shè)法加以完善。

進(jìn)行結(jié)算談判

每次談判達(dá)成一致的,在每項(xiàng)后列明各方觀點(diǎn),并寫明雙方最終協(xié)商一致的結(jié)果。

沒有達(dá)成一致的,也在每項(xiàng)后列明雙方觀點(diǎn),留在下次談判時(shí)解決;每次談判都要盡量縮小爭(zhēng)議范圍,便于訴訟。

黃金時(shí)間:竣工結(jié)算之日起六個(gè)月

竣工結(jié)算之日(完工之日)起的六個(gè)月,這是主張工程價(jià)款的黃金時(shí)期。

竣工結(jié)算雙方如果無法談妥,施工方必須在 6 個(gè)月以內(nèi)起訴(或申請(qǐng)仲裁),否則,將喪失建設(shè)工程處置價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),特別是房地產(chǎn)項(xiàng)目,房屋如已售罄,此優(yōu)先權(quán)將無法對(duì)抗購(gòu)房者的優(yōu)先權(quán),導(dǎo)致自己的利益喪失保護(hù)。起訴后要及時(shí)申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定,加快審理進(jìn)度,防止“夜長(zhǎng)夢(mèng)多”。

如果你遇到拖欠工程款的情況發(fā)生,及時(shí)與我們聯(lián)系,避免錯(cuò)過最佳時(shí)機(jī)。

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

你好 別人欠我錢 我想去律師事務(wù)所寫 欠條 可以吧

律師回復(fù)中...
2024-10-08 19:10
??374期和解大講堂 法律公益講座來了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

十級(jí)傷殘判決賠償54萬多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

要做就做最好的 所有的事交給我們 你只需要簽字拿錢即可

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

保全。律師費(fèi)是什么意思?

律師回復(fù)中...
2024-10-07 20:22

無工程施工合同,律師助力和解,要回工程款!

在沒有工程施工合同、且僅有債務(wù)人手機(jī)號(hào)碼這一項(xiàng)信息的情況下,天用律師通過專業(yè)能力幫助當(dāng)事人成功和解,收回工程欠款!
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當(dāng)事人為公司開車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)刷單被詐騙還說寫律師函給我

律師回復(fù)中...
2024-10-06 23:41

長(zhǎng)達(dá)10年之久的“過期”工程款,律師要回來了!

實(shí)際施工人往往心存幻想,幻想著甲方會(huì)盡快支付工程款,所以一拖再拖,直至拖延到工程款“過期”才后悔莫及!
44熱度
北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

拖欠工程款怎么解決

《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第十七條_第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解拖欠工程款怎么解決,應(yīng)對(duì)辦法拖欠工程款怎么解決:將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據(jù))或第三人,在一個(gè)案件中處理,一、 對(duì)于因沒有支付能力而 拖欠工程款 拖欠工程款 ...
249熱度
朝陽(yáng)法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

律師公司合同工程款糾紛

二、利用法律幫助,巧取工程欠款我國(guó)《合同法》第286條作出規(guī)定:建設(shè)工程承包人享有工程折價(jià)、拍賣后的優(yōu)先受償權(quán),且最高法院司法解釋也明確規(guī)定“建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)”,但施工企業(yè)畢竟考慮多種因素而未敢適用這一 ...
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當(dāng)發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

拖欠9年的工程款快速要回!客戶表示“心服口服”!

建設(shè)工程案件沒有合同怎么辦?拖欠9年的工程款如何快速要回?來看成功案例!客戶都表示“心服口服”!
907熱度
交警定的責(zé)任無法劃分,元甲為傷者爭(zhēng)取到對(duì)方全責(zé)?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

以各種理由拖欠近10年物業(yè)費(fèi),律師助力快速收回!

令物業(yè)公司最頭疼的業(yè)主, 以各種理由拖欠近10年的物業(yè)費(fèi)! 元甲巧用催收方法,助力收回全部物業(yè)費(fèi)!
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一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

勞動(dòng)糾紛老板拖欠工資

律師回復(fù)中...
2024-10-03 22:13

僅3個(gè)月!快速解決購(gòu)房合同糾紛!天用律師有經(jīng)驗(yàn),有方法,有速度!

天用律師僅用3個(gè)月快速解決了購(gòu)房合同糾紛!天用律師有經(jīng)驗(yàn)、有方法、有速度!
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楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因?yàn)榻煌ㄊ鹿适軅麑?dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費(fèi)。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認(rèn)可只按5000元/月的標(biāo)準(zhǔn)主張其誤工費(fèi),后因庭審效果非常不理想,楊女士當(dāng)即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

律師提醒!拖欠工程款?6種方法避免!

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